În multe părți din Germania, solurile sunt încă contaminate cu muniție la peste 70 de ani după război. Dacă cumperi o bucată de pământ, probabil că te gândești mai puțin la astfel de situri contaminate la început. Cu toate acestea, dacă apare brusc un defect atunci când sapă groapa de construcție, clientul se poate aștepta la cheltuieli mari și neprevăzute.
Ce mă va costa asta?
Verificarea costurilor: dacă muncitorii din construcții întâlnesc un obiect pe care îl consideră a fi muniție, de obicei ar trebui să anunțe imediat poliția sau serviciul de eliminare a munițiilor. Cu toate acestea, aceasta este adesea o alarmă falsă.
În primul pas, compania de construcții este responsabilă pentru îndepărtarea muniției.
În acest caz, responsabilitatea și, prin urmare, obligația de a suporta cheltuielile suportate revine companiei de construcții sau constructorului de case. Am arătat costurile pentru utilizarea inutilă în următorul tabel:
| Factorul de cost | Preț |
|---|---|
| Armele explozive se dovedesc a fi o alarmă falsă inofensivă | 80 - 130 EUR |
Din păcate, nu este posibil să se cuantifice cu precizie suma costurilor reale de eliminare, deoarece sunt implicați prea mulți factori individuali. Este posibil să fiți nevoit să suportați și voi aceste costuri. Limita de rezonabilitate este cu mult sub valoarea proprietății dvs. și, prin urmare, nu ar trebui să vă amenință existența.
Cine trebuie să plătească pentru eliminarea muniției?
Verificarea costurilor: Conform legii clădirilor publice, proprietarul proprietății este responsabil de asigurarea faptului că șantierul este liber de muniție. Prin urmare, ar trebui să aruncați o privire la registrul funciar suspectat înainte de a cumpăra teren construibil.
În principiu, proprietarul proprietății este responsabil pentru eliminarea descoperirilor postbelice.
Dacă șantierul dvs. face parte dintr-o zonă suspectată, sunteți obligat să depuneți o cerere de examinare înainte de începerea construcției. Dacă se dovedește că există o bombă subterană, muniția trebuie imediat dezamorsată profesional, transportată, demontată și eliminată.
Dacă șantierul pe care doriți să îl achiziționați aparține unor proprietăți federale sau foste active federale, guvernul federal trebuie să suporte costurile de explorare și eliminare. Dacă este odată proprietate municipală, municipalitatea plătește cheltuielile. Cheltuielile vor fi suportate de dvs. numai dacă ambele nu se aplică proprietății.
Important: Dacă moștenirea periculoasă este descoperită doar în timpul lucrărilor de construcție, sunteți obligat să luați măsuri imediate asupra întregii zone de construcție. Toate lucrările trebuie oprite imediat și persoanele din apropiere trebuie evacuate. Sunați imediat la poliție.
