Un împrumut al societății de construcții subvenționat de Riester face mai ușor pentru familii să-și finanțeze proprietatea de vis.
Două contracte: soții au fiecare o cerere independentă de finanțare, astfel încât fiecare își încheie propriul contract. Exemplu: Bărbatul este (spre deosebire de exemplele de mai jos) singurul câștigător, își plătește contribuția și primește alocația de bază - soția sa, care nu are niciun venit, nu plătește nicio contribuție, dar primește în continuare alocația de bază și pentru copil, pe care ea le investește în contractul său de împrumut și economii Riester .
Merită: indemnizațiile și beneficiile fiscale se revarsă direct în rambursarea împrumutului dvs. în cele trei eșantioane de familii de mai jos. Acest lucru vă reduce semnificativ povara lunară - chiar dacă copiii părăsesc casa mai târziu și părinții primesc doar alocația de bază (a se vedea familia II în anii 21-30, familia III în anii 16-20). Chiar și cei care - la fel ca familia tânără I - beneficiază doar de alocații (caracteristică specială: există o alocație pentru copii crescută de 300 de euro pentru bebelușul născut în 2008), dar nu beneficii fiscale suplimentare, își reduc beneficiile lunare datorită Wohn-Riester, în acest caz prin 51 euro. În total, familiile II și III se pot aștepta până la 678 de euro în primul an de finanțare (2 x bază de 154 euro, 2 x alocație pentru copii de 185 euro).
De două ori mai bun: familiile primesc finanțare dublă dacă descendenții câștigă bani. Dacă venitul copilului este mai mic de 7.680 de euro pe an, părinții nu primesc doar alocația pentru copii sau alocația pentru copii. În programul Riester aveți în continuare dreptul la o alocație pentru copii - iar copilul la propriul sprijin.
Cele trei exemple:
Familia I: Ambii angajați, în vârstă de 27 de ani, au dreptul direct la alocații, venit brut anual 35.000 euro (adult) și 15.000 euro (ei) un copil, născut în 2008.
Familia II: Ambii angajați, în vârstă de 37 de ani, au dreptul direct la alocații, venit brut anual 50.000 euro (adult) și 15.000 euro Euro (ea), doi copii, de 5 și 15 ani.
Familia III: Ambii angajați, în vârstă de 43 și 47 de ani, au dreptul direct la indemnizații, venit brut anual de 60.000 euro (ren) și 40.000 euro (ei), doi copii (10 și 15 ani).
* Suplimente pentru 2 adulți + 1 copil ** Suplimente pentru 2 adulți și 2 copii ***
Contractul Riester Bauspar I:
Familia în vârsta de douăzeci de ani: Tariful Classic SR, dobânda nominală la împrumut 4,25 la sută, efectivă 4,55 la sută. Termen de împrumut aproximativ 10 ani.
Familia la mijlocul anilor 30 și mijlocul anilor 40: clasic FR, dobândă nominală pentru împrumut 2,95 la sută, efectiv 3,22 la sută, termen de împrumut aproximativ 9 ani + 4 luni
Contract de economii împrumut Riester II:
Familie la mijlocul anilor 20, 30, 40: clasic SR, dobândă pentru împrumut nominal 4,25 la sută, efectiv 4,55 la sută, termen de împrumut aproximativ 10 ani
prefinanțare:
familia la mijlocul anilor 20: 50.000 euro, va fi înlocuită de BSV Classic SR + FR, dobândă nominală 5,15 la sută, efectivă 5,27 la sută;
Familia la mijlocul anilor 30: 65.000 de euro, va fi înlocuită de BSV Classic SR + FR, dobândă nominală 5,15 la sută, efectivă 5,27 la sută;
Familia de la mijlocul anilor 40: 93.000 de euro vor fi înlocuiți cu BSV Classic SR și FR, dobânda nominală 5,15 la sută, rata procentuală anuală 5,27 la sută
Împrumut bancar de economii:
Condiții familie la jumătatea anilor 20 și mijlocul anilor 30: 5,30 la sută dobândă nominală, 5,43 la sută Dobânda efectivă, rambursarea inițială de 2,8%, rata dobânzii fixă pe 20 de ani; Datoria rămasă: 58.000 de euro (familie la 30 de ani), vor fi rambursate cu un împrumut de continuare, finanțat de Riester, 7,0 la sută dobândă nominală, 7,23 la sută efectivă, 7 la sută rambursare inițială, sfârșitul rambursării după aproximativ 10 ani;
Familia la 40 de ani: dobândă nominală de 5,25 la sută, 5,38 la sută efectivă, rambursare inițială de 2,4 la sută, rată a dobânzii fixă la 10 ani, dobândă ulterioară 7,0 la sută, rambursare de aproximativ 20 de ani + 3 luni
