În 2018, guvernul federal a introdus schema de alocație pentru copii pentru a sprijini familiile cu venituri mici în proiectele lor de construcție. Următoarele statistici ale băncii de stat KfW arată dacă finanțarea a avut succes și unde alocația pentru copii a fost până acum cea mai populară.
Puteți solicita alocația pentru copii până la sfârșitul anului 2023, cu condiția să fi fost eliberată o autorizație de construire pentru Your-Best-Home.net sau apartamentul până la 31 martie 2021 sau să fi fost semnat un contract de cumpărare. LBS Research a rezumat cât de mare a fost finanțarea până în prezent în Germania. Rezultate și mai ample nu ar trebui să fie disponibile până în vara anului 2021.
În ce stat federal au fost cele mai multe cereri de alocație pentru copii?
Potrivit unui răspuns din partea guvernului federal la o cerere din partea FDP publicată la sfârșitul lunii iunie, până la 31 mai 2020 au fost aprobate un total de 233.000 de cereri. Nu este surprinzător faptul că majoritatea aplicațiilor provin în principal din populatele state federale Renania de Nord-Westfalia (20%), Bavaria și Baden-Württemberg (14%) și Saxonia Inferioară (12%). Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că Baukindergeld a fost de asemenea aplicat cel mai frecvent în raport cu grupul țintă.
Mai degrabă, în principal două state din estul Germaniei, Brandenburg și Mecklenburg-Pomerania de Vest, au acceptat promovarea proprietății de case de către familii. În Brandenburg, au existat 39 de cereri pentru fiecare 1.000 de familii cu copii minori, iar 37 în Mecklenburg-Pomerania Occidentală.
În Brandenburg, au existat 39 de cereri de alocație pentru copii pentru fiecare 1.000 de familii cu copii minori, în Mecklenburg-Pomerania Occidentală 37 - și, prin urmare, cu mult sau aproape treime mai mult decât media națională, care era de 29 de cereri până la sfârșitul lunii mai. Acest lucru este demonstrat de o evaluare efectuată de LBS Research, pe baza datelor din partea guvernului federal și a Oficiului Federal de Statistică.
Unde Baukindergeld nu a coborât atât de bine?
În raport cu grupul țintă, cererea în orașele-state Berlin și Hamburg a fost, așa cum era de așteptat, foarte scăzută.
Acestea sunt motivele
Potrivit LBS, faptul că Baukindergeld a fost solicitat în mai multe zone rurale, cum ar fi Mecklenburg-Pomerania Occidentală, Schleswig-Holstein, Saxonia Inferioară și Renania-Plant, în loc de în orașele-state, în zona Ruhr sau în zona mai mare a Frankfurtului, are mai mult de-a face cu faptul că zonele rurale sunt mai pricepuți la proprietate. În Renania-Palatinat, 58% din toate apartamentele și casele sunt ocupate de proprietari. În Hamburg și Berlin, acest procent este de doar 24 și, respectiv, 17%.
Un alt factor este accesibilitatea dreptului de proprietate asupra locuințelor, adică nivelul prețului proprietății și nivelul veniturilor regionale. Potrivit calculelor efectuate de institutul de cercetare imobiliară, acestea au fost semnificativ mai bune decât media națională din Saxonia Inferioară, Saarland, Renania-Palatinat, Saxonia-Anhalt și Turingia în primul trimestru al anului 2020. Oricine este interesat de un apartament de 60 până la 80 de metri pătrați ar putea plăti pentru el acolo cu un venit mediu anual net de aproximativ cinci. În comparație: în Hamburg și Berlin familiile trebuie să crească nouă venituri anuale.
Creșterea în centurile de slăninăChiar dacă nu este evident la prima vedere în statistici, berlinezii beneficiază și de |
Diferența dintre Germania de Vest și de Est
Există, de asemenea, diferențe clare între Germania de Vest și de Est în ceea ce privește cererea de alocație pentru copii. În Germania de Est până acum au fost depuse 34 de cereri la 1.000 de familii (cu excepția Berlinului), în Germania de Vest (cu excepția Hamburgului) doar 30. Aici diferența se datorează în principal istoriei. Mult mai puține familii din est încă dețin propriile lor proprietăți. Dar dorința pentru proprii patru pereți a crescut semnificativ și este încurajată de Baukindergeld.
Ce este mai popular în rândul familiilor: proprietăți noi sau existente?
Statul spera să stimuleze activitatea de construcții în Germania prin ajutorul pentru copii. Cu toate acestea, inițial, cererile de ajutor pentru copii pentru proprietățile existente au fost depuse în principal, iar criticile nu au întârziat să apară. Între timp, însă, valul s-a transformat, după cum arată graficul.
Contrar așteptărilor multor critici, tot mai multe familii optează pentru o clădire nouă.
În 2018, proporția de clădiri noi a fost de doar 14%, dar apoi a crescut semnificativ în fiecare an și acum este de 32% în primele cinci luni ale anului 2020, potrivit LBS Research. Acest lucru se datorează faptului că Baukindergeld poate fi solicitată numai după mutare și autorizația de construire nu poate fi acordată înainte de 2018, dar unele proiecte de construcție au nevoie de ceva timp pentru a fi implementate.
Ați susținut în primul rând familiile cu venituri mici?
După introducerea Baukindergeld, vocile critice au fost ridicate din nou și din nou, susținând că Baukindergeld ar ajuta doar persoanele cu venituri ridicate care oricum ar putea permite proprietatea asupra locuințelor. Cea mai recentă analiză a datelor aplicației în funcție de nivelul veniturilor nu poate confirma acest lucru. De exemplu, 62% din cererile aprobate pentru construirea alocației pentru copii sunt destinate familiilor cu un venit anual impozabil mai mic de 40.000 de euro. În plus, numărul de cereri aprobate pentru familiile cu un venit anual mai mic de 20.000 de euro a crescut de la puțin sub 15% în martie 2019 la 19,5% până la sfârșitul lunii mai 2020.
O mare parte a cererilor aprobate pentru alocația pentru copii beneficiază și familiile cu venituri reduse.
Concluzie: Baukindergeld și-a atins obiectivele?
Chiar dacă evaluarea finală este încă în așteptare și cererile pot fi depuse până la sfârșitul anului 2023, soldul intermediar arată o tendință pozitivă. Deși Baukindergeld nu are același efect peste tot în țară, este utilizat în principal de familiile cu venituri mici și astfel își îndeplinește scopul. În plus, este o modalitate bună de a preveni migrația oamenilor din regiunile rurale, în special pentru zonele înconjurătoare ale orașelor mari, și asigură faptul că piața locuințelor este ușurată în oraș.