În viitor, va deveni din ce în ce mai important să trăim într-o manieră adecvată vârstei, deoarece speranța de viață a germanilor crește. Pentru ca până în 2030 să existe aproximativ 2,9 milioane de apartamente fără bariere, trebuie luate măsuri în timp util. Vă explicăm aici cum să faceți apartamentul dvs. adecvat vârstei și cine plătește costurile de renovare.
Viața fără bariere devine din ce în ce mai importantă
O casă adecvată vârstei permite autodeterminarea chiar și în etapele ulterioare ale vieții. Potrivit prognozelor, numărul de aproape 17 milioane de persoane în vârstă de peste 65 de ani ar putea crește astăzi cu 33% până în 2030. Pe scurt, aceasta înseamnă o cerere mare de apartamente fără bariere, care este încă departe de a fi satisfăcută în Germania. În prezent sunt disponibile doar 700.000, dar vor fi necesare aproximativ 3,6 milioane până în 2030.
Cererea de unități rezidențiale adecvate vârstei va crește la 3,6 milioane până în 2030.
„Oricine deține propria casă poate acționa singur și o poate proiecta în conformitate cu propriile dorințe și nevoi”, spune Albrecht Luz de la LBS. „Aceasta este o oportunitate pentru proprietarii de proprietăți de toate generațiile. Persoanele în vârstă își pot asigura independența prin măsuri adecvate de renovare și pot rămâne într-un mediu familiar cât mai mult timp posibil ”. Cu toate acestea, este mai bine să se integreze condițiile de viață adecvate vârstei în planurile de construcție ale noii clădiri. De regulă, acest lucru este chiar mai ieftin decât modernizarea ulterioară, spune Joachim Gottstein, lector la Universitatea de Științe Aplicate din Mainz. În plus, apartamentele și casele fără bariere sunt, de asemenea, atractive pentru tineri: holurile și băile sunt planificate mai generos, ușile mai largi lasă să intre mai multă lumină; Nu există praguri sau pași și nu pot reprezenta un pericol de călătorie.
Specificații DIN pentru o viață fără bariere
Standardul DIN 18040-2 este în vigoare din 2011. Acesta definește standardele minime pe care clădirile trebuie să le îndeplinească pentru a fi considerate fără bariere. Scopul este de a permite tuturor să își folosească spațiul de locuit fără restricții. Comparativ cu standardul anterior DIN 18025-2 partea 1, DIN 18040-2 conține specificații mai extinse în ceea ce privește cerințele senzoriale. Standardul se aplică apartamentelor, clădirilor rezidențiale și facilităților lor exterioare. Specificațiile conținute în acestea sunt importante, de exemplu, pentru modernizatorii care doresc să finanțeze renovarea adecvată vârstei cu un acord de împrumut al societății de construcții subvenționat de Riester. Deoarece trebuie să utilizați cel puțin jumătate din suma investiției pentru măsuri care îndeplinesc cerințele DIN pentru construcții fără bariere.
Cele mai importante măsuri de renovare
Indiferent dacă bucătăria, dormitorul sau zona de intrare, un apartament adecvat vârstei, trebuie să fie bine gândite. Există câteva renovări pe care ar trebui să le efectuați cu siguranță.
O rampă nu ar trebui să fie prea abruptă. Pentru a putea conduce singur, nu trebuie să aibă o pantă mai mare de șase procente.
Zona de intrare
Dacă intenționați o clădire nouă, cel mai bine este să utilizați o zonă de intrare fără praguri. Deci nu trebuie să cumpărați o rampă sau un lift mai târziu. Este important să vă asigurați că o rampă nu are o pantă abruptă, altfel nu poate fi utilizată independent într-un scaun cu rotile. Costurile pentru accesul prin rampă sunt în jur de 5.500 de euro, costurile pentru lift sunt cuprinse între 5.000 și 12.000 de euro, în funcție de înălțime.
Ușa de intrare trebuie să aibă o lățime de cel puțin 90 de centimetri, ușile camerei de aproximativ 80 de centimetri. Asigurați-vă că aveți un loc pe hol unde puteți comuta cu ușurință între mijloacele de mers pe jos.
bucătărie
Pentru a putea lucra fără asistență în bucătărie, trebuie făcute unele modificări. De exemplu, ar trebui să existe o suprafață de lucru accesibilă scaunului cu rotile la înălțimea potrivită pentru a permite utilizatorilor de scaune cu rotile să gătească. Pentru cuptoare, este logic să alegeți modele cu uși pivotante și tăvi extensibile. Asigurați-vă că aparatele electrice și mașina de spălat vase sunt poziționate mai sus.
