Fațada îndeplinește, de asemenea, o importantă funcție de protecție a clădirii din punct de vedere tehnic - din acest motiv trebuie să fie întotdeauna intactă, altfel țesătura clădirii va fi inevitabil deteriorată. Fațada îndeplinește, de asemenea, o funcție importantă vizual, în funcție de modul în care arată, casa este evaluată fundamental. În interviul nostru, discutăm cu experții în verificarea costurilor ce costuri sunt suportate pentru construirea unei fațade și pentru lucrări de renovare sau placare.
Întrebare: Ce costă o nouă fațadă?
Expert în verificarea costurilor: Aceasta este, desigur, o întrebare bună - dar răspunsul depinde întotdeauna de tipul de fațadă pe care îl doriți și de lucrările de renovare necesare în fiecare caz pentru restaurarea fațadei.
Izolarea este esențială
Izolarea fațadei casei este esențială.
Mai este un punct de luat în considerare: fiecare renovare a fațadelor caselor neizolate anterior înseamnă că fațada trebuie izolată, exact conform standardelor cerute de EnEV.
Singurele excepții sunt reparații foarte mici la mai puțin de 10% din suprafața fațadei sau lucrări simple și superficiale, cum ar fi pur și simplu vopsirea fațadei.
În multe cazuri, lucrările de renovare și reînnoire vor presupune izolarea fațadei (link u = costuri de izolare a fațadelor) - ceea ce implică costuri semnificativ mai mari decât o simplă reproiectare a fațadei. Se pot aștepta costuri totale de aproximativ 90
EUR pe m² până la peste 300 EUR pe m² , în funcție de tipul de izolație ales.
Tencuiți fațada
După izolare, fațada trebuie încă tencuită.
Tencuirea pur nouă a unei fațade costă în jur de 25 EUR pe m² până la 60 EUR pe m² , dacă lucrarea nu este deosebit de complexă.
Lucrările de reparații punctuale și repictarea costă între 30 EUR pe m² și 45 EUR pe m² dacă lucrarea este efectuată de pictor. Dacă lucrați pe cont propriu, costurile sunt, desigur, semnificativ mai mici.
Îmbrăcată fațada
A avea o fațadă îmbrăcată poate merita de obicei - în ciuda costurilor inițial ceva mai mari. Când acoperiți cu alunecări de cărămidă clincher, vă puteți aștepta la aproximativ 20 EUR pe m² la 30 EUR pe m² costuri materiale și la aproximativ 40 EUR pe m² până la 60 EUR pe m² costuri de muncă pentru meșter.
Fațada poate fi, de asemenea, îmbrăcată cu cărămidă din clincher.
Cu toate acestea, acest lucru se răsplătește pe termen lung, deoarece vă puteți salva nevoind să revopsiți și să tencuiți fațada după aceea pentru totdeauna. Ați recuperat adesea costurile suplimentare în momentul în care o fațadă normală de ipsos ar trebui revopsită.
Dacă utilizați imediat Isoklinker , costurile materialului cresc la aproximativ 110 EUR pe m² la 130 EUR pe m² , dar izolarea completă este inclusă în același timp.
Placarea unei fațade (cu izolație integrată) costă între aproximativ 150 EUR pe m² și până la peste 300 EUR pe m², în funcție de tipul de placare și material de placare . Și în acest caz, costurile variantelor mai ieftine sunt adesea plătite rapid prin eliminarea permanentă a întreținerii fațadelor (vopsire), cu variantele mai scumpe plătiți adesea un pic suplimentar pentru aspectul de înaltă calitate.
Exemplu de cost din practică
În viitor, vrem să ne scutim de a ne vopsi fațada casei, care are deja nevoie de renovare, și, prin urmare, avem alunecări de cărămidă din clincher cu izolație integrată (Isoklinker) atașate fațadei casei de 130 m².
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile schelelor | 1.105 EUR |
| Sistem Isoklinker pentru 130 m², inclusiv atașament | 23.660 EUR |
| Costurile totale ale fațadelor cu aceasta | 24.765 EUR |
Costurile prezentate aici par foarte mari la prima vedere. Trebuie remarcat faptul că cea mai ieftină opțiune de izolare, un sistem compozit de izolație termică cu fațadă tencuită, ar fi costat, de asemenea, în jur de 16.000 EUR - cu costuri obișnuite între 5.000 și 6.000 EUR doar pentru revopsire.
Întrebare: De ce lucruri depind costurile fațadei?
Sunt necesare multe lucruri pentru o fațadă a casei.
Expert în verificarea costurilor: Aici intră în joc multe:
- dimensiunea zonei fațadei
- tipul de design al fațadei selectat (fațadă din ipsos, placare fațadă, alunecări de cărămidă din clincher, Isoklinker, ETICS etc.)
- extinderea muncii personale oferite (de exemplu, alunecările de cărămidă din clincher pot fi ușor așezate singur)
- Costuri suplimentare pentru lucrări (de ex. Costuri de schele)
