Crearea a mii de apartamente noi în decurs de cinci ani - asta a fost realizat acum trei generații de metropola din Frankfurt și de ofițerul urbanist Ernst May. Ce putem învăța astăzi?
Structura capului se întinde ca un arc rotund al navei în cer în nordul Frankfurt am Main. Așezarea Römerstadt a fost planificată în conformitate cu ideile orașului grădină: mult aer și soare, distanțe scurte până la țară. Mai multe rânduri de case terasate înguste cu mici grădini se extind la sud-vest de clădirile rezidențiale cu mai multe etaje. Orașul roman este un copil al anilor 1920 - o perioadă în care orașele, ca și astăzi, sufereau de o lipsă enormă de locuințe la prețuri accesibile.
Una dintre casele rând este deschisă vizitatorilor:
„Ernst-May-Haus” păstrează moștenirea unui arhitect. Omonimul său Ernst May (1886-1970) este considerat a fi unul dintre părinții Noii Clădiri, care în acel moment a încercat în unele municipalități să creeze rapid locuințe de urgență pentru milioane. Chiar dacă asta a fost acum 90 de ani: Merită să aruncăm o privire atentă, deoarece metodele constructorilor de la Frankfurt sunt surprinzător de actualizate.
Ofițerul de planificare urbană Ernst May a construit peste 12.000 de apartamente în Frankfurt pentru rezidenți cu venituri mici și medii în doar cinci ani, majoritatea în orașe verzi și satelite. O bună legătură cu orașul a fost subliniată de la început. A fost o ispravă financiară pentru oraș. Primarul de atunci, Ludwig Landmann, avea în capul agendei crearea unui spațiu de locuit accesibil. „O condiție prealabilă importantă a fost voința politică declarată de a crea spațiu de locuit într-un timp scurt și la scară largă. În acest scop, competențele în politică și administrație au fost combinate și uneori și renunțate. ”Astfel cercetătorul de istorie C. Julius Reinberg, care a lucrat la Frankfurt în această perioadă de construcție a locuințelor, subliniază ceea ce este posibil atunci când căile de luare a deciziilor sunt scurte.
Aproape niciun alt arhitect nu a construit atât de multe case noi la un cost redus într-o perioadă atât de scurtă de timp ca Ernst May. Încă mai putem învăța din acest lucru.
Structura de proprietate a terenului a jucat un rol central pentru noile proiecte de construcții. Reinsberg descrie procesul de planificare, care astăzi cu greu ar putea fi după cum urmează: „În Niddatal, orașul deținea o serie de proprietăți fără legătură. Pentru a construi așezările, trebuia folosit teren privat. Pentru aceasta, proprietarii privați au fost parțial expropriați și bineînțeles despăgubiți, chiar dacă din punctul lor de vedere parțial cu sume insuficiente. Dar cred că acest lucru este justificat pentru că a servit unei nevoi umane de bază, și anume un spațiu de locuit accesibil. "
Neu-Mayland: Așa și-au botezat locuitorii cartierul în memoria tatălui arhitectului din Frankfurt.
Tipificarea caselor a fost un element important în contabilitatea costurilor din luna mai. El și echipa sa au proiectat elemente standard din care casele erau asamblate într-un fel de construcție prefabricată. Aceste componente mari au fost prefabricate într-o sală de pe terenul expozițional, livrate la șantier cu un camion și asamblate acolo. Materialul folosit de pietrișul de piatră ponce mai a venit din Valea Rinului, nu departe. May însuși a scris cu entuziasm: „Acest material de construcție combină greutatea redusă cu proprietăți excelente de izolare termică.” Îmbinările dintre panouri au fost umplute cu același material - acest lucru a evitat tensiuni mai mari în pereți atunci când au existat fluctuații de temperatură.
