Certificatul energetic evaluează eficiența energetică a unei clădiri pe baza diferiților parametri și poate fi eliberat numai de persoane autorizate. Puteți citi aici cine este cel mai bine să elibereze certificatul de performanță energetică pentru dvs. și ce trebuie să luați în considerare.
Trecerea de energie este utilizată pentru a evalua starea energetică a clădirilor și este prescrisă de Ordonanța de economisire a energiei (EnEV) în anumite cazuri. Certificatele pentru standardul de clădire au fost introduse odată cu EnEV 2007. Până în prezent, regulamentul a fost reînnoit de două ori (2009 și 2014) și astfel a fost modificat și formularul de identificare. Cu toate acestea, certificatele de energie se bazează întotdeauna pe Ordonanța de economisire a energiei (EnEV) valabilă la momentul emiterii lor.
Ce conține certificatul de performanță energetică?
De regulă, trecerea de energie are o lungime de cinci pagini și conține informații generale despre clădire, materialele de încălzire utilizate (de exemplu, gaz, petrol sau electricitate) și parametrii energetici ai clădirii. În plus, sunt înregistrate recomandări pentru renovarea ieftină a casei. Din mai 2014, cărțile de identitate conțin, de asemenea, un număr de înregistrare care facilitează verificarea autorităților.
Prima pagină conține datele de bază, cum ar fi adresa și anul de construcție al clădirii. În plus, este specificată procedura de calcul al calității energetice a clădirii rezidențiale. Se face distincția între certificatele energetice orientate spre cerere și cele orientate spre consum.
Dacă este creat un ID de cerință, valorile cheie ale necesității de energie pot fi găsite pe a doua pagină, a treia pagină rămâne apoi goală. Dacă, pe de altă parte, se eliberează certificatul de consum și astfel se determină consumul măsurat de energie, valorile caracteristice pentru consumul de energie pot fi găsite la pagina 3, pagina 2 rămâne goală.
Parametrii indică consumul anual în kilowați-oră (kWh) pe metru pătrat (m2) de suprafață utilă - pe scurt: kWh / (m2a). De regulă, cu cât valoarea caracteristică este mai mare, cu atât starea energetică a clădirii este mai rea.
Cine are nevoie de un certificat energetic?
În prezent, fiecare clădire nou construită are nevoie de un certificat energetic. În calitate de proprietar al clădirii, asigurați-vă că aveți certificatul energetic emis de cineva autorizat să facă acest lucru.
Chiar dacă o clădire existentă este complet renovată și se realizează un bilanț energetic general în conformitate cu EnEV, un certificat energetic este obligatoriu.
Cei care închiriază sau vând un apartament trebuie să poată arăta documentul. Cu toate acestea, chiriașii din locațiile existente nu au dreptul să vadă certificatul energetic și chiar dacă locuiți singur în apartament, nu aveți nevoie de un certificat energetic. Puteți citi ce mai trebuie să știți despre certificatul energetic în articolul nostru cuprinzător despre subiectul certificatului energetic.
Certificatul de performanță energetică eliberat de către care organism?
Un certificat de performanță energetică poate fi eliberat numai de persoane care pot demonstra anumite calificări. De obicei este necesară o pregătire specială și o formare suplimentară, precum și experiență profesională ca inginer, arhitect, fizician sau meșter. Cu toate acestea, nu există un certificat oficial de aprobare. Prin urmare, este important să obțineți o confirmare scrisă de la expozant care să ateste că persoanei i se permite să elibereze certificate energetice. De asemenea, ar trebui să vă asigurați că expozantul are asigurare de răspundere profesională pentru a acoperi eventualele daune care pot apărea în cazul unui act de identitate emis incorect.
Oricine emite în mod ilegal sau neglijent certificate energetice sau recomandări de modernizare fără a avea dreptul să facă acest lucru comite o infracțiune administrativă care se pedepsește cu o amendă de până la 15.000 de euro. Așadar, uitați-vă cu atenție când obțineți un certificat de performanță energetică.
