În pachetul climatic pentru 2020, guvernul federal a stabilit un obiectiv clar: până în 2030, cu 40% mai puține gaze cu efect de seră urmează să fie emise în Germania decât era cazul în 1990. Pentru a atinge acest obiectiv, statul sprijină proprietarii de case care își renovează sursele de energie cu reduceri fiscale masive.
Pachetul climatic 2020 este destinat să reducă semnificativ emisiile de CO 2 în Germania. Chiar dacă mulți oameni se gândesc mai întâi la traficul aerian și rutier în legătură cu CO 2 , clădirile rezidențiale aduc, de asemenea, o contribuție semnificativă la emisiile anuale de gaze cu efect de seră.
Aproximativ 14% din cantitatea totală de CO 2 din Germania într-un an se datorează clădirilor. În fiecare an, încălzirea are ca rezultat emisii de aproximativ 120 de milioane de tone de dioxid de carbon. Potrivit pachetului climatic 2020, acesta ar putea fi de doar 72 de milioane de tone în 2030.
Pentru a atinge acest obiectiv, dvs., proprietarul casei, ar trebui să verificați în ce măsură puteți contribui, de exemplu printr-o renovare energică. Pentru că acest lucru merită nu numai pentru climă, ci și pentru dvs. în calitate de proprietar, datorită subvențiilor de stat, în special pentru portofel.
De ce ar trebui să se renoveze energetic?
O izolare mai bună, înlocuirea încălzirii vechi cu una nouă - există numeroase motive întemeiate pentru o renovare energică, ca parte a pachetului climatic 2020:
- Protecția climei
Oricine își renovează energetic casa aduce o contribuție importantă la protecția climei și ajută la atingerea obiectivelor pachetului climatic 2020. - Reducerea costurilor
După finalizarea modernizării, în casă există costuri semnificativ mai mici pentru încălzire și electricitate. - Factor de
confort Confortul de locuit într-o casă renovată este de obicei mult mai mare. - Păstrarea valorii /
câștigului în valoare Proprietatea câștigă în valoare prin modernizare și rămâne atractivă. - Programe de subvenționare
Statul sprijină renovările corespunzătoare prin subvenții și avantaje fiscale.
| Programul de protecție a climei prevede că din 2026 nu vor mai fi instalate sisteme de încălzire cu ulei. Dar: În starea actuală, nu este planificată o cerință fundamentală de înlocuire pentru încălzitoare. Prin urmare, sistemele existente de încălzire cu ulei pot continua să fie utilizate. În plus, noile cazane cu condensare de ulei , de exemplu, ar trebui să poată fi instalate după 2026, dar numai ca sisteme hibride - asta înseamnă în combinație cu energiile regenerabile. Deci, dacă, de exemplu, integrați energia solară în generarea de căldură. |
Ce măsuri în renovarea eficientă din punct de vedere energetic sunt privilegiate din punct de vedere fiscal?
O serie întreagă de pași către renovarea eficientă din punct de vedere energetic poate fi anulată în scopuri fiscale în Germania, în conformitate cu secțiunea 35c EStG. Deoarece nu numai o mai bună izolare sau înlocuirea uleiului pentru încălzirea cu gaz sunt importante pentru guvernul federal. Următoarele măsuri sunt subvenționate fiscal:
- Izolarea termică a pereților
- Izolarea termică a suprafețelor acoperișului
- Izolarea termică a tavanelor de podea
- Reînnoirea ferestrelor sau ușilor exterioare
- Reînnoirea sau instalarea sistemelor de ventilație
- Reînnoirea încălzirii
- Instalarea sistemelor digitale pentru funcționarea energetică și optimizarea consumului
- Optimizarea sistemelor de încălzire existente dacă acestea au peste doi ani
| În Legea surselor de energie regenerabilă (EEG), promovarea fotovoltaicii (PV) a fost de fapt limitată: ar trebui să se încheie de îndată ce se ajunge la o producție la nivel de Germania de 52 de gigawați. Probabil că asta ar fi gata în această vară. Însă producția urmează să fie aproape dublată - la 98 GW până în 2030. Prin urmare, noile sisteme fotovoltaice cu o putere de până la 750 kilowați ar continua să fie subvenționate. |
Ce avantaje fiscale rezultă din renovarea energetică cu pachetul climatic 2020?
Oricine efectuează una sau mai multe dintre renovările menționate mai sus ca parte a pachetului climatic 2020 poate declara cheltuielile pentru aceasta în declarația de impozitare pe venit și, astfel, reduce semnificativ povara fiscală individuală: în anul în care a fost finalizată măsura de renovare eficientă din punct de vedere energetic, precum și în anul următor Sarcina fiscală cu maximum 7 la sută din cheltuieli și maximum 14.000 de euro, în anul următor cu 6 la sută din cheltuieli și maximum 12.000 de euro.
În total, 20 la sută din costurile renovării energetice pot fi deduse din impozit pe o perioadă de trei ani. Prin urmare, este posibilă finanțarea de stat de maximum 40.000 de euro pentru proprietarii de case.
