Indiferent dacă adăugați un balcon sau intenționați să construiți o casă - aveți nevoie de permis în orice caz. Deoarece un balcon extinde spațiul de locuit al unei case sau apartamente, chiar și pe un mic teren. Vă oferim sfaturi despre cum să o cultivați fără dificultate.
Oricine construiește unul nou poate conecta cel mai bine un balcon cu casa, atât vizual, cât și structural. Prin urmare, luați în considerare din timp dacă doriți un scaun exterior. Amenajarea unui balcon este muncă și murdărie - și poate dubla cu ușurință costurile. Cu toate acestea: Funcționează! Există doar câteva lucruri de reținut. În cele ce urmează vă oferim sfaturi despre ceea ce ar trebui să aveți în vedere cu siguranță atunci când construiți un proiect de balcon.
Am nevoie de autorizație de construire pentru a construi un balcon?
Un balcon are întotdeauna nevoie de autorizație de construcție: obțineți mai întâi informații de la autoritatea responsabilă pentru construcții și apoi trimiteți o cerere de construcție cu o descriere a clădirii, planul amplasamentului, vederi și planul de etaj. Formularul ar trebui să fie semnat de un arhitect autorizat sau un meșter artizan.
Înainte de a planifica un balcon: întrebați cu orașul sau guvernul local despre planul de dezvoltare și despre posibilele restricții. Dacă angajați un maestru tâmplar din regiunea dvs., vă aflați în siguranță: el cunoaște reglementările, inclusiv atunci când atașați o balustradă de balcon, preia proiectarea, planificarea și construcția și se ocupă de procesul de construcție lin.
Dacă aveți un condominiu, aveți nevoie de acordul scris al coproprietarului. În multe cazuri, comunitatea de proprietari decide chiar să construiască un balcon în fața fiecărui apartament. Efortul este cu greu mai mare, iar costurile pot fi reduse cu câteva mii de euro.
Construirea unui balcon: ajutor de la arhitect
Deja în faza de proiectare, un arhitect se asigură că extensia balconului se potrivește bine cu conceptul general al clădirii, ținând cont de țesătura clădirii existente. Un alt avantaj: cunoaște cerințele legale și eliberează clientul de unele dintre procedurile administrative. Arhitectul creează, de asemenea, claritate asupra problemelor financiare: obține oferte de la diferiți constructori de balcon și ajută la selecție. În faza de construcție, el monitorizează procesul și garantează că balconul este construit corect.
Construiți balcon: orientarea balconului
În principiu, mersul spre sud și în mediul rural este o soluție bună. Balcoanele orientate spre nord și străzile zgomotoase sunt greu de trăit. Balcoanele din est oferă un loc răcoros în zilele toride de vară și modernizează camerele-bucătărie din această parte. Dacă doriți să vă bucurați de apusuri de soare pe partea de vest, ar trebui să considerați că așa-numita parte a vremii este mai expusă vântului și ploii.
Apropo de luminozitate: Cei care măresc sau construiesc balcoane noi întunecă camerele de mai jos. Pereții exteriori ușori și tavanele balconului, precum și suprafețele transparente ale podelei reduc efectul. Parapetele filigranate lasă lumina să intre în casă, dar permit și vecinilor să întrezărească. Plantele asigură protecția confidențialității ferestrei - planificați imediat spațiul pentru cutiile de flori.
Cei care construiesc de la zero pot conecta cel mai bine balcoanele cu casa, atât vizual, cât și structural.
Balustrada balconului
Balustradele de balcon pot fi montate practic pe, pe sau sub placa de balcon sau pe suporturi. Cu toate acestea, pentru a evita tensiunea și fisurile în zidărie, acestea nu trebuie atașate la peretele casei. Balustrada balconului este utilizată în principal pentru siguranță și trebuie să îndeplinească cerințele statice și să fie rezistentă la cădere: de la o înălțime de cădere de un metru, este necesară o înălțime a balustradei de 90 de centimetri, de la o înălțime de cădere de doisprezece metri parapetul trebuie să fie construit cu o înălțime de 1,10 metri. Dacă înălțimea căderii este mai mare de 1,50 metri, lățimea deschiderilor balustradei nu trebuie să depășească doisprezece centimetri.
Idei de apă de ploaie
Dacă nu doriți să vă udați capul sub balcon, trebuie să prindeți apa de ploaie în jgheaburi și să o scurgeți folosind burlane sau guri de apă. Acestea din urmă sunt suficiente atunci când sunt puține ploi și balcoane acoperite. Spațiile deschise, care sunt puternic expuse la ploaie, sunt drenate cu burlane - guri suplimentare le ușurează în ploi abundente.
