Instalarea necesară a șapei determină costuri considerabile pentru majoritatea caselor. În unele cazuri, există și diferențe mari de costuri. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce poate costa o șapă în cazuri individuale.
Întrebare: Care este funcția șapei și care sunt diferențele în construcție?
Expert în verificarea costurilor: șapa este practic necesară dacă doriți să puneți podele. Servește ca o suprafață solidă, stabilă, care este, de asemenea, complet plană. Acest lucru este necesar pentru multe acoperiri de podea.
La executarea acoperirii șapei, se face distincția între diferite metode de instalare:
- Șapă plutitoare (se sprijină pe un strat izolant și nu este conectată la componentele adiacente, cum ar fi pereții sau podelele)
- Șapă compozită (foarte rezistentă, dar mai slabă izolare fonică și termică, conexiune directă cu podeaua de beton și pereți)
- Șapă de curgere (se aplică cu curgere liberă, se nivelează singură și este apoi perfect nivelată, poate fi realizată din orice material de șapă)
- Linie uscată (este așezată ca material de tablă, fără umiditate în clădire, fără timpi de uscare)
- Șapă de încălzire (șapă plutitoare, care este instalată ca o șapă care curge și curge în jurul conductelor încălzirii prin pardoseală)
- Șapă de proiectare (de asemenea, șapă expusă, poate fi utilizată direct ca acoperire a podelei, semnificativ mai scumpă decât șapa normală)
Pentru aceste metode de construcție se utilizează diferite materiale pentru șapă:
- Șapele de ciment (rezistență bună la umiditate, ieftine, potrivite pentru interior și exterior, timp îndelungat de uscare)
- Sape de sulfat de calciu (de asemenea, șapă de anhidrit sau AE, flexibilitate ridicată, instalare fără sudură, incombustibil, timp de uscare scurt, dar sensibil la umiditate)
- Șapă de rășină sintetică (rareori folosită, scumpă, dar foarte rezistentă și mai ales rezistentă la multe substanțe chimice, mai ales numai în sectorul industrial)
- Șapă de magnezie (poate fi așezată pe mai multe substraturi, o bună izolare fonică și termică, poate fi colorată, cu greutate redusă, dar foarte sensibilă la umiditate și reacționează agresiv la multe metale)
- Șapă asfaltică mastică (trebuie instalată în timp ce este fierbinte, insensibilă la umiditate, izolare fonică bună a picioarelor, instalare rapidă la nivelul solului, costisitoare, dificil de instalat la etajele superioare)
Nu toate șapele sunt create egale
Prin urmare, în practică, șapele de ciment și sulfat de calciu sunt utilizate în principal în clădirile rezidențiale de astăzi .
Cu toate acestea, dezavantajul șapelor de ciment este timpul lor lung de uscare (până la 30 de zile sau chiar mai mult, în funcție de vreme). Șapele de sulfat de calciu, pe de altă parte, pot fi de obicei călcate după aproximativ 3 zile și complet încărcate după aproximativ o lună. Aceasta înseamnă că progresul construcției nu este întârziat atât timp cât se instalează o șapă de ciment.
Șapele uscate sunt întotdeauna utilizate atunci când sunt necesare timpi de instalare rapidă și evitarea umidității clădirii. Pot fi instalate ca singura șapă în timpul iernii, dar sunt, de asemenea, mult mai scumpe.
Întrebare: Ce costă de obicei instalarea șapei?
Expert în verificarea costurilor: este greu de spus peste tot , deoarece depinde întotdeauna de tipul șapei și de metoda de instalare.
Pentru majoritatea șapelor obișnuite, pot fi calculate costurile de instalare cuprinse între 20 EUR pe m² și 40 EUR pe m² .
În funcție de metoda de proiectare și instalare, aceasta poate fi, de asemenea, semnificativ mai mare. Șapa de proiectare, care poate fi utilizată ca acoperire a podelei, poate costa cu ușurință până la 100 EUR pe m² .
