Ratele dobânzii scăzute din punct de vedere istoric vorbesc în favoarea abordării cât mai repede a cumpărării proprietății. Dar chiar dacă situația vieții nu este încă coaptă pentru aceasta sau dacă lipsesc capitalurile proprii, clienții care economisesc locuințe și împrumuturi pot asigura condiții favorabile.
Unul dintre ei a găsit deja o casă potrivită și dorește să o finanțeze cât mai repede posibil. Celălalt vrea să se asigure că își poate permite să-și modernizeze propria casă chiar și atunci când este pensionar. Un terț nu se simte încă pregătit pentru propria proprietate, dar cunoaște avantajele economiilor timpurii de împrumut la domiciliu. LBS are oferta potrivită pentru toate cele trei situații de viață.Cumpărați acum
Oricine a întemeiat deja o familie sau pur și simplu dorește să-și pună în aplicare dorințele de viață nu ar trebui să amâne construirea sau cumpărarea unei proprietăți pentru ei înșiși. Ratele dobânzii pentru împrumuturile pentru clădiri sunt la un nivel scăzut fără precedent, iar finanțarea imobiliară este mai ieftină ca niciodată.
prim exemplu
Clienții care nu au semnat încă un contract de împrumut și economii la domiciliu pot găsi, de asemenea, finanțarea potrivită pentru aceștia la LBS - exemplul nostru de pe pagina următoare arată cum funcționează: o casă cu terasă, inclusiv proprietatea, taxele notariale și impozitul pe transferul imobiliar, ar trebui să coste 250.000 de euro. 70.000 de euro sunt disponibili ca capital propriu sub formă de economii sau valori mobiliare. Un împrumut bancar de economii de 108.000 de euro și un împrumut de prefinanțare LBS de 72.000 de euro reduc diferența.
Finanțează în siguranță
Împrumutul de la banca de economii necesită o dobândă de 3,5% și o rambursare de 2%, în total 495 de euro pe lună. Împrumutul de prefinanțare LBS poartă dobânzi la 3,15 la sută pe an, aducând 189 de euro pe lună. În loc să plătească, un contract de împrumut și economii la domiciliu este economisit în paralel cu o rată lunară de 288 de euro. În primii zece ani, cumpărătorul plătește în total 972 de euro pe lună.
Durată
După zece ani, contractul de împrumut al societății de construcții este gata pentru alocare. Suma debursată Bauspar înlocuiește împrumutul de prefinanțare LBS. Apoi, trebuie doar să plătiți 432 EUR pe lună pentru dobândă și rambursarea împrumutului societății de construcții. Costul împrumutului bancar de economii depinde de nivelul general al ratei dobânzii. LBS va aranja finanțare portabilă de urmărire.
Locuitorii
Subvenția de pensionare, la care au dreptul toți asigurații din asigurarea legală de pensii - indiferent de venit - nu este luată în considerare în exemplu. Reduce prestația lunară în funcție de starea civilă și de numărul copiilor, cu doi copii (născuți din 2008) cu 66 de euro pe lună.
Modernizare
Puteți finanța noul acoperiș sau încălzirea cu tarifele de modernizare LBS cu rate ale dobânzii împrumutului deosebit de mici și rambursare rapidă. Ele corespund dorinței multor proprietari de a se elibera rapid de datorii după o măsură.
Folosiți primul salariu
Cei care își încep primul loc de muncă nu vor face salturi mari la început. Dar chiar și un salariu de plecare redus este suficient pentru a economisi în mod regulat un contract mic de împrumut și economii la domiciliu. Pentru tinerii profesioniști, LBS oferă tarife speciale cu sume mici de economii la clădiri, rate scăzute de economii și dobânzi de credit favorabile. În plus, statul recompensează (în limitele veniturilor) plata beneficiilor de formare a capitalului cu indemnizația de economii ale angajaților, precum și a beneficiilor de economii proprii, cu un bonus de locuință, cu condiția ca toate cerințele de finanțare să fie îndeplinite. Oricine semnează un contract de rezident și plătește contribuția anuală minimă beneficiază de economisitor sub 25 de ani dintr-un bonus de starter de 200 de euro.
Înainte de pensionare
Chiar și atunci când se apropie vârsta de pensionare, are sens un contract de împrumut și economii la domiciliu. Banii pot fi folosiți, de exemplu, pentru cumpărături într-un complex rezidențial pentru bătrâni. Discutați în timp util cu consilierul dvs. LBS și Sparkasse despre obiectivele dvs. El va fi fericit să proiecteze modelul potrivit pentru dvs.