Ca dulapuri, dulapurile pentru farmacii care pot fi scoase sunt potrivite, dar există și dulapuri de perete cu închidere moale. Elementele de bucătărie accesibile scaunului cu rotile sunt disponibile de la aproximativ 1.400 de euro.
baie
În baie, lipsa libertății de mișcare se observă de obicei deosebit de repede. În orice caz, planificați un duș la pardoseală, care oferă mult spațiu și este ușor de utilizat, chiar și cu un scaun cu rotile. Ar trebui să fie de cel puțin 120 pe 120 de centimetri, iar pentru utilizatorii de scaune cu rotile de cel puțin 150 pe 150 de centimetri. Crearea unei astfel de zone de duș este posibilă de la aproximativ 1.200 de euro.
Dacă doriți să continuați să folosiți cada dvs., puteți, de exemplu, să montați un scaun ascensor, astfel încât să puteți fi ridicat în și în afara căzii. O cadă cu ușă facilitează, de asemenea, intrarea.
Pentru dușuri, căzi și chiuvete ar trebui să cumpărați accesorii cu pârghii pivotante. Atunci când alegeți toaleta, trebuie să vă asigurați că picioarele pot fi așezate pe podea. O înălțime a scaunului între 46 și 48 de centimetri este cea mai bună pentru aceasta. Conform DIN 18040-2, ar trebui să existe o distanță de cel puțin 30 de centimetri față de toaletă și o distanță de cel puțin 90 de centimetri pe cealaltă parte. Acest lucru facilitează accesul utilizatorilor de scaune cu rotile. De asemenea, puteți atașa bare de prindere în baie, comerțul specializat sau magazinul de materiale medicale vă vor ajuta să găsiți locația potrivită.
Pentru a evita alunecarea la bătrânețe, plăcile antiderapante pot fi incluse în renovarea băii.
Un duș la podea este deosebit de potrivit pentru persoanele în vârstă, deoarece nu există pericole de împiedicare. Se poate accesa și cu un scaun cu rotile.
dormitor
Patul ar trebui să aibă o înălțime adecvată, astfel încât persoanele în vârstă să se poată culca la bătrânețe și să se ridice din nou dimineața; se vorbește apoi despre așa-numita „înălțime de confort”. Aceasta are o înălțime de aproximativ 50 de centimetri, paturile cu arcuri box sunt de 70 de centimetri. Ar trebui să existe cel puțin 120 de centimetri pe lateral sau 150 de centimetri pentru utilizatorii de scaune cu rotile. Așezați patul în cameră astfel încât să fie accesibil pe trei laturi. Acest lucru face accesul mai ușor, în special pentru membrii familiei sau pentru îngrijitorii care ajută la ridicare.
Dacă trebuie să vă ridicați ocazional noaptea, ar trebui să instalați un întrerupător de lumină lângă pat.
Într-un dormitor adecvat vârstei, patul ar trebui să fie accesibil din toate cele trei părți. Asta face mai ușor să te ridici.
Zona în aer liber
De asemenea, în zona de intrare este important să nu planificați trepte sau poteci largi de cel puțin 1,20 metri. Ar trebui să existe și uși mari. O ușă terasă glisantă fără prag este disponibilă de la aproximativ 6.200 de euro.
Finanțarea unei modernizări adecvate vârstei
O renovare adecvată vârstei înseamnă adesea costuri considerabile. Cu un contract de împrumut și economii la domiciliu LBS, puteți finanța cu ușurință renovarea adecvată vârstei. De asemenea, chiriașii își pot adapta apartamentul în acest mod, cu condiția ca proprietarul să fie de acord. În plus, unele orașe și municipalități oferă programe de finanțare pentru ajustări de locuințe adecvate vârstei. Acestea variază de la împrumuturi deosebit de ieftine la acoperirea completă a costurilor. Informațiile pot fi obținute de la reprezentanții cetățenilor în vârstă din orașe, precum și de la birourile de locuințe și asistență socială. Guvernul federal promovează renovări adecvate vârstei, acordând împrumuturi de la KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) la dobânzi și termene de rambursare deosebit de favorabile. Sparkassen și băncile își asumă cererea înainte de începerea măsurii.
