Alarmele de fum pot salva vieți, deoarece alarma puternică avertizează asupra unui pericol de incendiu. Incendiul în case poate fi fatal, mai ales noaptea când dormiți. O alarmă de fum vă va trezi în somn și vă va ajuta să scăpați de pericol în timp util. De aceea detectorul de fum este deja obligatoriu în multe state federale. Vă spunem ce trebuie să ia în considerare proprietarii și chiriașii la instalarea dispozitivelor.
Detectorul de fum - o cutie mică cu un efect mare. În fiecare an, serviciul de pompieri se stinge de aproximativ 200.000 de ori pentru a stinge focurile. Din fericire, numărul persoanelor care mor în foc și fum scade constant și a scăzut aproape la jumătate în decurs de 15 ani. Potrivit experților, acest lucru se datorează alarmelor de fum care avertizează locuitorii cu privire la pericol în timp util. Acesta este motivul pentru care majoritatea statelor federale din Germania sunt deja obligate să instaleze detectoare de fum. Există câteva sfaturi și trucuri pe care ar trebui să le aveți în vedere în timpul asamblării.
Detector de fum obligatoriu
Faptul este că de la 1 ianuarie 2017, cerința detectorului de fum a fost introdusă în toate statele federale. Cu toate acestea, reglementările pentru instalarea alarmelor de fum sunt o problemă a statului și, prin urmare, sunt stabilite individual pentru fiecare stat federal în reglementările de construcție ale statului corespunzătoare. În timp ce clădirile noi și renovările trebuie să fie echipate imediat cu detectoare de fum, perioadele de tranziție semnificativ diferite - unele de peste zece ani - au fost stabilite pentru clădirile existente.
Termene limită pentru modernizarea alarmelor de fum în apartamentele existente (informații fără garanție)| Mecklenburg-Pomerania Occidentală | 31 decembrie 2009 |
| Schleswig-Holstein | 31 decembrie 2010 |
| Hamburg | 31 decembrie 2010 |
| Renania-Palatinat | 12.07.2012 |
| Baden-Württemberg | 31 decembrie 2014 |
| Hesse | 31 decembrie 2014 |
| Saxonia-Anhalt | 31 decembrie 2015 |
| Bremen | 31 decembrie 2015 |
| Bremen | 31 decembrie 2015 |
| Saarland | 31 decembrie 2016 |
| Renania de Nord-Westfalia | 31 decembrie 2016 |
| Bavaria | 31 decembrie 2017 |
| Turingia | 31 decembrie 2018 |
| Berlin | 31 decembrie 2020 |
| Brandenburg | 31 decembrie 2020 |
| Saxonia | n / A |
În ciuda cerinței privind detectorul de fum, sondajele din Renania de Nord-Westfalia au arătat că o treime din gospodării nu sunt încă echipate cu alarme de salvare. Un control nu are loc, totuși, deoarece acest lucru ar consuma mult timp. Dar nu numai propria dvs. siguranță vorbește în favoarea atașării alarmelor de fum. De asemenea, este posibil ca companiile de asigurări să plătească mai puțin în caz de avarie dacă nu există un detector de fum. În plus, chiriașii sau vecinii care au fost avariați de incendiu pot depune cereri de despăgubire.
Cine suportă costurile instalării alarmelor de fum?
Regulamentele de construcție ale statului stipulează cine este responsabil pentru instalarea alarmelor de fum. De regulă, acesta este proprietarul, adică proprietarul apartamentelor de închiriat. În orice caz, chiriașii trebuie să acorde proprietarului acces la spațiile de locuit pentru instalare. În plus, proprietarul este obligat să înlocuiască dispozitivele care nu mai sunt funcționale.
