În clădirile noi aveți nevoie complet de acesta, în clădirile vechi trebuie adesea înlocuit într-o mare măsură: tencuiala de pe fațadă. În general, lucrările de fațadă implică întotdeauna costuri ridicate. Motivul pentru aceasta este pur și simplu dimensiunea fațadei și faptul că la majoritatea locurilor se poate ajunge doar cu ajutorul schelelor. În interviul nostru, am întrebat experții în verificarea costurilor cât de scumpă este tencuiala de fațadă și ce alternative posibile mai ieftine există.
Întrebare: Ce costă un tencuială de fațadă?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, asta depinde în mare măsură de dimensiunea zonei fațadei. Depinde, de asemenea, de ce sistem de tencuială este utilizat.
Dacă tencuiți fațada, trebuie să calculați și costurile pentru schele.
Costurile pentru tencuiala în sine cu sistemele standard de tencuială sunt de numai 3 EUR pe m² la 5 EUR pe m² - deci nu sunt deosebit de mari. Dacă se utilizează sisteme de tencuială de calitate superioară cu proprietăți speciale, acest lucru poate fi, desigur, și mai ridicat. În plus, există costuri pentru toate celelalte materiale necesare, cum ar fi șinele de ipsos.
Cu toate acestea, la aceste costuri trebuie adăugate două lucruri:
- costurile schelelor
- costul muncii meșterilor
Ridicarea de schele este absolut necesară pentru tencuieli de lucru pe fațadă. În majoritatea cazurilor, costurile pentru ridicarea, demontarea și timpul de așteptare sunt în jur de 6 EUR pe m² până la 12 EUR pe m² de fațadă . Lucrările de schele la mai multe clădiri cu două etaje pot fi apoi proporțional mai scumpe (preț mai mare pe metru pătrat).
Costurile forței de muncă se bazează pe efortul necesar pentru aplicarea straturilor individuale de tencuială. În cazul unei clădiri noi, pe lângă baza și tencuiala superioară, există și un strat de pulverizare care servește ca strat adeziv de bază. Dacă un tencuială existentă trebuie să fie reînnoită doar parțial, costurile sunt, desigur, oarecum mai mici.
În general, vă puteți aștepta între 20 EUR pe m² și 50 EUR pe m² pentru lucrare , în funcție de efortul individual. Acest lucru înseamnă că costurile forței de muncă de până la 5.000 EUR sunt suportate numai pentru o suprafață de fațadă de 100 m² și cu cheltuieli mari și fațade complexe (numeroase proeminențe, margini, ferestre sau reliefuri) sau condiții de suprafață slabe, acest lucru poate fi mult mai mare.
Fațadă cu izolație
În majoritatea cazurilor, este necesară și izolarea.
Pentru multe clădiri, EnEV prevede, în general, că izolarea este obligatorie - chiar dacă numai părți din tencuială ar trebui înlocuite. În acest caz, în orice caz trebuie așteptate costuri semnificativ mai mari.
Cel mai ieftin tip de izolație pentru fațadă, ETICS, se află în intervalul de aproximativ 90 EUR pe m² până la 140 EUR pe m² - adică mult mai scump decât un nou tencuială a suprafeței fațadei.
În orice caz, aici sunt de așteptat costuri totale foarte mari.
Exemplu de cost din practică
Avem noi tencuieli pe fațada casei de 140 m². Compania de artizanat care efectuează lucrarea ne face o ofertă forfetară pentru tencuiala, tencuiala și tencuiala de finisare conform ideilor noastre, pe care le acceptăm. Folosim un sistem de tencuire de foarte bună calitate.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile schelelor | 1.090 EUR |
| Material de ipsos, șine de ipsos, alt material | 1.590 EUR |
| costurile forței de muncă | 6.580 EUR |
| Costurile totale cu acesta | 9.260 EUR |
| Costuri pe m² de suprafață de fațadă | 66,14 EUR pe m² |
Costurile prezentate se referă la un caz individual specific. În funcție de condițiile locale, de dimensiunea fațadei și de materialele utilizate, costurile pot varia, de asemenea, semnificativ în alte cazuri.
Întrebare: Ce determină costul tencuielii fațadelor?
Costul tencuielii fațadei casei depinde de diverși factori.
Expert verificare costuri: Următoarele trebuie luate în considerare aici:
- dimensiunea fațadei
- starea subsolului
- indiferent dacă este vorba de tencuială nouă în clădirea veche sau în clădirea nouă
- care sistem de ipsos este utilizat în ce calitate
- cât de complexă este lucrarea (tip de fațadă, margini, proeminențe, dar și cerințe de proiectare)
- dacă fațada are nevoie de izolare termică suplimentară
- prețurile companiei executante și, dacă este cazul, cele mai avantajoase tarife forfetare oferite pentru întreaga lucrare
Obținerea mai multor oferte de la diferite companii merită întotdeauna. Cu toate acestea, atunci când se compară, trebuie acordată atenție și unei calități echivalente (comparabile) de execuție.
Întrebare: Vă puteți tencui singură fațada?
Dacă doriți să tencuiți singur fațada, ar trebui să aveți cu siguranță cunoștințe anterioare.
Expert în verificarea costurilor: sarcina este obositoare, mai ales dacă doriți să lucrați doar cu câțiva ajutoare, iar tencuirea necesită, de asemenea, un nivel ridicat de expertiză și multă experiență. Erorile pot duce ulterior la deteriorarea clădirii (deteriorarea umidității) și, prin urmare, trebuie excluse în timpul execuției.
Costurile materiale nu sunt de obicei foarte mari - în acest caz vă puteți economisi costurile forței de muncă. În loc de schele clasice, puteți - dacă suprafața din jurul casei o permite - să lucrați de la o schelă mobilă. Astfel de schele pot fi închiriate de la aproximativ 130 EUR pe săptămână .
Întrebare: Care este o alternativă la tencuială?
Expert în verificarea costurilor: placarea fațadelor , de exemplu, este foarte interesantă - datorită avantajelor sale financiare pe termen lung.
O fațadă tencuită trebuie întotdeauna vopsită - ceea ce provoacă întotdeauna costuri. Cu fațadele îmbrăcate, aceste costuri sunt complet eliminate. Chiar și cu prima revopsire, costurile suplimentare care apar uneori pentru placare sunt de obicei plătite.
De asemenea, puteți atașa cu ușurință alunecări de cărămidă clincher la fațadă, mai ales dacă utilizați o grilă de așezare. Munca nu este deosebit de dificilă. Pentru alunecările de cărămidă în sine, sunt de așteptat costuri de aproximativ 20 EUR pe m² la 30 EUR pe m² . În plus față de o protecție semnificativ mai bună a fațadei de intemperii, revopsirea constantă este salvată și aici.
