Chiar și ruloul nu durează pentru totdeauna - uzura și oboseala materialului cauzează deteriorarea fiecărui rulou la un moment dat. Deteriorarea acționării sau deteriorarea lamelelor sunt deosebit de frecvente la obloanele mai vechi. Expertul în verificarea costurilor explică în interviul nostru ce costuri poate provoca repararea deteriorării ruloului și de ce depind aceste costuri în cazuri individuale.
Întrebare: Ce costă repararea rulourilor?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, este dificil de spus în termeni generali. Factorul decisiv pentru costuri este întotdeauna deteriorarea ruloului și amploarea daunelor. Desigur, joacă întotdeauna un rol, indiferent dacă este vorba despre un rulou cu acționare manuală (cu curea) sau cu un rulou cu acționare electrică.
Mai întâi trebuie diferențiat în funcție de tiparul de daune:
- Deteriorarea chingii
- Deteriorarea lamelelor
- Deteriorarea unității sau a motorului
Deteriorarea chingii
Una dintre cele mai ușoare daune de reparat este deteriorarea curelei centurii obturatorului .
Curelele de curea se epuizează în timp și devin fragile. Astfel de pete pot fi reparate destul de ușor singur - chiar înainte de ruperea curelei.
Costurile pentru seturile de reparații sunt de obicei cuprinse între 5 EUR și 10 EUR . Aceasta înseamnă că zona deteriorată poate fi din nou legată și stabilizată.
Dacă cureaua este deja ruptă, aceasta poate fi ușor înlocuită. Costurile materiale pentru o curea de înlocuire a curelei sunt, de asemenea, în jur de 10 EUR. În cazul în care chinga este înlocuită de un specialist, se percepe aproximativ 40 EUR până la 50 EUR .
Deteriorarea lamelelor
Lamelele individuale pot fi, de asemenea, înlocuite
Deteriorarea lamelelor este, de asemenea, ușor de reparat . Lamelele sunt supuse uzurii naturale, în cazul lamelelor din plastic, în principal datorită luminii UV de la razele soarelui care lovesc oblonul închis.
Lamelele individuale de înlocuire pentru obloanele simple din plastic costă în jur de 3 EUR până la 5 EUR pe m . Cu puțină abilitate, le poți înlocui singur. Înlocuirea cu un specialist costă în jur de 60 EUR , dar cu cât sunt afectate mai multe lamele, cu atât va fi mai scump în cele din urmă.
Dacă trebuie înlocuit întregul rulou, trebuie să luați în calcul costurile cuprinse între 20 EUR pe m² și 50 EUR pe m² de suprafață a ruloului pentru o perdea de schimb. Armura din aluminiu costă de obicei de la 50 EUR pe m² .
Schimbul poate fi realizat de dvs., specialistul trebuind să adauge costurile forței de muncă între 40 EUR și 80 EUR , în funcție de volumul de muncă, puțin mai mult.
Deteriorarea unității sau a motorului
Deteriorarea mecanismului de acționare sau a motorului este comparativ mai costisitoare cu rulourile acționate electric. Motoarele de schimb costă de la aproximativ 100 EUR la 150 EUR , iar majoritatea modelelor pot fi schimbate singur cu puțină abilitate.
Tipurile mai complicate de acționare sau alte deteriorări ale acționării trebuie de obicei reparate de către un specialist. În orice caz, trebuie să calculați costuri de cel puțin 150 EUR , în funcție de complexitatea reparației și de piesele necesare, aceste costuri pot fi semnificativ mai mari.
Dacă motorul nu este un motor tubular convențional, ci o formă diferită a motorului, ar trebui să fie estimate și costuri mai mari de înlocuire.
Exemplu de cost din practică
Avem un specialist care repară o fereastră cu rulou deteriorat. Unele lamele au fost grav avariate de grindină, cureaua uzată a centurii este înlocuită de un specialist în același timp.
| Post | Preț |
|---|---|
| Lamele materiale | 48 EUR |
| Material: chingi | 11,50 EUR |
| Costurile totale ale forței de muncă | 112,50 EUR |
| Pachet de abordare | 36 EUR |
| cost total | 207 EUR |
Acest exemplu de cost este costul unei reparații a rulourilor de către o singură companie specializată, cu un model de daune individual, foarte specific. În alte cazuri, chiar și cu reparații similare, costurile pot varia semnificativ.
Întrebare: De ce factori depind costurile pentru repararea rulourilor?
Experți în verificarea costurilor: există câteva lucruri de luat în considerare aici:
Prețurile pentru reparațiile rulourilor sunt foarte diferite
- dimensiunea obturatorului
- proiectarea ruloului (plastic, aluminiu)
- acționarea obturatorului (funcționarea cu curea, funcționarea motorului, funcționarea automată cu telecomandă)
- tipul de motor
- tipul de control
- tipul de ansamblu rulou (rulou montat frontal sau cutie de rulou încorporată etc.)
- tiparul exact de daune
- amploarea pagubei
- vârsta ruloului
- dacă reparația este efectuată de dvs. sau de o companie specializată
- prețul companiei specializate executante
Toți acești factori trebuie luați în considerare atunci când se determină costul exact al unei reparații a rulourilor.
Întrebare: Când merită încă reparații la obloanele cu role?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, trebuie întotdeauna să judecați acest lucru în fiecare caz în funcție de tipul ruloului.