Cum funcționează alarmele de fum
Alarme de fum sunt acum disponibile în magazine specializate aproape peste tot. Acestea constau dintr-o bază atașată la tavan și sistemul de avertizare, care este alimentat de o baterie. Detectorul de fum este activat prin introducerea detectorului în bază. În principiu, detectoarele de fum pentru gospodăriile private din Germania funcționează astfel: dispozitivul transmite semnale luminoase la intervale regulate. În timp ce acestea nu sunt reflectate în aerul limpede, particulele de fum din aer fac ca razele de lumină să fie reflectate înapoi și apoi observate de un senzor. Dacă senzorul detectează un fascicul de lumină reflectat, detectorul de fum generează imediat un ton puternic de alarmă.
Pentru cea mai bună protecție posibilă, Asociația pentru promovarea protecției împotriva incendiilor din Germania (vfdb) recomandă utilizarea numai a detectoarelor de fum cu marcajul CE și specificația EN 14604. Această standardizare specifică faptul că tonul de alarmă al detectorului de fum este de cel puțin 85 decibeli și semnalul de avertizare pentru o schimbare în așteptare a bateriei sună cu cel puțin 30 de zile în avans. În general, alarmele de fum nu necesită întreținere. Dar pentru a fi sigur că dispozitivul dvs. va funcționa și în caz de urgență, ar trebui să îl testați în mod regulat. Pentru a face acest lucru, apăsați butonul de testare. Dacă nu există semnal sonor, ceva nu este în regulă. În plus, asigurați-vă întotdeauna că orificiile de admisie pentru fum nu sunt murdare.
Sfaturi pentru instalarea alarmelor de fum
Pentru ca alarmele de fum să reacționeze rapid în caz de urgență, acestea trebuie instalate corect și la locul potrivit. Vă vom explica unde și cum puteți face acest lucru cel mai bine:
Alarmele de fum ar trebui instalate pe tavan, deoarece fumul crește și se colectează întotdeauna sub tavan.
Locul potrivit pentru alarmele de fum
Alarmele de fum trebuie să atârne în toate dormitoarele și căile de evacuare (holuri). Practic, dispozitivul ar trebui să fie atașat la tavan și nu la perete, deoarece fumul crește și se adună întotdeauna sub tavan. Instalat în centru, un detector poate monitoriza o suprafață de până la 60 de metri pătrați. În plus, ar trebui să se asigure că detectorul de fum atârnă orizontal și nu se află într-un interval apropiat de curenți excesivi. Prin urmare, un pic de ajutor trebuie acordat cu tavanele înclinate.
Alarmele de fum sunt prevăzute de lege în toate dormitoarele și camerele copiilor, precum și în holurile care servesc drept căi de evacuare. Pentru o protecție optimă, experții recomandă echiparea zonei de zi și a camerei de oaspeți și studierea cu detectoare de fum.
Fixarea cu șuruburi
Fixarea cu șuruburi este cel mai popular mod de a atașa alarmele de fum producătorilor. Pentru că oferă o reținere sigură și pe termen lung. Baza detectorului de fum este atașată la tavan cu unul sau două șuruburi. În cazul betonului (posibil tencuit) sau a plăcilor de gips-carton cu o cavitate ca bază de montare, trebuie să găuriți găuri de aproximativ cinci milimetri și să utilizați fie dibluri universale, fie șuruburi cu cap sau buton. Dacă aveți plăci de gips pe șireturi sau lemn, puteți utiliza șuruburi cu buton sau cu cruce fără a găuri în prealabil.
Fixarea cu lipici
Există, de asemenea, producători care permit atașarea alarmelor de fum cu fixări adezive. Desigur, acest lucru are avantajul că nu este nevoie să găuriți pentru fixare. O condiție esențială pentru utilizarea adezivului pentru a atașa detectoarele de fum este o suprafață de montare adecvată. Suprafețele contaminate sau denivelate, precum tapet sau straturi de vopsea nu sunt potrivite. Montatorul trebuie să evalueze dacă un substrat este potrivit pentru instalare și, prin urmare, este domeniul său de responsabilitate. De obicei, baza detectorului de fum este atașată cu un „tampon adeziv” sau foarte rar cu ajutorul lipirii la cald sau a lipiciului de asamblare. Utilizarea tampoanelor adezive trebuie aprobată în mod expres de către producător pentru atașare.Cu această procedură, folia de protecție de pe o parte a tamponului este mai întâi îndepărtată și apoi presată pe baza detectorului de fum.