Important: aceste numere se aplică pentru fiecare proprietate. Dacă mai multe case sunt renovate în conformitate cu pachetul climatic 2020, această subvenție fiscală poate fi solicitată pentru fiecare dintre clădiri, cu condiția îndeplinirii tuturor condițiilor (a se vedea mai jos).
| Cei care construiesc sau renovează într-o manieră eficientă din punct de vedere energetic pot folosi împrumuturile promoționale KfW Bank - acum în condiții îmbunătățite : împrumutul maxim crește la 120.000 de euro. În același timp, subvențiile mai mari la rambursare contribuie la reducerea datoriilor. Renovatorii care nu au nevoie de împrumut pot primi o subvenție de până la 40% din costurile investiției. |
Consultant special în domeniul energiei
Oricine folosește consiliere energetică poate solicita, de asemenea, aceste costuri în scopuri fiscale prin pachetul climatic 2020. Aici este posibil să se deducă 50% din cheltuieli din impozit dacă specialistul a planificat sau a supravegheat măsurile menționate mai sus pentru renovarea energetică.
O renovare energică nu trebuie neapărat să provoace o gaură mare în bugetul gospodăriei. Datorită scutirii de impozite ca parte a pachetului climatic 2020, costurile rămân gestionabile.
Ce condiții sunt legate de stimulentele fiscale ca parte a pachetului climatic 2020?
Pachetul climatic din 2020 prevede reduceri fiscale semnificative pentru proprietarii de case care fac ceva pentru a proteja clima și pentru a-și renova proprietatea în termeni de energie. Cu toate acestea, anumite cerințe trebuie îndeplinite pentru a putea solicita finanțarea.
Aceste condiții se aplică:
- Clădirea este situată în UE sau în Spațiul Economic European.
- Clădirea este deținută de persoana care comandă renovarea.
- Clădirea este folosită chiar de proprietar în scopuri rezidențiale.
- Clădirea are o vechime de cel puțin zece ani. (Data începerii construcției se aplică aici.)
- Renovarea energetică este realizată exclusiv de una sau mai multe companii specializate.
- Măsura va începe după 31 decembrie 2019 și va fi finalizată înainte de 1 ianuarie 2030.
Ce măsuri de renovare energetică au efect?
Fără îndoială, idealul ar fi renovarea completă a tuturor clădirilor din punct de vedere al eficienței energetice și, astfel, obținerea celui mai mare efect posibil în ceea ce privește pachetul climatic 2020 și obiectivele de protecție climatică ancorate în acesta.
Cu toate acestea, întrucât mijloacele financiare sunt disponibile numai pentru astfel de renovări extinse în cazuri foarte rare excepționale, merită să aruncăm o privire asupra costurilor și a efectelor scontate pe care modificările individuale le vor avea probabil. Acest lucru facilitează determinarea etapei de renovare care trebuie abordată mai întâi.
Aceste cheltuieli și efecte sunt de așteptat:
| măsura | cheltuieli | Potențial de economisire a energiei |
|---|---|---|
| Izolarea tavanului subsolului | ~ 45 euro / metru pătrat | 6 la sută |
| fereastră | in functie de suma ~ 4.000 euro | 5-10 la sută |
| încălzitor | in functie de tipul de incalzire, incalzire pe gaz: ~ 8.500 euro | 20-30 la sută |
| Izolație fațadă | în funcție de dimensiunea casei ~ 20.000 euro | 24 la sută |
| Renovarea acoperișului | în funcție de dimensiunea acoperișului ~ 30.000 euro | 30 la sută |
| Sistem solar termic pentru prepararea apei calde | ~ 600 euro / metru pătrat | 7 la sută |
| Sistem fotovoltaic pentru generarea de energie | ~ 6.500 euro | La acesta se poate adăuga un tarif de alimentare cu 15% |
Beneficiați de mai multe ori cu un contract de împrumut la domiciliu și economii
Scăderile fiscale care fac parte din pachetul climatic 2020 sunt destul de imense, astfel încât o renovare energică nu trebuie neapărat să rupă o gaură mare în bugetul gospodăriei. Cu toate acestea, cei care o fac cu pricepere pot obține subvenții suplimentare de la stat.
Acest lucru este posibil fără eforturi mari în economisirea locuințelor. Oricine semnează un contract corespunzător acum poate folosi banii economisiți și împrumutul cu dobândă mică acordat ulterior pentru măsuri de renovare eficiente din punct de vedere energetic înainte de expirarea finanțării din pachetul climatic 2020.
După ce ați semnat un contract de împrumut și economii la domiciliu, sunt posibile trei tipuri diferite de finanțare guvernamentală suplimentară:
- Prima de locuință
- Alocația de economii a angajaților
- Subvenție Riester rezidențială (atunci când cumpărați o casă eficientă sau pentru o renovare adecvată vârstei)
În special, prima pentru locuință (WoP) a devenit recent mai atractivă: pe de o parte, întotdeauna a fost deosebit de ușor pentru deponenții din societatea de construcții să solicite prima pentru locuință și, pe de altă parte, atât limitele de venit pentru prima de locuință, cât și sumele anuale maxime ale subvenției vor fi majorate la 1 ianuarie 2021 Nu numai că mai mulți oameni beneficiază de finanțare, dar primesc și mai mulți bani de la stat. Citiți mai departe aici pentru a afla cum puteți calcula suma individuală a primei de construcție a locuințelor și să profitați la maximum de dvs.
