Barcile și casele plutitoare erau foarte frecvente în multe locuri în cele mai vechi timpuri, nu doar în Asia. În ultimii ani, au fost „redescoperiți”, ca să spunem așa, și cererea se confruntă cu un boom major, nu în ultimul rând din cauza sentimentului de libertate în viață pe care îl transmit. În interviul nostru cu experții în verificarea costurilor, discutăm cum arată aspectul costului bărcilor de casă și ce costă sărbătorile cu barca.
Întrebare: Ce costă achiziționarea și întreținerea unei bărci de casă?
Expert în verificarea costurilor: barca de casă în sine este relativ scumpă, mai ales când vine vorba de dezvoltări moderne. Cele mai mici dimensiuni sunt disponibile de la aproximativ 70.000 EUR fără echipamente speciale , dar spațiul de locuit al acestor bărci este de obicei de doar 30 m² până la 40 m². Pentru un spațiu de locuit confortabil de la 60 m² la 80 m², de obicei trebuie să calculați 100.000 EUR până la 200.000 EUR .
Costurile includ, de asemenea, taxele pentru dana.
Barcile moderne sunt în mare parte case plutitoare care teoretic pot fi mutate, dar mai ales doar într-o măsură limitată. În plus față de costurile pentru barca în Germania, există și costurile pentru o dana pe care trebuie să o închiriați. Chiriile pentru dana costă între
În primul rând, un exemplu de costuri.
Exemplu de cost din practică
Cumpărăm o barcă casă modernă cu un spațiu de locuit de 47 m² de la un furnizor specializat. Iarna nu ar trebui să-și părăsească dana, astfel încât asigurarea anuală este puțin mai ieftină.
| Post | Preț |
|---|---|
| Pretul de cumparare | 113.000 EUR |
| Asigurare pe an | 1.600 EUR |
| Întreținere și reparații pe an | 1.800 EUR |
| Taxă de acostare | 550 EUR pe lună - 6.600 EUR pe an |
| eliminarea suplimentară a deșeurilor de servicii | 150 EUR pe lună - 1.800 EUR pe an |
| costurile de funcționare anual cu acesta | 11.800 EUR |
| acestea sunt lunare | 983,33 EUR |
Costurile prezentate aici se referă la un anumit model de casă și costurile la o anumită dana. Costurile pentru alte bărci de casă și dane pot varia, de asemenea, semnificativ.
Întrebare: Care este intervalul de preț aproximativ pentru bărci de casă?
Barcile mai mari sunt adesea la fel de scumpe ca o vilă de oraș.
Expert în verificarea costurilor: atunci când achiziționați un spațiu de locuit rezonabil, puteți asuma, de obicei, costuri cuprinse între 100.000 EUR și 250.000 EUR Echipamentul bărcii joacă de obicei un rol major pentru preț, aici puteți crește cu siguranță prețul foarte semnificativ cu cereri suplimentare.
Pentru bărcile mai mari (până la 250 m² de spațiu locativ au fost deja construite), costurile de achiziție pot fi considerabil mai mari - acest lucru poate ajunge la prețul unei vile de oraș.
Dimpotrivă, puteți găsi deseori bărci de casă mai vechi, second-hand, care pot fi cumpărate de la aproximativ 50.000 EUR. Cu astfel de ambarcațiuni, totuși, în multe cazuri trebuie să vă așteptați la costuri de întreținere semnificativ mai mari pe an decât la o barcă casă nou construită.
Costuri de funcționare
Următoarele costuri sunt de așteptat:
- asigurarea necesară (pentru bărcile mai mici 1.000 - 2.000 EUR pe an, crește cu dimensiunea, de asemenea mai mare atunci când barca este gata să navigheze)
- taxele de întreținere și reparații (aproximativ 2.000 EUR anual pentru bărcile mai mici, semnificativ mai multe pentru bărcile mai mari și cele mai vechi)
- taxele de dana și costurile auxiliare la dana (comparabile cu costurile de închiriere ale unui apartament, în unele cazuri semnificativ mai scumpe pentru dane populare)
Închiriere de bărci
Dacă doriți doar să închiriați o barcă în timpul vacanței, trebuie să vă așteptați la costuri considerabile pentru perioada de închiriere.
Chiar și cu bărci de casă mai mici, cu o dimensiune de aproximativ 30 m², trebuie să se aștepte costuri de închiriere între 130 și 150 EUR pe noapte. Cu toate acestea, bărcile mobile mai mari din anumite zone costă deja de câteva ori mai mult, mai ales în sezonul estival. În plus față de costurile de închiriere, există și un depozit, care la mulți furnizori depășește cu mult 1.000 EUR. Costurile combustibilului trebuie, de asemenea, calculate.
Întrebare: De ce depinde costul unei bărci de casă?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie întotdeauna luate în considerare următoarele:
- cât de mare este barca și ce echipament are
- dacă este gata să conducă (asigurare mai mare, costuri considerabile de combustibil)
- ce dana să aleagă (taxe de dana)
- indiferent dacă barca de casă este cumpărată sau închiriată
- în care sunt suportate costurile anuale de întreținere
- ce costuri de asigurare sunt suportate
- care costuri suplimentare sunt suportate la dana (de exemplu, eliminarea gunoiului costă adesea 150 EUR în plus pe lună)
Întrebare: Ce zici de a trăi pe o barcă în scopuri fiscale? Și care sunt costurile de funcționare?
Expert în verificarea costurilor: Oricine are norocul să-și fi găsit „casa” bărcii și să se mute, va trebui probabil să se lupte cu autoritățile la început. Până în prezent, autoritățile au avut în general tendința de a clasifica casele plutitoare sau casele plutitoare ca „bărci” - și nu ca proprietăți imobiliare.
Nu există impozit pe proprietate pentru o barcă.
Spre deosebire de casă, nu există impozit pe proprietate. Nu există o taxă corespunzătoare pentru sectorul apei - dar costurile pentru dana, care sunt suportate în mod regulat, trebuie suportate. Aceste costuri sunt cuprinse într-un apartament de închiriere comparabil și adesea chiar mai mari, în funcție de atractivitatea danei. Conexiunea la electricitate este posibilă în unele locuri, taxele pentru gunoi sunt adesea plătite pe deasupra.
La fiecare doi-trei ani, barca trebuie să meargă la șantierul naval, deoarece sunt necesare inspecții tehnice cuprinzătoare pentru bărci. Astfel de șederi la șantierul naval nu sunt ieftine, iar transportul acolo este de obicei foarte dificil de organizat.
Atunci când vine vorba de costurile de funcționare, trebuie luate în considerare costurile pentru încălzire, iar pentru mai multe bărci mobile, costurile pentru combustibilul necesar. Cu un consum modest, electricitatea poate fi adesea generată de celule solare pe acoperișul bărcii. În plus față de costurile de operare, trebuie calculate și costurile pentru asigurarea obligatorie a ambarcațiunii.
Nu aveți voie să acostați pur și simplu pe apă deschisă, ceea ce pune o problemă legală. Acest lucru ar fi posibil doar dacă ați fi într-adevăr în deplasare constantă cu barca, ceea ce ar însemna totuși costuri enorme de combustibil. Din punct de vedere legal, căile navigabile federale sunt un fel de „artă”, ancorarea la margine este permisă numai în anumite puncte și doar pentru câteva ore la rând. „Campingul sălbatic” cu barca de casă nu funcționează legal - cel puțin în Germania.
