Vrei să trăiești fără griji la bătrânețe, dar nu neapărat într-o casă de pensionare. Vor să rămână dinamici și independenți cât mai mult posibil, dar nu cu riscul de a fi rupți brusc din mediul lor familiar. Cu Service-Wohnen trăiești independent ca pensionar și totuși nu ești singur - o alternativă bună la o casă de pensionare. Aici puteți afla mai multe despre viața de serviciu și la ce ar trebui să acordați atenție atunci când decideți asupra unei proprietăți de cumpărat.
Ce este un apartament de servicii?
„Să trăiești în propriii tăi pereți, dar cu servicii profesionale de gardă - o combinație ideală pentru mulți seniori”, spune Thomas Tronnier, expert în LBS și specialist pentru mai mult de 50 de locuitori. „Un apartament de servicii corespunde exact acestor dorințe. De asemenea, acestea au legături bune cu centrul orașului, astfel încât să puteți ajunge cu ușurință la magazine, medici sau instituții culturale. Câteva criterii:
- Ați dori să cumpărați un astfel de apartament pentru pensionare? În plus față de contractul de cumpărare, ar trebui să încheiați și un contract de servicii cu instituția responsabilă de instalație.
- Asigurați-vă, totuși, ce servicii sunt acoperite de tariful fix de bază (de exemplu, sistemul de apel de urgență, serviciul de îngrijire) și ce serviciu trebuie să plătiți în plus.
- Cereți, de asemenea, dacă sau pentru cât timp puteți rămâne în complex dacă aveți nevoie de îngrijire.
- Și profitați de ocazie pentru a încerca!
finanțare
Aproximativ 60% dintre persoanele în vârstă își finanțează proprietatea de pensionare cu capital extern. În general, următoarele se aplică tuturor finanțărilor: cu cât aduceți mai mult capital în finanțare, cu atât sunt mai mici plățile lunare și termenul este mai scurt. "
Căutare apartament
Decizi cum vrei să trăiești și cât de mult ajutor și confort ai nevoie. Ar trebui ca sistemul să fie în mediul rural sau central? Verificați comunitatea pentru a afla ce furnizori sunt acolo și care sunt reputația lor. Fondul local de îngrijire poate spune ceva despre serviciul de îngrijire. Solicitați materiale informative și eșantion de contracte pentru a le compara.
Confort
Acordați atenție mobilierului pentru casă, dar și mediului. Sunt ușile și lifturile potrivite pentru scaune cu rotile și fără bariere? Se pot ajunge cu ușurință la facilitățile comunității? Există oportunități de cumpărături în zonă? Sistemul are o stație de îngrijire permanentă?
Cu dinamism și independență, viața de serviciu oferă o alternativă bună la casele de bătrâni.
serviciu
Contractul de îngrijire reglementează ce servicii utilizați. Aceasta include serviciul de bază, fiind disponibile și servicii opționale. Serviciul de bază include apeluri de urgență la domiciliu, organizarea de programe de agrement și curățarea holurilor și ferestrelor. Alte servicii ar trebui să poată fi selectate în mod liber, de exemplu livrarea meniului, curățarea locuințelor, servicii de îngrijire. Asigurați-vă că contractul descrie pachetele individuale în detaliu și le diferențiază unul de celălalt. Includeți toate serviciile în calcul - inclusiv costurile auxiliare.
flexibilitate
Asigurați-vă că puteți comanda servicii opționale cu scurt timp sau anulați-le dacă nu aveți nevoie de ele. Dacă nu există nicio clauză în contract, negociați un acord suplimentar. Feriți-vă de un contract care „adaptează oferta de servicii la cerințe”. Aici vi se poate cere să plătiți pentru servicii de care nu aveți nevoie. Tariful for de îngrijire pentru serviciul de bază costă între 90 și 140 de euro, o creștere ar trebui să se bazeze pe nivelul de trai.
Pretul de cumparare
Prețurile de achiziție pentru apartamentele de servicii variază foarte mult în funcție de locație - oraș sau țară - și depind în mare măsură de echipamentul apartamentului. Un bun punct de referință este prețul pe metru pătrat local.
Închiriere
Dacă doriți să faceți provizii pentru bătrânețe, închiriați mai întâi apartamentul din complexul rezidențial de servicii. Mai târziu, veți utiliza proprietatea dvs. Atenție, unii furnizori permit rezilierea numai dacă chiriașul se poate muta într-un alt apartament. Obțineți un drept de ocupare în registrul funciar care poate fi transferat soților, părinților, copiilor și socrilor.
Dr. Barbara Keck de la Asociația Federală a Organizațiilor pentru Cetățeni în vârstă (BAGSO) recomandă:
„Faceți o preselecție și faceți o întâlnire pentru a vizita sistemul dorit. Discuția cu rezidenții sau cu consiliul de rezidenți vă va oferi o idee. Multe complexe rezidențiale de servicii oferă viață de încercare.
- Selecție: vi se predă contractul de cumpărare și întreținere. Solicitați sfaturi de la membrii familiei, ofițerii cetățenilor în vârstă sau de la un avocat. O listă de verificare, pe care o puteți solicita gratuit de la BAGSO, vă ajută să comparați.
- Referințe: întrebați dacă furnizorul de trai asistat poate furniza dovezi ale experienței. Uită-te cine oferă serviciile de îngrijire și verifică calitatea. Aveți grijă la acordurile de rezervare. Costă bani, dar nu sunt obligatorii din punct de vedere juridic.
- Drepturi și îndatoriri: În calitate de proprietar, îndatoririle dvs. sunt similare cu cele ale unui condominiu normal. Cu toate acestea, pot exista reglementări speciale care să asigure că unitatea rămâne un complex rezidențial supravegheat pe termen lung.
Adrese de informații și puncte de contact
Dacă doriți informații despre cumpărarea unui apartament pentru bătrânețe, vă rugăm să contactați următoarele adrese și puncte de contact.
Kuratorium Deutsche Altershilfe , www.kda.de
Publicații, informații și forumuri Reprezentarea intereselor locuitorilor vârstnici, www.biva.de. Își sfătuiește membrii cu privire la problemele legate de viața de acasă.
Grupul federal de lucru al organizațiilor pentru cetățenii în vârstă (BAGSO) , www.bagso.de
Colecția de adrese a centrelor de consiliere , Ministerul federal pentru familie, vârstnici, femei și tineri, www.bmfsfj.de sau www.seniorenbueros.org - o bază de date cu multe adrese de inițiative și organizații .