Șapele care sunt utilizate mai puțin frecvent, cum ar fi șapele de mastic sau de magnezie, pot duce, de asemenea, la costuri mai mari. Șapa uscată este mai scumpă din punct de vedere al prețului materialului, dar în multe cazuri poate fi instalată singură.
Un mic exemplu de costuri din practică
Avem o șapă curgătoare instalată pe o suprafață de 100 m². Ne hotărâm asupra șapei de sulfat de calciu, care urmează să fie instalată plutind pe un strat de izolație.
| Post | Preț |
|---|---|
| material | 1.275 EUR |
| folie | 700 EUR |
| Izolație, materiale suplimentare pentru izolare | 785 EUR |
| costurile forței de muncă | 900 EUR |
| cost total | 3.660 EUR |
| Costuri pe m² | 36,60 EUR pe m² |
Desigur, aceasta se referă doar la costurile pentru o șapă foarte specifică într-un design foarte specific și cu condiții locale individuale.
Costurile pentru alte șape pot, de asemenea, să difere semnificativ, în special cu diferite structuri sau materiale de șapă, precum și în diferite situații de instalare.
În exemplul nostru de costuri, puteți vedea deja clar că materialul șapei este destul de ieftin, dar că trebuie să luați în calcul și costuri considerabile pentru izolare și instalare.
Din motive de claritate, în exemplul nostru nu am luat în considerare costurile unice, cum ar fi călătoria sau o rată forfetară pentru instalarea șantierului. Aceste costuri trebuie apoi adăugate întotdeauna în fiecare caz în parte, în funcție de lista de prețuri a companiei executante.
Întrebare: De ce depind în practică costurile pentru șapă?
Expert în verificarea costurilor: aici intervin mulți factori care trebuie luați în considerare în fiecare caz individual:
- materialul de sapă folosit
- metoda de construcție respectivă
- executarea individuală a șapei (înălțimea construcției, grosimea izolației etc.)
- costul materialelor suplimentare necesare
- dimensiunea zonei pe care urmează să fie instalată șapa
Toate acestea trebuie luate în considerare atunci când vine vorba de costul șapei. În cele din urmă, este de obicei logic să se determine metoda specifică de instalare, tipul șapei și execuției și să se obțină oferte de la diferite companii, care pot fi apoi comparate în mod specific.
Întrebare: Care sunt diferențele dintre materialul șapei?
Șapa de ciment este mai ieftină decât șapa de sulfat de calciu
Expert în verificarea costurilor: cu șapele convenționale, utilizate frecvent, aceste diferențe nu sunt de obicei atât de mari.
Șapele de ciment sunt în general mult mai ieftine - costă în jur de 1,50 EUR pe m² până la 2 EUR pe m² per cm de înălțime a construcției . Șapele de sulfat de calciu (șapele de anhidrită) sunt ceva mai scumpe aici: aproximativ 2,50 EUR pe m² la 3,50 EUR pe m² cu o înălțime a construcției de 1 cm.
Aceste prețuri diferite sunt compensate de înălțimile minime obișnuite de instalare.
Șapele de ciment au de obicei o înălțime minimă de construcție de 6 cm și, prin urmare, provoacă de obicei costuri materiale de 9 EUR pe m² la 12 EUR pe m² .
În cazul șapelor cu anhidrită, înălțimea minimă de construcție este de obicei mai mică, de obicei este necesară 4 cm aici. Aceasta înseamnă că prețul materialului este de numai 10 EUR pe m² până la 14 EUR pe m² .
Șapele de mastic asfaltic, cu înălțimea lor obișnuită de construcție de 2,5 cm, sunt de obicei semnificativ mai rentabile - aici trebuie doar să vă asumați costuri materiale de 5 EUR pe m² la 6 EUR pe m² . Costurile de instalare sunt adesea mai mari de două ori mai scumpe decât în cazul altor materiale pentru șapă.