Izolație pentru balcoane adăugată ulterior
Puneți și atârnați balcoane în fața fațadelor fără a conecta placa de balcon și placa de podea (platformă ancorată) - ceea ce înseamnă că nu există punți termice. Cu toate acestea, dacă optați pentru placa în consolă care ieșea din perete, ar trebui să o separați termic cu o cușcă de armare izolată termic.
Placă în consolă - ce este?
Plăci de beton sau grinzi de lemn străpung peretele exterior, adică straturile etanșe ale anvelopei clădirii - problematică din cauza pierderilor de energie prin podurile termice și din cauza deteriorării structurale care pot apărea la deschideri. Această construcție de balcon se găsește pe multe clădiri vechi - oricine renovează fațada ar trebui să se gândească la demolarea plăcii în consolă și construirea unei construcții noi, mai eficiente din punct de vedere energetic. Planificatorii deștepți evită această construcție sau sigilează pătrunderea etanșă a carcasei exterioare pe toate părțile - meșterii ar trebui să lucreze cu deosebită atenție aici.
Platforma andocată - soluție modernă
Adăugarea unui balcon ca platformă andocată este din ce în ce mai ieftină în ceea ce privește fizica clădirilor. Dacă balconul stă liber în fața fațadei, construcția lasă intact stratul etanș al carcasei clădirii și, de asemenea, decuplează balconul de tavan în ceea ce privește tehnologia sonoră: treptele și spătarul scaunelor nu sunt transmise prin tavan către pereții adiacenți. Construcția este simplă: suporturile verticale susțin grinzi orizontale pe care se sprijină cofrajul portant. Pentru aceasta sunt folosite scânduri pentru limbi și caneluri, panouri din lemn sau materiale pe bază de lemn - statica lor trebuie verificată, la fel ca întreaga construcție, inclusiv armarea. Grătarele sau plăcile din lemn disponibile comercial sau fabricate individual sunt așezate pe bulgări de mortar sau piedestale ca o pasarelă.
Construiți un balcon prefabricat
Cei care nu au încredere în ei înșiși să o facă ei înșiși pot avea un balcon prefabricat construit de un specialist. Unii producători furnizează balcoane cu omologare de tip. Deși acest lucru nu salvează călătoria către autoritatea de construcție, face ușor aprobarea. Există balcoane prefabricate din oțel, aluminiu, lemn și beton. Acestea sunt așezate pe suporturi în fața fațadei - static independent, pe propriile fundații. Separarea balconului și fațadei evită podurile termice și fisurile de stres din plăcile balconului. Scaunele exterioare pe patru suporturi costă mai mult decât cele pe două, dar acolo unde peretele exterior trebuie să suporte jumătate din sarcină.
Montați balconul din lemn
Lemnul este cel mai potrivit pentru pasionații de bricolaj: este ieftin, ușor și ușor de lucrat. O bună protecție a lemnului în zona exterioară este obligatorie, deoarece materialul trebuie protejat de ploaie și căldură: lucrările de întreținere periodică, cum ar fi șlefuirea, vopsirea sau înlocuirea pieselor aflate în dificultate, sunt inevitabile, iar renovarea poate avea loc după aproximativ zece ani. Lemnul impregnat cu presiune al cazanului rezista cel mai bine - poate fi vopsit în orice culoare cu o glazură. Dacă nu aveți un ferăstrău circular, îl puteți închiria sau puteți avea grinzi și plăci tăiate la dimensiune la magazinul de hardware.
Sfat : Balcoanele din aluminiu, pe de altă parte, nu necesită întreținere materială majoră și durează aproape o viață umană întreagă.
Adăugați un balcon: așa funcționează
Pune bazele
Săpați două fundații individuale de 25 x 25 cm lățime și aproximativ 80 cm adâncime pentru suporturile exterioare. Amestecați betonul din mortar gata amestecat sau amestecați-l singur (1 parte de ciment la 6 părți de nisip cu pietriș, amestecați bine). Cu ambele metode, adăugați doar apă suficientă pentru a face betonul umed. Puteți să o verificați astfel: Dacă puneți o păpușă pe o scândură și o atingeți ușor cu un ciocan, grămada nu trebuie să se topească.