După primele zece case de testare din moșia Praunheim, constructorii au decis să construiască mai mult de două sute de clădiri acolo folosind această metodă: a fost mai ieftin și semnificativ mai rapid decât construcția din cărămidă, construcția învelișului a durat doar câteva zile. De asemenea, erai independent de vreme și puteai continua să lucrezi în fabrică în timpul sezonului rece. Cu toate acestea, cea mai mare parte din totalul a șaptesprezece așezări este în mod convențional zidită. Oricine se gândește la „clădiri prefabricate” astăzi asociază de obicei suburbii monotone. Noile proprietăți din Frankfurt arată totuși că elementele prefabricate pot fi utilizate pentru a crea rapid case funcționale și atractive la costuri reduse.
Materialele simple și o schemă de culori prietenoasă și variată au determinat casele din interior.
Standardizarea la Ernst May nu s-a limitat la coajă: totul a fost analizat și mult a fost apoi produs în serie. Mai a avut cadrele ușilor, care anterior erau realizate individual din lemn la fața locului, înlocuite cu rame de fier care erau deja zidite în carcasă - un proces care este folosit și astăzi. Cele mai
funcționale feroneriile pentru ușile de apartamente sunt de asemenea considerate a fi un prim exemplu al modernismului clasic.
Casele terasate au terase și
grădini pe spate, cu posibilitatea ca locuitorii să își cultive propriile fructe și legume.
Interiorul Casei Ernst May pare modest și funcțional. Există o schemă subtilă de culori care conferă încăperilor căldură fără a fi invadatoare. Mobilierul care a făcut parte din conceptul New Building este, de asemenea, minimalist. În proporțiile lor, au fost adaptate camerelor, dar au rămas doar o opțiune, nu o obligație, pentru rezidenți. Producția în serie le-a făcut ieftine și amintește din punct de vedere stilistic de ceea ce un mare magazin de mobilă suedez avea de oferit.
Dacă o bucătărie nouă livrată și instalată nu corespunde așteptărilor dvs., în calitate de cumpărător al companiei, puteți stabili o perioadă de îmbunătățire.
Singurul arhitect din echipa lui Ernst May, Margarete Schütte-Lihotzky, a proiectat prima bucătărie modernă amenajată pentru domeniul imobiliar în 1926. După o analiză detaliată a proceselor de gospodărie, ea a proiectat o cameră compactă, cu navete scurte, la doar aproximativ șase metri pătrați. Drept urmare, spațiile de locuit au rămas libere de vapori de bucătărie, iar producția în serie a componentelor încorporate a făcut ca „bucătăria din Frankfurt” să fie mai rentabilă decât orice soluție individuală. Reinsberg subliniază un alt avantaj: „Dacă încăperile utilitare precum bucătăria și baia, precum și zonele de circulație, cum ar fi scările și coridoarele, sunt construite compact prin planuri inteligente, acest lucru creează spațiu pentru încăperi mai mari.” Astfel de idei sunt discutate din nou în construcția rezidențială de astăzi.
Proprietățile New Frankfurt sunt încă populare , chiar și printre profesioniști: în urmă cu câțiva ani, arhitectul Cornelius Boy a achiziționat una dintre casele de 116 metri pătrați din cartierul Praunheim, a renovat-o cu atenție și chiar a câștigat un premiu pentru aceasta - în competiția noastră „Casa de Aur” 2014 ”:„ Ne simțim foarte confortabili aici, chiar dacă camerele nu sunt prea mari și nu se potrivesc toate piesele de mobilier. ”Așadar, Boy a făcut câteva ajustări pentru a respecta standardele de astăzi. Dar pentru el: „O casă care a supraviețuit nouăzeci de ani nu poate fi rea.” Cu toate acestea, familia sa a cumpărat o a doua baie și o bucătărie nouă.
Ar putea construcția Noului Frankfurt să fie un model pentru a face față deficitului actual de locuințe? „Nivelul nostru de trai este acum diferit față de acum 90 de ani.” Reinsberg s-a gândit adesea la acest lucru. „Pe atunci, arhitecții acordau mai multă atenție aspectelor funcționale ale vieții. Iar bugetele erau limitate. Astăzi discutăm mai degrabă despre probleme individuale și estetice. În vremurile noastre, un astfel de proiect, care este orientat doar către standarde minime, cu greu ar mai funcționa ".