Cu un oblon simplu, mic cu curea cu lamele din plastic, reparațiile sunt adesea cu adevărat utile. Costurile de reparații, împreună cu călătoria și programul de lucru, sunt adesea atât de mari în cazul daunelor majore, încât înlocuirea întregului oblon rulant merită adesea.
Pe de altă parte, cu jaluzelele de înaltă calitate, mari și cu motor, merită adesea reparate. Costurile de înlocuire a obloanelor ar fi atât de mari încât ar exista destul de mult spațiu pentru reparații care sunt încă viabile din punct de vedere economic.
Întrebare: Când este mai ieftin să înlocuiți complet ruloul cu unul nou?
Trebuie să ne amintim că o reparație repară doar daunele curente. Dacă sunt necesare reparații suplimentare sau cel puțin probabil la intervale mai scurte, acest lucru se adaugă în termeni de costuri.
O ruletă de înlocuire asigură că nu sunt necesare alte reparații pentru o lungă perioadă de timp pe durata de viață normală a ruloului.
În plus, o ruletă de înlocuire poate fi, de asemenea, modernizată imediat - de exemplu, o perdea cu rulou izolată poate fi utilizată în locul unei neizolate.
Dacă doriți să aveți un rulou cu acționare electrică, ar trebui să luați în considerare înlocuirea acestuia. Remodelarea unei acționări electrice cauzează deseori mai mult efort și probleme decât înlocuirea vechii rulouri cu curea cu una nouă cu acționare electrică. În multe cazuri, costurile, în special în cazul unităților de înaltă calitate, sunt aproape aceleași.
Soluția mai sensibilă este cu siguranță un rulou complet nou, cu o acționare electrică deja integrată, în locul unui rulou vechi, uzat, cu o acționare adaptată.
Puteți găsi informații detaliate cu privire la costurile care pot apărea la montarea unei instalații electrice în acest articol.
Întrebare: Merită să înlocuiți uneori componentele individuale ale rulourilor?
Repararea are întotdeauna mai mult sens din punct de vedere al mediului, dacă nu întotdeauna din punct de vedere financiar
Expert în verificarea costurilor: Da, uneori ar trebui luată în considerare și amploarea reparațiilor: în multe cazuri, înlocuirea întregii perdele cu rulou este semnificativ mai ieftină decât înlocuirea lamelelor individuale.
Desigur, trebuie întotdeauna să evaluați acest lucru de la caz la caz. Dacă este necesar, o solicitare a unui specialist sau a unui sfat profesional vă poate ajuta și în acest caz.
Întrebare: Cine plătește repararea ruloului într-un apartament închiriat?
Expert în verificarea costurilor: această întrebare nu este atât de ușor de răspuns. Din punct de vedere legal, oblonul rulant trebuie să fie alocat fațadei clădirii - deci este în principiu responsabilitatea proprietarului.
Cu toate acestea, acest lucru nu se aplică părților obturatorului care sunt „expuse accesului frecvent și direct de către chiriaș” - care ar fi, de exemplu, centura ruloului.
De obicei, chiriașul va trebui să plătească pentru repararea unei centuri de obloane rupte. În acest caz, se aplică și așa-numita clauză de reparații minore, care transferă cheltuielile către chiriaș. Astfel de reparații mici, pentru care costurile de reparații nu depășesc aproximativ 70 EUR, sunt de așteptat de la chiriaș chiar și în conformitate cu legea aplicabilă.
Întrebare: Cum rămâne cu daune mai scumpe, de exemplu la motorul obturatorului?
Expert în verificarea costurilor: În caz de deteriorare majoră a ruloului, totuși, proprietarul este întotdeauna responsabil - obligația de întreținere a proprietarului în conformitate cu secțiunea 535 (1) BGB se aplică aici.
Nici reparația cutiei de rulouri și înlocuirea unui motor de rulou nu pot fi considerate „reparații minore”, costul acesteia depășind cu mult cadrul legal prevăzut pentru reparații minore. Aceste costuri trebuie să fie întotdeauna suportate de proprietar; nu sunt transferate chiriașului.
Oricine, în calitate de chiriaș, a cauzat daune ruloului din neglijență, neglijență gravă sau chiar intenționat, trebuie totuși să se aștepte ca costurile de reparație să poată fi suportate de acestea. Acesta ar fi cazul, de exemplu, dacă ruloul rulant ar fi acționat într-o manieră extrem de necorespunzătoare și se poate dovedi că dauna a rezultat din aceasta.
Întrebare: Cum arată asta într-un WEG?
Expert în verificarea costurilor: în așa-numita asociație de proprietari de apartamente, WEG, se face distincția între proprietatea comună și proprietatea individuală .
Ca parte a fațadei, ferestrele și obloanele fac cu siguranță parte a proprietății comune. Cu toate acestea, părțile individuale ale ruloului sunt așa-numitele „proprietăți speciale”, ceea ce înseamnă că sunt proprietatea proprietarului apartamentului respectiv al cărui apartament îi aparține fereastra cu rulou defect.
Cu toate acestea, care părți sunt exact este adesea contestat. De exemplu, fulia ruloului, ca și centura ruloului în sine, aparține unei proprietăți separate în opinia instanței, deoarece fulia poate fi reparată numai din apartamentul în cauză. Acest lucru se aplică și în mod corespunzător întregului dispozitiv de tragere cu toate părțile sale.
Pe de altă parte, cutiile cu obloane rulante sunt în mod clar deținute în comun. Reparațiile la cutia ruloului sau la perdeaua ruloului vor fi apoi suportate de către WEG și nu de către proprietarul individual.