Fie că este vorba de o casă unifamilială, de o grădină de iarnă sau de un garaj prefabricat: O fundație continuă din beton este întotdeauna primul pas în construcție. În interviul nostru, am întrebat experții în verificarea costurilor cu ce costuri este asociat.
Întrebare: Ce costă turnarea fundațiilor?
Expert în verificarea costurilor: În practică, desigur, depinde întotdeauna de tipul de fundație, designul său și armătura prescrisă.
Practic, trebuie mai întâi să diferențiem între plăcile de fundație continue și fundațiile de bandă.
Turnarea fundațiilor costă în jur de 70 EUR pe metru pătrat.
Cu plăcile de fundație simple și continue, în majoritatea cazurilor vă puteți aștepta la costuri cuprinse între aproximativ 70 EUR pe m² și 100 EUR pe m² pentru turnarea fundației (după ce a fost pus cofrajul). Fundațiile speciale, cum ar fi o fundație termică, care pot economisi necesitatea instalării ulterioare a șapei, pot fi totuși cu până la 50% mai scumpe (până la aproximativ 150 EUR pe m²).
În cazul fundațiilor cu benzi, acest lucru (contrar a ceea ce era de așteptat) nu este mai rentabil, dar de obicei semnificativ mai scump din cauza efortului semnificativ mai mare. Costurile pot varia de la aproximativ 90 EUR pe m² la peste 300 EUR pe m² .
Calitatea betonului care urmează a fi utilizată și tipul și numărul elementelor de armare care trebuie instalate sunt, în general, prescrise de inginerul structural (inginerul structural). În cele din urmă, ambele au, desigur, un impact corespunzător asupra costurilor.
Fundații izolate
Dacă trebuie instalată o izolație suplimentară (pierderile de căldură care apar altfel prin placa din pardoseală nu trebuie subestimate) costurile pot crește cu ușurință cu 10 EUR pe m² până la 50 EUR pe m² .
Costuri adiționale
Există, de asemenea, unele costuri suplimentare.
Pe lângă costurile reale, există și o serie de costuri suplimentare care trebuie luate în considerare. Cofrajele și armăturile au fost deja luate în considerare în valorile de orientare date mai sus, dar se aplică și următoarele:
- costurile pentru lucrările de terasament necesare (scoaterea valizelor, îmbrăcarea șorțurilor de îngheț, posibilă contribuția personală cu mini excavator)
- costul pietrișului și pietrișului
- costurile pentru crearea stratului de orbire și instalarea izolației perimetrale (se poate face și pe cont propriu, dacă este necesar)
Aceste costuri sunt adesea subestimate, mai ales atunci când sunt efectuate de o companie specializată.
Costurile lucrărilor de terasament
Uneori, solul trebuie, de asemenea, prelucrat în prealabil.
În condiții de sol normale și fără probleme (clasa de sol de la 3 la 5), puteți presupune, în general, costuri cuprinse între 10 EUR pe m³ și 20 EUR pe m³ pentru excavare . Nu trebuie să uitați că, deși groapa de fundație nu este de obicei excavată foarte adânc (în jur de 40 cm, în funcție de grosimea plăcii de bază și de capacitatea portantă necesară), așa-numitele șorțuri de îngheț sunt necesare pe laterale, care trebuie să fie excavate mult mai adânc.
În plus față de costurile de excavare, poate fi necesar să calculați și costurile pentru eliminarea solului (de la aproximativ 15 EUR pe m³ ) dacă excavarea nu poate fi utilizată pe proprietate. Stocarea pe proprietate, pe de altă parte, este mult mai ieftină.
Puteți găsi informații detaliate despre costurile lucrărilor de terasament aici.
Costul stratului orbitor
Costurile suportate pentru crearea stratului orbitor și a pietrișului și a pietrișului se bazează întotdeauna pe grosimea necesară și pe consumul de material. Prețurile materialelor pot varia foarte mult de la o regiune la alta, dar în majoritatea cazurilor sunt destul de mici în comparație cu costurile totale pentru producția plăcii de bază.
Exemplu de cost din practică
Am făcut deja toate lucrările de pământ noi înșine și acum avem fondul continuu planificat turnat de compania specializată. Dimensiunea plăcii de fundație trebuie să fie de 80 m².
| Post | Preț |
|---|---|
| Placă de fundare, grosime de 25 cm, armătură totală conform planului de armare | 7.270 EUR |
| costuri suplimentare pentru materialul de izolare (autoinstalat) | 2.250 EUR |
| Costurile totale cu acesta | 9.520 EUR |
| Costuri pe m² cu acesta | 119,00 EUR pe m² |
Costurile prezentate aici se referă la o placă de fundație cu o anumită grosime și un design cu lucrări preliminare deja realizate. În alte cazuri - în funcție de tipul de construcție -, desigur, costurile pentru așezarea unei fundații pot varia semnificativ.
Întrebare: de ce depinde costul turnării unei fundații?
Mulți factori diferiți determină costul unei fundații.
Expert verificare costuri: Următoarele trebuie luate în considerare aici:
- tipul de fundație (fundație de bandă, placă de fundație continuă)
- specificațiile care trebuie respectate pentru fundație (de exemplu, calitatea betonului, rezistența, tipul și sfera armăturii etc.)
- dacă placa de fundație trebuie izolată
- amploarea contribuției personale care este furnizată
- prețul companiei executante (comparațiile de preț între diferiți furnizori sunt utile)
