Oricine încheie un contract de împrumut și economii la domiciliu poate aștepta cu nerăbdare subvențiile de la stat: Wohn-Riester, bonus pentru construcția de locuințe și indemnizația de economisire a angajaților. În mod ideal, statul vă va ajuta în trei moduri în realizarea visului dvs. de a deține o casă. Aici, economisitorii societății pot afla condițiile actuale pentru aceste prime și subvenții.
Cu un contract de împrumut și economii la domiciliu puteți economisi capitaluri proprii pentru o viitoare achiziție de proprietate. Dacă îndepliniți cerințele de finanțare aplicabile, veți beneficia de trei subvenții de stat, prima pentru construcția de locuințe, indemnizația de economii ale angajaților și subvenția Riester rezidențială. Drept urmare, puteți intra mai repede în propriii dvs. pereți și, în același timp, vă puteți construi o pensie pe care o puteți folosi astăzi. Este important să asigurați primele contractului de împrumut și economii la domiciliu înainte de sfârșitul anului.
Pe pagina principală LBS, puteți afla rapid la ce finanțare aveți dreptul introducând unele date cu caracter personal (a se vedea calculul eșantion). În plus, un consilier LBS de pe site vă poate oferi recomandări importante cu privire la modul în care puteți combina sau utiliza în mod ideal finanțarea.
Prima de locuință (WoP)
Tinerii de la vârsta de 16 ani sunt eligibili pentru bonusul la construcția de locuințe (WoP) dacă venitul lor anual impozabil nu depășește 25.600 de euro (pentru cuplurile căsătorite: 51.200 de euro). Oricine transferă între 50 și 512 euro în contul de economii de locuințe pe parcursul anului calendaristic va primi o primă de construcție a locuințelor de 8,8% - adică până la 45,06 euro pe an. Cu o economie de 1.024 euro, cuplurile căsătorite pot primi 90,11 euro anual. Acest sprijin financiar poate fi utilizat pentru construirea sau achiziționarea de proprietăți rezidențiale. Puteți găsi mai multe utilizări posibile pe site-ul web LBS.
Informații suplimentare: bonusul pentru locuință a fost introdus sub Konrad Adenauer în 1952. Numai în ultimii zece ani, statul a plătit prime în valoare totală de aproape patru miliarde de euro.
|
condiții |
Singur |
Căsătorit / |
|
Economii maxime subvenționate |
512 euro |
1.024 euro |
|
Valoarea primei |
8,8 la sută |
8,8 la sută |
|
Prima maximă |
45,06 euro |
90,11 euro |
|
Limite de venit |
25.600 euro |
51.200 euro |
Sursa: LBS
Alocația de economii a angajaților
Mulți angajatori plătesc angajaților lor beneficii de formare de capital pe lângă salariile lor. Statul promovează acest lucru cu o indemnizație de economii de 9% a angajaților la plăți de până la 470 de euro. Acest lucru aduce până la 43 de euro suplimentar pe an - salariații dubli căsătoriți primesc 86 de euro. Angajații al căror venit anual impozabil nu depășește 17.900 de euro (căsătoriți 35.800 de euro) au dreptul la alocații. După semnarea contractului, vă angajați să investiți asistența financiară în probleme legate de locuința dvs. timp de 7 ani. După ce au trecut cei 7 ani, puteți alege scopurile pentru care doriți să cheltuiți economiile societății de construcții.
Sfat LBS: Cu excepția cazului în care angajatorul dvs. vă plătește cea mai mare sumă de 470 de euro pe an, întrebați-l dacă va deduce imediat rata lipsă din salariu. Motiv sensibil: veți primi în continuare finanțare completă în acest fel.
Informații suplimentare: Alocația de economii a angajaților, de care beneficiază mulți tineri profesioniști, de exemplu, există din 1961.
|
Necăsătorit |
Căsătorit / în |
Căsătorit / în |
|
|
Economii maxime subvenționate |
470 euro |
470 euro |
940 euro |
|
Valoarea finanțării |
9 la sută |
9 la sută |
9 la sută |
|
Alocație maximă de economii |
43 euro |
43 euro |
86 euro |
|
Limite de venit |
17.900 euro |
35.800 euro |
35.800 euro |
Sursa: LBS
Finanțare rezidențială Riester
1,8 milioane de persoane din Germania au un contract de economisire a împrumutului la domiciliu Riester. Din motive întemeiate: Oricine dorește să finanțeze o casă sau un apartament pentru uz propriu are cele mai mari avantaje cu ajutorul Riester. Fiecare beneficiar primește o indemnizație de bază de 175 de euro pe an, indiferent de limita de venit. În plus, există o alocație pentru copii de 185 de euro pentru fiecare copil care are dreptul la alocația pentru copii (chiar și 300 de euro pentru cei născuți în 2008 sau mai târziu). Oamenii fără copii beneficiază și de Wohn-Riester: pe lângă indemnizațiile de bază, au adesea avantaje fiscale suplimentare.
Sprijinul complet este acordat celor care plătesc 4% din venitul brut al anului anterior, care este supus asigurării de pensie, în contractul Wohn-Riester. Este maxim 2.100 de euro, inclusiv indemnizații.
Bine de știut: economisitorii rezidențiali Riester sub vârsta de 25 de ani primesc chiar și un bonus de intrare de 200 de euro.
Eligibile sunt:
- Oricine este asigurat obligatoriu în asigurarea de pensie legală
- Ofiţer
- Dacă este necesar, pensionarii anticipați, persoanele aflate în concediu parental, persoanele care primesc indemnizații de șomaj
- Soții sau partenerii înregistrați ai persoanelor eligibile pentru finanțare (cu condiția să plătiți cel puțin 60 de euro pe an pentru contractul dvs. Riester și partenerul dvs. are și un contract Riester)
Economisitorii de locuințe pot folosi Wohn-Riester pentru finanțarea clădirilor sau pentru renovări adecvate vârstei, printre altele. Cel mai bun mod de a afla opțiunile și condițiile respective este într-o conversație personală cu consilierul dvs. LBS.
Calcul de eșantion pentru tinerii economisitori ai societății de construcții
- Stare civilă Necăsătorit
- Grup profesional: muncitor / angajat / funcționar
- Vârsta: 16-25 ani
- Venit impozabil anual: mai puțin de 17.900 de euro
Finanțarea de stat
|
Finanțare rezidențială Riester |
175 de euro pe an |
|
Prima de locuință |
45 de euro pe an |
|
Alocația de economii a angajaților |
43 de euro pe an |
|
Finanțarea totală a statului |
263 de euro pe an |
|
Beneficii de formare a capitalului |
480 de euro pe an |
|
Avantajul tău maxim |
743 euro pe an |
|
Bonus de început pentru tineri |
200 de euro în primul an |
(Sursa: LBS, Atenție: Rețineți cerințele specifice pentru finanțare.)
Combinați finanțarea de stat într-un mod inteligent
Pe lângă bonusurile și indemnizațiile menționate mai sus, au existat și alocații pentru copii de la începutul anului 2018. Familiile care îndeplinesc cerințele de eligibilitate pot primi în total 12.000 de euro pe copil (sub 18 ani) pentru o perioadă maximă de 10 ani. În plus, Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), banca de stat pentru dezvoltare, acordă împrumuturi cu dobândă redusă care pot fi combinate cu un acord de împrumut al societății de construcții. Construcția eficientă din punct de vedere energetic este crucială în special pentru decizia dvs. de finanțare. Puteți obține o prezentare generală a oportunităților de finanțare regionale și naționale de la consilierul dvs. LBS. Alternativ, puteți arunca o privire pe site-ul web LBS.
