Trei canale de finanțare, două contracte: Cu banii de la diverse poturi de stat, construirea economisitorilor de societăți cu venituri mai mici poate obține, de asemenea, propria lor proprietate.
Majoritatea oamenilor cunosc problema: chiria consumă o mare parte din venituri. Dacă extrapolați acest lucru la 50 de ani, veți obține sume gigantice. Este cu atât mai tentant să redirecționați aceste cheltuieli de trai în finanțarea propriei case cât mai curând posibil.Mai ușor decât era de așteptat
Dacă o familie de patru câștigă 2.066 de euro net și are 40.000 de euro în capitaluri proprii din conturi de economii și 24.000 de euro dintr-un contract de economii, ei pot cumpăra proprietăți cu 200.000 de euro. Tabelul arată cum să o faceți.Riester o aduce
În exemplu, subvenția Riester anuală de 793 de euro reduce performanța lunară de 657 de euro, convertită în lună, la 591 de euro. Astfel se realizează suma: pentru fiecare adult eligibil pentru finanțare, statul plătește 154 de euro pe contractul respectiv al societății de construcții rezidențiale a persoanei respective. În plus, există sprijin pentru copii: 300 de euro pe copil / an (sau 185 de euro pentru copiii născuți înainte de 2008). În plus, în funcție de venitul dvs., vă puteți aștepta la avantaje fiscale considerabile. Pentru că puteți solicita plățile contractului de împrumut al societății de construcții rezidențiale în declarația de impozit pe venit.sigiliu de aprobare
„Cu un împrumut Riester, constructorii și cumpărătorii de case economisesc sume enorme de bani. Alocațiile de stat, avantajele fiscale și economiile de dobândă se pot ridica la peste 50.000 de euro ”, confirmă jurnalul Finanztest.Câtă casă primesc pentru banii mei? (în euro)
Valoarea proprietății| 200.000 | 250.000 | 300.000 | 400.000 | |
| echitate | 40.000 | 50.000 | 60.000 | 80.000 |
| Împrumuturi în casele de economii | 100.000 | 125.000 | 150.000 | 200.000 |
| Suma Bauspar | 60.000 | 75.000 | 90.000 | 120.000 |
| din care credit | 24.000 | 30.000 | 36.000 | 48.000 |
| dintre care împrumuturi | 36.000 | 45.000 | 54.000 | 72.000 |
| Module de finanțare | lunar putere | lunar putere | lunar putere | lunar putere |
| Împrumutul societății de construcție * în tariful Classic L al LBS West | 240,00 | 300,00 | 360,00 | 480,00 |
| Dobânzi la împrumut bancar de economii 4%, 15 ani fix; Rambursare 1% pa plus dobândă economisită; 4,07% TAE | 416.16 | 520,83 | 625,00 | 833,33 |
| beneficiu lunar fără Riester | 656,67 | 820,83 | 985,00 | 1.313,33 |
| prestație lunară, inclusiv subvenție Riester ** | 590,58 | 754,75 | 918,92 | 1247,25 |
| Venitul net al gospodăriei *** | 2.065,58 | 2.229,75 | 2.393,92 | 2.722,25 |
| Sursă: | LBS Vest |
* din alocare: împrumut al societății de construcții 3,3% pe rată fixă a dobânzii, primă de 2%, rată procentuală anuală 4,04%, inclusiv contribuții pentru asigurări de viață pe termen lung (exemplu: împrumutat bărbat de 35 de ani).
** Transformat în lună: 2 persoane cu alocație de bază, 1 copil născut din 2008, 1 copil înainte de 2008; fără a lua în considerare avantajele fiscale.
*** Venitul minim recomandat: traiul de bază costă 1.175 euro pe lună, costurile de administrare pentru proprietate (3 euro pe lună / m2; exemplu: 100 m2), plus plățile lunare pentru finanțare.