Se toarnă amestecul în groapă și bate-l bine pentru a preveni găurile de aer. Păstrați o adâncitură pentru piciorul de oțel al suporturilor, betonând o bucată de spumă dură. Asigurați-vă că capătul betonat al piciorului din oțel are mult spațiu.
Montați stâlpul de colț
Montați cele două coloane exterioare de colț (12 x 12 cm) și aliniați-le vertical. Fixați-l cu tije temporare, apoi fixați piciorul de oțel în beton cu mortar de asamblare. Cele două stâlpi de pe peretele casei se sprijină pe suporturi de fixare pe care le montați pe fațadă. Șuruburile trebuie să fie ancorate în sol solid. Dacă pe fațadă există straturi moi de izolație, ar trebui să optați pentru două fundații individuale în locul unghiurilor.
Fixați suporturile
Fixați suporturile mai sus pe peretele casei cu șuruburi cu șurub pe o bază solidă. Fixați ambele grinzi principale de grinzi (12 x 16 cm) între stâlpii de colț folosind umerașe de grindă. Pantofii de oțel sunt înșurubați pe suporturi. Așezați grinzile (80 x 16 cm) pentru podeaua balconului în diagonală pe grinzi și fixați-le suplimentar cu unghiuri de oțel pe ambele părți. Fixați cele două exterioare pe stâlpi cu umerașe de grindă. Pentru o prindere mai bună între stâlpii de colț, întindeți oțel rotund zincat sau fire puternice din oțel inoxidabil cu ancore de tensionare în diagonală. Acest lucru întărește construcția împotriva presiunii orizontale (vânt) și, astfel, împotriva deplasării.
Alternativ, puteți monta o bandă de bandă de vânt transversal pe partea inferioară a fasciculului. Probabil că sunteți familiarizați cu astfel de benzi metalice de pe acoperișuri de căpriori: Benzile sunt fixate în diagonală sub căpriori pentru a rigidiza acoperișul împotriva presiunii vântului.
Atenție : dimensiunile specificate pentru balcon și lemn sunt exemple.
Lucrul cu lemnul este ușor. Un balcon din lemn este ieftin.
Atașați balustrada
Pentru o prindere sigură, atașați o balustradă de lemn la balcon: Montați stâlpul balustradei (5 x 5 cm) pe grindă cu suporturi din tablă de oțel, înșurubați balustrada strâns cu șuruburi de transport.
Găuriți găurile pe partea laterală a stâlpilor, cele două găuri pe o parte având 2,5 cm adâncime și cealaltă parte adâncime cu 5,5 cm, astfel încât balustrada finisată din oțel inoxidabil să poată fi instalată. În cele din urmă, fixați știftul despicat cu șuruburi împotriva alunecării. Alternativ, puteți construi și o balustradă de lemn. Dar atunci nu este atât de delicat. Adeziv pe plăcile de acoperire a posturilor cu compus permanent elastic, vopsibil, pe bază de acril. Înșurubați sau cuieți podelele de lemn pe grinzi.
Sigilați balconul
Dacă balconul va servi ca acoperiș de grădină de iarnă în același timp, trebuie mai întâi să fie sigilat cu atenție, ca la orice alt acoperiș plat. Așezați o foaie de lână de sticlă pe plăci de limbă și canelură ca strat de alunecare (lăsați articulațiile să se suprapună cu 30 de centimetri), așezați o peliculă de protecție împotriva vaporilor deasupra. Apoi așezați o izolație plană pentru acoperiș (cu o pantă de două procente) și sigilați-o cu pâslă pentru acoperiș. Puteți așeza grătare din lemn libere ca suprafață de mers.
Aceasta transformă balconul atașat într-o grădină de iarnă
Dacă nu ai banii pentru o grădină de iarnă, îi construiești pas cu pas. Deocamdată este suficient un balcon frontal, care va fi extins în anii următori. Mai întâi obțineți un permis pentru cultivarea sticlei - acest lucru este valabil trei ani în Baden-Württemberg, o prelungire pentru încă trei ani. Acesta este cât timp clientul își poate lua timpul și poate economisi bani cu grădina de iarnă.
Patru montanți susțin balconul - doar câteva puncte de fixare îl cuplează de peretele casei. Apoi, balconul primește o glugă - protejează împotriva soarelui și a ploii, dar trebuie să udați plantele mai des.
Ferestrele transformă balconul într-o fereastră însorită care nu are nevoie de mobilier impermeabil. Atunci adăpostul devine o grădină de iarnă. Soluție ieftină: geamuri simple, fără încălzire.