Cu ajutorul subvenției pentru locuințe, statul îi sprijină pe toți cei care economisesc bani pentru cumpărarea, construcția sau renovarea unei proprietăți. Oricine nu depășește o anumită limită de venit poate aștepta cu nerăbdare o subvenție anuală.
Cei care solicită prima pentru construcția locuințelor pot obține cu ușurință sprijin financiar de la stat, care, de exemplu, subvenționează economiile de locuințe. Sumele de finanțare sunt destul de mici, dar ca întotdeauna: fiecare euro contează.
Pentru ca această primă să beneficieze numai acele persoane care sunt cu adevărat dependente de aceasta, anumite limite de venit se aplică primei de construcție de locuințe. Dacă acestea sunt depășite, dreptul la finanțare expiră.
Care sunt limitele de venit pentru prima de locuință?
Pentru a putea depune cu succes o cerere de subvenție pentru locuințe, veniturile persoanelor fizice, soților sau partenerilor nu trebuie să depășească anumite sume specificate.
În prezent, toate persoanele care depun o cerere corespunzătoare pentru o primă de construcție de locuințe și au un venit impozabil de până la 25.600 de euro pe an au dreptul la subvenție. Partenerii de viață căsătoriți sau înregistrați au o limită de venit mai mare: li se permite să câștige de două ori suma respectivă, adică nu mai mult de 51.200 de euro pe an împreună.
Cu toate acestea, aceste limite vor fi ridicate de la 1 ianuarie 2021 - acest lucru va face posibil ca un grup mai mare de persoane să solicite finanțare de la stat, de exemplu pentru acordul de împrumut al societății de construcții. Limita de venit pentru persoanele fizice va fi de 35.000 de euro pe an începând cu 2021. Partenerii căsătoriți sau de viață pot avea împreună un venit anual impozabil de maximum 70.000 de euro.
Acestea sunt limitele de finanțare pentru prima de locuință dintr-o privire:
|
Limita maximă a veniturilor |
Limita maximă a veniturilor |
|
|
Individual |
25.600 euro |
35.000 de euro |
|
Căsătorit / partener de viață * |
51.200 euro |
70.000 de euro |
* Soții evaluați în comun și partenerii de viață evaluați în comun în conformitate cu Legea privind parteneriatul civil.
Prima de locuință: ce venit este decisiv?
Rețineți că limita de venit pentru bonusul pentru construcția locuințelor nu este salariul anual, ci doar venitul anual impozabil. Acest lucru poate face o diferență semnificativă, în special în cazul familiilor cu copii, deoarece suma impozabilă este semnificativ mai mică decât cea din biletul dvs. de plată datorită unor posibile scutiri. Prin urmare, merită să faceți calculele!
În cazul persoanelor fără copii, venitul impozabil datorat cheltuielilor cu pensiile, cheltuielile legate de venituri și alte costuri deductibile din impozite este, de asemenea, de multe ori cu mult sub salariul net. Și aici, economisitorii societății de construcții ar trebui să arunce o privire atentă și să verifice dacă au dreptul la prima de construcție a locuințelor pentru contractul lor de împrumut al societății de construcții.
Evaluarea fiscală actuală relevă cât de mare a fost suma impozabilă pentru un an și dacă are sens să se solicite prima pentru construcția de locuințe ca urmare. Suma impozabilă după toate deducerile este listată aici.
Determinați venitul impozabil fără o evaluare fiscală
Declarația fiscală necesară pentru anul precedent nu este întotdeauna disponibilă. Oricine dorește totuși să stabilească venitul impozabil pentru a putea estima dacă prima pentru construcția locuințelor este eligibilă ca subvenție pentru contractul societății imobiliare poate găsi ajutor pe internet: așa-numiții simulatori de impozite folosesc diverse informații pentru a calcula câți bani din salariu vor rămâne drept venit impozabil. În acest fel, părțile interesate pot calcula relativ precis dacă au dreptul la subvenție sau nu, chiar și fără o evaluare fiscală.
Cât de mulți bani plătesc apoi statul ca suport pentru cerere diferă în fiecare caz individual. Citiți aici cum să calculați suma primei pentru construcția locuințelor.