Garajele prefabricate din beton sunt o alternativă mult mai stabilă la garajele din tablă - și totuși ieftine. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu la ce preț trebuie să vă așteptați de obicei pentru un garaj din beton.
Întrebare: Ce costă de obicei garajele din beton?
Expert în verificarea costurilor: este greu de spus forfetar, deoarece pot exista diferențe considerabile de preț chiar și cu garajele din beton.
Cu toate acestea, de regulă, costurile pentru garaj în sine sunt de obicei cuprinse între 3.000 și 7.000 de euro . Garajele speciale de designer pot fi și mai scumpe în cazuri individuale.
Cu toate acestea, acest lucru afectează doar costurile pentru garaj în sine, apoi există și costuri pentru
- Fundatia
- livrarea și instalarea garajului
- autorizația de construire
Deoarece aceste costuri sunt inevitabile, sunt suportate costuri suplimentare de aproximativ 3.000 EUR la 4.000 EUR pentru fiecare garaj de beton . Acest lucru nu este adesea luat în considerare.
Exemple de preț din practică
| Tipul garajului | caracteristici speciale | Preț |
|---|---|---|
| Garaj unic | proiectare standard simplă, ușă manuală de garaj, 3 mx 6 m | 3.250 EUR |
| Garaj de proiectare | 3 mx 6 m, design special de înaltă calitate | 5.900 EUR |
| Garaj dublu | Ușă secțională cu design de lux, întreaga lungime de la producătorul mărcii | 8.570 EUR |
Acestea sunt doar exemple individuale de prețuri pentru anumite modele de garaje de la diferiți producători. Prețurile altor modele de garaj pot diferi, de asemenea, semnificativ în practică.
Cu toate acestea, exemplele noastre de prețuri arată deja în mod clar că pot exista diferențe de preț foarte mari între garajele din beton - chiar și cu o dimensiune comparabilă.
Întrebare: De ce lucruri depinde, în general, prețul unui garaj de beton?
Expert în verificarea costurilor: aici intervin mulți factori diferiți atunci când vine vorba de preț:
- dimensiunea garajului
- prețurile producătorului
- executarea detaliată a garajului (forma acoperișului, ușa garajului etc.)
- costul fundației
- costul autorizației de construire
- costurile pentru livrarea și instalarea garajului
Toate acestea trebuie luate în considerare atunci când vine vorba de preț - și atunci când se compară prețurile.
Întrebare: Cât de importantă este dimensiunea garajului pentru preț?
Cu cât este mai mare garajul de beton, cu atât este mai scump
Expert în verificarea costurilor: Pentru a spune acest lucru, un garaj de două ori mai mare este de obicei de două ori mai scump.
Cu toate acestea, acest lucru se aplică numai aceluiași model de la un producător de dimensiuni diferite. Datorită diferențelor mari de preț între diferitele garaje din beton, se poate întâmpla ca un garaj mai mic să fie încă mai scump decât un model de garaj mai ieftin și mai mare.
Cu toate acestea, în marea majoritate a cazurilor, un garaj dublu va fi întotdeauna mai scump decât orice garaj unic.
Întrebare: În ce măsură prețurile producătorului joacă un rol în preț?
Experți în verificarea costurilor: la fel ca în toate celelalte domenii, există producători bine cunoscuți și producători fără nume pentru garaje din beton. Producătorii cunoscuți își folosesc adesea numele și percep adesea prețuri mai mari pentru produsele de marcă decât un producător fără nume.
În acest scop, sunt deseori create serii speciale sau versiuni speciale cu echipamente speciale, care pot fi apoi mai scumpe decât modelele obișnuite. Lista de prețuri a producătorului respectiv oferă întotdeauna informații.
O calitate specială a betonului este adesea promovată - de exemplu cu betonul C35. În practică, însă, armătura și designul general sunt mai importante pentru stabilitatea și durabilitatea garajului decât clasa de beton. Aici ar trebui să abordați declarațiile publicitare un pic mai critic.
Întrebare: Cât de importantă este echipamentul pentru preț?
Expert în verificarea costurilor: detaliile designului garajului joacă un rol relativ mare în preț.
Pe de o parte, acest lucru se referă la ușa garajului - ușile de marcă de înaltă calitate cu acționare electrică costă, în mod natural, mult mai mult decât o ușă ușoară și ușoară de la un producător fără nume - aceasta crește în cele din urmă prețul garajului.
Structurile de acoperiș elaborate, cum ar fi un acoperiș înclinat sau acoperișuri deosebit de stabile și accesibile, cresc natural, de asemenea, prețul garajului prefabricat din beton.
În multe cazuri, echipamente suplimentare pot fi, de asemenea, selectate pentru o taxă suplimentară - cum ar fi o ușă laterală suplimentară la garaj sau o fereastră, echipament de iluminat integrat sau servicii suplimentare. Majoritatea producătorilor au o listă de prețuri cu posibile echipamente speciale care pot fi selectate în plus.
Întrebare: Care sunt costurile fundației?
Costul fundației nu trebuie subestimat
Expert în verificarea costurilor: De obicei, trebuie să vă ocupați de crearea personală a unei fundații adecvate - planurile de fundație și specificațiile pentru aceasta sunt obținute de la producător.
Dacă aveți fundația construită de o companie specializată, trebuie să luați în calcul costurile cuprinse între 70 EUR pe m² și 100 EUR pe m² .
Acest lucru poate fi și mai scump dacă calitatea solului este slabă (fie capacitate portantă insuficientă, fie clasă de sol deosebit de ridicată) și, prin urmare, lucrările de terasare sunt semnificativ mai scumpe.
Acesta este un punct critic pentru creșteri de cost potențial problematice. Cu o clasă de etaj mai mare de 5, în majoritatea cazurilor trebuie să calculați cu mai mult de 2.500 EUR pentru fundația unui singur garaj.
Puteți reduce costul fundației, așezându-l singur . Acest lucru este posibil cu puțină abilitate și expertiză.
Un punct care nu trebuie trecut cu vederea în practică este acela că un garaj are nevoie, de asemenea, de o intrare. Fixarea căii de acces poate duce adesea la costuri suplimentare considerabile dacă calea de acces nu poate fi utilizată din casă sau trebuie extinsă. Ar trebui să ne gândim și la asta.
Întrebare: Care sunt costurile livrării și instalării garajului?
Expert verificare costuri: poate fi diferit în cazuri individuale - în funcție de distanța de transport respectivă și de condițiile de la locul de instalare.
De obicei un garaj prefabricat este descărcat cu macaraua - trebuie să existe suficient spațiu pentru aceasta.
În majoritatea cazurilor, costurile forfetare pentru livrarea și instalarea garajului prefabricat sunt cuprinse între 800 EUR și 1200 EUR .
Cu toate acestea, în cazul distanțelor mari de transport sau a condițiilor dificile de instalare, acest lucru poate duce și la costuri mai mari.
Întrebare: Ce costă autorizația de construire?
Expert în verificarea costurilor: variază foarte mult de la o municipalitate la alta , deoarece fiecare autoritate de construcție își poate stabili propriile taxe. Trebuie să vă informați cu privire la cerințele aplicabile pentru garaj și taxele pentru autorizare la autoritatea responsabilă pentru construcții.
