Dacă se adaugă economii fiscale, suma crește în continuare. Cel mai bun din toate, familia nu numai că economisește bani, ci și timp.
„Datorită Wohn-Riester vom fi fără datorii cu cel puțin un an mai devreme”, spune Leon Hart. Omul de familie este foarte mulțumit că nu este la mila evoluțiilor viitoare ale dobânzii: „M-am temut că ratele dobânzii ar fi crescut din nou semnificativ dacă ar trebui să-mi ajustez finanțarea.” Dar, din cel de-al doilea sfat al expertului său în finanțare, Leon Hart știe acum că Există, de asemenea, condiții de finanțare cu contracte de împrumut și economii la domiciliu Riester, ceea ce înseamnă că dobânzile bune pot fi fixate în avans.
Securitate
Cu majoritatea societăților de construcție a statului, acest lucru se poate face cu până la trei ani înainte de expirarea ratei fixe a dobânzii, explică Ulrich Berghoff, expert în finanțare la LBS West (vezi sfatul expertului). Nu există costuri până la efectuarea plății. Chiar dacă rata dobânzii fixe a lui Hart va dura până în 2015, el își poate încheia astăzi contractul de împrumut și economii la domiciliu Riester. Concluzia sa: „Asta este pur și simplu genial”.
Compas financiar: Compensare în avans
Dacă doriți să rambursați un împrumut anticipat cu dobândă fixă, puteți face acest lucru numai în anumite condiții și numai cu acordul băncii dvs., de exemplu atunci când vindeți proprietatea. Pentru aceasta, el trebuie să plătească o penalitate de plată în avans. Acest lucru se datorează faptului că banca care a refinanțat împrumutul are o pierdere. Dacă rata fixă a dobânzii este mai mare de zece ani, împrumutul poate fi anulat după zece ani oricum.
Verificarea calculului Pentru un împrumut dintr-o fază a ratei dobânzii ridicate, poate fi util să îl înlocuiți mai devreme cu un contract mai ieftin. Acest lucru depinde de economiile de dobândă specifice. Discutați acest lucru cu consilierul dvs. LBS.