Chiar și cu materialul la înălțimea obișnuită de construcție, șapa uscată determină costuri aproape de două ori mai mari decât șapele obișnuite de ciment și anhidrit: trebuie să calculați în jur de 20 EUR pe m² până la 25 EUR pe m² numai pentru materialul șapei, materiale suplimentare precum folia și compusul de nivelare tot vin.
Întrebare: Care sunt diferențele dintre diferitele tipuri de instalații?
Expert în verificarea costurilor: atunci când așezați șapa în mod plutitor, este necesar un film ca material suplimentar - acest lucru determină deja costuri suplimentare de 7 EUR pe m² la 10 EUR pe m² .
Ca film de barieră împotriva vaporilor pentru șapă uscată, un astfel de film determină, de obicei, costuri mai mici.
Șapele de ciment și anhidrită care sunt adesea instalate determină, de obicei, costuri de instalare de 5 EUR pe m² la 10 EUR pe m² ; dacă efortul este mai mare, și acest preț crește rapid.
Puteți vedea deja acest lucru cu șapă de asfalt mastic: aici, datorită costurilor mai mari, se datorează 20-25 EUR pe m² . În cazul instalării pe etaje superioare, unde șapa trebuie transportată cu greu, aceste costuri pot crește din nou semnificativ …
Dacă se va pune o șapă încălzită, efortul poate fi ușor mai mare decât atunci când se instalează o șapă normală - în funcție de structura individuală a șapei și de proiectarea necesară, pot exista încă diferențe semnificative aici.
Întrebare: Cât costă șapele uscate comparativ cu șapele convenționale?
Expert verificare costuri: șapele uscate cauzează de obicei costuri semnificativ mai mari decât șapele convenționale.
Începe cu consumul de material:
În plus față de elementele de șapă deja mai scumpe ( 20 EUR pe m² până la 25 EUR pe m² cu înălțimea obișnuită a construcției de 6 cm), trebuie luate în considerare și alte materiale:
- Umplerea compensatorie este de obicei de 8 EUR pe m² la 12 EUR pe m²
- Folie barieră la vapori de 2 EUR pe m² la 5 EUR pe m², în funcție de design
- Adeziv de obicei 1 EUR pe m² la 2 EUR pe m²
- Obiecte mici suplimentare (șuruburi, umplutură de îmbinare, armare a îmbinărilor etc.) de aproximativ 1 EUR pe m² la 3 EUR pe m²
Costurile pentru șapă uscată sunt semnificativ mai mari decât pentru șapele convenționale
Aceasta înseamnă că costurile materiale pentru șapă uscată sunt cuprinse între 32 EUR pe m² și 45 EUR pe m² .
Desigur, acest lucru înseamnă - chiar și atunci când vă așezați - cu siguranță costuri mai mari decât pentru șapele normale.
Avantajele evitării umidității clădirii, accesibilitatea imediată și disponibilitatea de acoperire (în decurs de aproximativ 24 - 48 de ore) și posibilitatea de a putea așeza șapă în orice moment al anului sunt cumpărate la costuri semnificativ mai mari în acest caz.
Dacă aveți șapă uscată instalată de o companie specializată, de obicei trebuie să calculați costurile suplimentare de așezare de 5 EUR pe m² la 15 EUR pe m² , în funcție de situația de instalare .
În acest caz, trebuie întotdeauna să cântăriți avantajele față de costurile mai mari.
Întrebare: Dimensiunea zonei de instalare diferă de preț?
Expert verificare costuri: În general da. Cu cât suprafața este mai mare, cu atât efortul pe m² pentru companie este mai mic atunci când se așează - și, prin urmare, se oferă adesea un preț mai mic pe metru pătrat pentru lucrare.
De asemenea, puteți economisi costuri suplimentare dacă comandați companiei să asigure acoperirea podelei - prețul total oferit este atunci adesea mai ieftin decât aplicarea pentru ambele servicii de la companii diferite.