Rețineți că, dacă suprafața de montare este inadecvată, dispozitivul poate cădea după ce detectorul a fost introdus în bază și poate fi deteriorat ca urmare. Aceasta înseamnă că nu numai că trebuie să înlocuiți alarma de fum, dar puteți suferi și deteriorarea podelei.
Evitați pozitivele false
Alarmele false cauzate de fumul de țigară sau de deodorante sunt extrem de rare, potrivit pompierilor din Berlin. Dacă în casa dvs. sunt necesare lucrări de construcție care generează mult praf sau dacă sărbătoriți o petrecere cu mulți fumători, puteți opri alarmele de fum ca măsură de precauție. Este mai bine să nu atârnați alarme de fum în baie și bucătărie. Deoarece la duș sau la gătit există o mulțime de particule de aer care pot provoca alarme false.
Așa spune expertul despre alarmele de fum
Rainer Schmitt, avocat la Asociația Proprietarilor de Case din Bavaria
Trei întrebări pentru Rainer Schmitt, avocat la Eigenheimerverband Bayern:
Trebuie să plătească chiriașii pentru alarmele de fum?
Schmitt: Depinde de proprietar să instaleze alarma de fum. Prin urmare, proprietarul suportă și costurile. Dotarea unei proprietăți de închiriere cu detectoare de fum este considerată o măsură de modernizare. Din punct de vedere legal, proprietarul este probabil să transfere până la unsprezece la sută din costurile de instalare la chiria anuală. Cheltuielile unei creșteri a chiriei nu merită cu greu. Într-un apartament cu 3 camere aveți nevoie de obicei de trei detectoare de fum. În medie, dispozitivele costă puțin sub 20 de euro. Chiar dacă angajați o companie de artizanat pentru a face instalarea, întreaga măsură ar putea costa 300 de euro. Proprietarul ar trebui să mărească chiria anuală cu 33 de euro - asta însumând doar 2,75 euro pe lună.
Cine se va ocupa de întreținere?
Schmitt: În majoritatea statelor federale, utilizatorii direcți, adică chiriașii, sunt responsabili de disponibilitatea operațională a alarmelor de fum. Acest lucru se aplică, de exemplu, în Bavaria, Renania de Nord-Westfalia și Hessa. În alte state federale - precum Brandenburg, Saxonia-Anhalt și Renania-Palatinat - această obligație revine proprietarului. Proprietarul ar putea însărcina comercianții cu întreținerea și să le transmită chiriașilor chiriașilor drept cheltuieli de funcționare. Cu toate acestea, această soluție ar fi inutilă de costisitoare pentru chiriași. Recomandăm ca chiriașii să își asume sarcina de bună voie, deoarece întreținerea este foarte ușoară: o dată pe an trebuie să urcați o scară și să aruncați o privire mai atentă asupra dispozitivelor: intrările de fum sunt accesibile liber? Dispozitivul nu este deteriorat? Sună o alarmă puternică când apăsați butonul de testare? Totul este ok,dispozitivul este permis să servească încă un an.
Pot chiriașii să refuze să instaleze alarma de fum?
Schmitt: Nu. În acele state federale în care detectoarele de fum sunt deja obligatorii, trebuie instalate și ele. Locatarii sunt obligați să acorde proprietarilor accesul la apartamentul lor pentru această măsură. Un proprietar ar trebui, desigur, să anunțe în timp util că dorește să instaleze alarme de fum. Cu toate acestea, nu este necesară o perioadă completă de preaviz de trei luni, așa cum se impune altfel pentru măsurile de modernizare. La urma urmei, dispozitivele pot fi instalate rapid și măsura provoacă de obicei aproape niciun zgomot sau murdărie.