Fără o fundație cu adevărat stabilă, nici zidurile individuale, nici clădirile nu stau în picioare. Chiar și magaziile simple de grădină trebuie așezate pe o fundație adecvată, altfel s-ar lăsa în timp. Costurile pentru fundații sunt adesea subestimate. Am discutat despre costul diferitelor tipuri de fundații cu expertul în verificarea costurilor în interviul nostru.
Întrebare: Ce costuri trebuie să calculați pentru o fundație?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, asta depinde întotdeauna de tipul de fundație și de designul individual.
Fundație cu dale de pavaj
De asemenea, puteți crea o fundație cu dale de pavaj.
Fundațiile stabile pot fi realizate într-o mare varietate de moduri. Cele mai simple fundații constau din plăci de pavaj lipite. Acestea sunt adesea folosite la construcția pereților gabionari unde nu este necesară o capacitate portantă deosebit de mare. Costurile rareori depășesc 20 EUR pe m² până la 30 EUR pe m² .
Fundamente de piedestal
Pentru așa-numitele fundații de bază, se utilizează pietre de fundație, pe care se sprijină, de obicei, cherestea de sprijin. Pietrele de bază sunt în sine încorporate într-un pat de pietriș sau nisip.
Costurile pentru pietrele de fundație sunt relativ mici, pentru majoritatea dimensiunilor de piatră obișnuite trebuie să vă calculați cu costuri de aproximativ 6 EUR la 15 EUR pe piatră . Apoi, există costurile pentru patul de nisip.
Fundații înșurubabile
Fundațiile înșurubate sunt relativ noi.
Fundațiile înșurubate sunt o dezvoltare relativ nouă. Acestea sunt „știfturi” care sunt pur și simplu înșurubate în pământ fie manual, fie cu un dispozitiv adecvat. În versiunile mai mari, acestea sunt prevăzute cu plăci cu flanșă sudate în diferite forme, pe care se poate așeza, de exemplu, o magazie de grădină.
Capacitatea portantă a acestor ancore de sol este destul de considerabilă; în multe cazuri pot fi o alternativă bună la fundațiile din beton sau soclu. Costurile piloților cu șuruburi cu plăci cu flanșă sudate și capacități de încărcare mai mari încep de la aproximativ 70 EUR pe bucată .
Puteți afla mai multe despre costurile unor astfel de ancore la sol în acest moment.
Plăci de fundație betonate
Cele mai frecvente sunt încă plăcile de fundație turnate.
„Clasicul” dintre fundații este cu siguranță placa de beton turnată continuu. Astfel de construcții sunt folosite și ca placă de podea pentru case și garaje rezidențiale.
În ceea ce privește costul, totuși, astfel de plăci de fundație sunt semnificativ mai scumpe decât alternativele simple. Producția unei plăci de podea costă de obicei între aproximativ 70 EUR pe m² și 100 EUR pe m² . În funcție de rezistența necesară, capacitatea portantă și armarea, aceste costuri pot fi, de asemenea, mai mari. Fundațiile termice speciale sau alte modele speciale pot fi, de asemenea, semnificativ mai scumpe și pot costa până la 150 EUR pe m².
La așezarea plăcii de podea, trebuie luate în considerare și costurile pentru lucrările de terasament necesare și crearea stratului orbitor, care, în cazuri individuale (în funcție de natura solului), poate crește rapid prețul foarte ridicat. Izolarea plăcii de podea (la construirea unei case) poate provoca, de asemenea, costuri suplimentare.
Fundații de benzi
Fâșiile de fundație sunt, de asemenea, o opțiune populară.
În loc să turnați o întreagă placă de podea, pot fi create și benzi de fundație așezate cu precizie . Costurile depind în mare măsură de cerințele statice care sunt plasate pe benzile individuale de fundație.
În multe cazuri, fundațiile cu benzi sunt chiar mai semnificativ mai scumpe decât o placă turnată continuu, deși se presupune adesea contrariul. Cu toate acestea, efortul implicat în instalarea unei fundații de benzi (atât pentru lucrările de terasament, cât și pentru cofraj și turnare) este semnificativ mai mare decât pentru o placă de fundație continuă. Costurile aici pot varia până la 300 EUR pe m².
Construiește-ți singur fundațiile
De asemenea, puteți crea singuri multe fundații simple fără probleme, în principiu, acest lucru se aplică majorității fundațiilor care nu necesită nicio armare complicată. Practic, este de asemenea posibil să turnați o placă de fundație, dar ar trebui să aveți deja unele cunoștințe de specialitate pentru a nu pune în pericol capacitatea portantă mai târziu.
Economisiți costurile forței de muncă (adesea costisitoare). În plus față de turnarea efectivă a plăcilor de beton de către un specialist, se poate face multă muncă pe cont propriu pentru a reduce costurile (de exemplu, crearea stratului orbitor sau ridicarea cofrajului conform instrucțiunilor companiei executante).
Exemplu de cost din practică
Avem nevoie de o placă de podea pentru casa noastră prefabricată. Suprafața casei noastre este de 85 m². Am făcut noi lucrările de terasament (excavare) necesare cu un excavator închiriat. Folosim excavarea de pe proprietatea noastră pentru a nivela o suprafață neuniformă.
Placa de podea trebuie izolată, o companie specializată se ocupă de turnarea plăcii de podea, de crearea stratului orbitor și de instalarea izolației.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile turnării plăcii de pardoseală complet (fără excavare, inclusiv cofraj și armături) | 6.970 EUR |
| Costul izolației (material) | 2.125 EUR |
| Costurile închirierii excavatorului sunt complete (auto-excavare) | 560 EUR |
| cost total | 9.655 EUR |
| Extrapolat de asta | 113,59 EUR pe m² |
Costurile prezentate aici se referă la ridicarea unei fundații continue într-o anumită grosime și design și cu includerea anumitor contribuții personale. Producția de fundații poate duce, desigur, la costuri semnificativ diferite în alte proiecte de construcții.
Întrebare: De ce depinde costul fundațiilor?
Costul unei fundații depinde întotdeauna de tip și dimensiune.
Expert în verificarea costurilor: Practic, următoarele sunt decisive aici:
- ce fel de fundație este necesară
- ce proiectare și armare a fundației sunt necesare (de exemplu, atunci când se ridică o placă de podea)
- câtă muncă personală se face
- ce alte lucrări sunt necesare (de exemplu, lucrări de terasament, instalarea izolației etc.)
- natura solului (clasa solului, situația apelor subterane etc.)