Găsiți un titular al cărții de identitate
Lista experților în eficiență energetică pentru programele federale de finanțare conține toate datele referitoare la consultanții energetici ale căror calificări sunt verificate în mod regulat. Există, de asemenea, baze de date precum „dena” care înregistrează emitenți autorizați pentru trecerea la energie. Pentru a fi incluși în baza de date dena, expozanții trebuie să furnizeze dovezi ale cerințelor de calificare din Ordonanța de economisire a energiei (EnEV) la dena.
Sfat: Înregistrați întotdeauna serviciile convenite într-un contract și solicitați expozantului să vă arate că are dreptul să elibereze certificate energetice. Mai mult, ar trebui să înregistrați în scris toate datele și informațiile pe care le-ați dat persoanei. Puteți fi siguri că datele vor fi tratate confidențial și protejate și nu uitați să solicitați numărul asigurării de răspundere profesională a expozantului.
Este necesară o vizită la fața locului pentru a elibera un certificat energetic?
O întâlnire la fața locului nu este absolut necesară. De obicei, este suficient dacă dvs., în calitate de proprietar, furnizați datele. Cu toate acestea, vă rugăm să rețineți că sunteți responsabil pentru asigurarea corectitudinii informațiilor. Emitentul verifică, de asemenea, dacă datele sunt plauzibile pentru el. Dacă are dubii, este posibil să nu-l folosească.
Cu toate acestea, deoarece este dificil pentru un laic să colecteze singuri datele necesare, este recomandabil să faceți o vizită la fața locului cu expozantul, astfel încât acesta să poată arunca o privire atentă asupra clădirii.
Costurile certificării energetice
Există, de asemenea, diferențe între certificatele de consum și cerințele în ceea ce privește costurile. Puteți obține consum pentru mai puțin de 100 de euro. Motivul pentru aceasta este costul redus al colectării datelor, spre deosebire de ID-ul cerinței.
Cu toate acestea, cât de mari sunt costurile în fiecare caz, depinde în primul rând de complexitatea și dimensiunea clădirii, precum și de înregistrarea componentelor, a sistemului de încălzire și a documentelor de construcție existente. Rețineți că sfatul energetic nu este inclus în cost.
Sfat: nu plătiți nimic temporar. Așteptați ca ID-ul corect să fie livrat înainte de a transfera bani. Acest lucru se datorează faptului că puteți solicita o reelaborare gratuită dacă procesarea este defectă.
Oferte ieftine pe internet
Există adesea oferte deosebit de ieftine pe Internet. Mai presus de toate, cardurile de consum sunt oferite pentru bani puțini. Colectarea datelor se efectuează prin livrare online sau poștală. Cardurile de cerință sunt, de asemenea, emise fără o vizită la fața locului. Acest lucru este permis în mod oficial, dar fără evaluarea de către un expert a clădirii, riscați ca actul de identitate să conțină erori și, în cele din urmă, să fie reeditat.
Controale de calitate
De la modificarea din 2014, certificatele energetice au primit un număr de înregistrare pe care expozantul trebuie să îl aplice la Deutsches Institut für Bautechnik. Deoarece calitatea documentelor a fost din ce în ce mai criticată în ultimii ani, eșantioanele aleatorii ar trebui să verifice acum o anumită proporție din toate cărțile de identitate nou emise.
Pentru expozanți acest lucru înseamnă că sunt obligați să păstreze copii ale certificatelor de performanță energetică pe care le-au eliberat timp de doi ani.
Recomandări pentru modernizare
De regulă, expozanții includ și recomandări pentru modernizarea clădirii în trecerea energiei. Aceste recomandări indică doar o posibilă îmbunătățire, dar nu sunt obligatorii și nu înlocuiesc sfaturile energetice.
Dacă aveți un certificat de consum care a fost creat numai pe baza cifrelor de consum și fără inspecția clădirii, o consultare energetică este esențială pentru o modernizare planificată. Un ID al nevoilor, pe de altă parte, oferă informații mai specifice, dar nu este suficient, dar poate servi drept bază pentru sfaturi suplimentare.
