Proprietarii de case se pot relaxa mai activ decât chiriașii - relaxarea activă eliberează hormoni ai fericirii. Pe de altă parte, proprietarii de case trebuie să se ocupe singuri de fiecare mică problemă din casă și din jurul acesteia. Deci, de ce sunt mai fericiți proprietarii de case?
Prof. Dr. Peter Richter este psiholog de arhitectură la TU Dresda și cercetează întrebări precum: Cum afectează arhitectura oamenii? Ce influență au spațiile verzi? Unde este pensionarul mai fericit - acasă, posibil în apartamentul de servicii sau într-o unitate de locuit asistată? În interviul nostru, el explică de ce proprietarii de case se simt mai confortabil decât chiriașii.
Your-Best-Home.net: Proprietarii de case se simt într-adevăr mai confortabili decât chiriașii?
PETER RICHTER: Cercetătorii din întreaga lume au descoperit că proprietarii de case se simt mai confortabil, sunt mai fericiți și mai sănătoși decât chiriașii.
Proprietarii de case se simt mai sănătoși?
Desigur. Proprietarii de case aleg activități care îi relaxează și reduc hormonii stresului. Grădinăritul, de exemplu, are același efect ca alergatul: este sănătos.
Ce îi face pe proprietarii de case atât de mulțumiți?
În primul rând, proprietarii de case au mai mult spațiu disponibil decât chiriașii. Și își fac tărâmul mai individual, cu camere pentru odihnă și relaxare: saună, sală de fitness, sală de joacă, studio de pictură. Într-un apartament închiriat, acest lucru eșuează adesea din cauza proprietarului - sau din cauza spațiului.
Trebuie să fie o casă - nu este suficient un apartament?
Nu există încă studii cu privire la aceasta. În general, apartamentul într-o clădire înaltă vă va face la fel de fericit ca propria casă - cu condiția să existe un spațiu deschis, cum ar fi propria grădină la parter. Studiile au arătat că cu cât un apartament este mai înalt, cu atât rezidentul își petrece mai des timpul liber. De îndată ce o terasă cu vedere la peisajul rural sau o grădină este disponibilă, el preferă să rămână acasă.
Timp liber? Proprietarii de case au mult mai multe de făcut decât chiriașii.
La urma urmei, fiecare membru al familiei poate alege în mod liber modul în care își proiectează spațiile libere, fiecare având propriul refugiu. Toate acestea pun intrarea mai mare în perspectivă și te fac mulțumit. Puteți face și mai mult. Un efect pozitiv.
Oamenii care au trăit în casa părinților lor în calitate de copii vor să fie sau să rămână proprietari de case mai târziu?
Unul dintre studiile noastre cu 300 de tineri adulți a arătat: Mi se pare frumos mediul pe care îl cunosc. Copiii din oraș consideră că mediul urban este mai frumos decât copiii din mediul rural; dimpotrivă, copiii din mediul rural găsesc țara mai frumoasă și mai familiară. Dar aceasta nu este încă dovadă clară. Întrebarea măsurii în care mediul în care crești influențează obiectivele și dorințele pentru mediul de viață pe care îl alegi ulterior nu a fost încă examinată.
După părerea ta, ce vorbește pentru viață la țară sau la oraș?
Asta depinde de faza vieții. A trăi în oraș are mai mult sens la bătrânețe și probabil și mai mulțumit. Pentru că atunci nu locuiești doar în propriul apartament, ci poți folosi și infrastructura necesară. Cel mai bine este când persoanele în vârstă pot găsi tot ce le trebuie la 500 de metri de apartament: cumpărături, medici și mijloace de transport în comun, deoarece la bătrânețe nu mai sunt ei înșiși mobili și adesea nu pot conduce o mașină. Tânăra familie cu doi sau trei copii va prefera viața la țară. Toată lumea are ocazia să se retragă aici, își poate crea propriul spațiu, niciun vecin nu se plânge când lucrurile devin mai puternice.
Proprietarii de case se îndatorează adesea. Nu este deprimant?
Proprietatea este o dorință fundamentală. Rata de proprietate asupra locuințelor este mult mai mare în țările mediteraneene mai sărace, în special decât aici - deci nu este neapărat o chestiune de bani. Desigur, ne este frică de datorii, femeile de obicei mai mult decât bărbații, știm asta din studii economice și psihologice. Are legătură cu încrederea în propria performanță: cei care lucrează cu normă întreagă se simt mai puțin nesiguri cu datoria.
Ce recomandați constructorilor și cumpărătorilor de locuințe să facă față sarcinii datoriei?
Când vine vorba de construirea sau cumpărarea acestuia, se întâmplă adesea ca proprietarul casei să nu locuiască nici măcar în casă și să fie deja datornic. Este important să vă mutați în propriii dvs. pereți cât mai repede posibil. Prin urmare, proprietatea de mâna a doua este probabil recomandată persoanelor mai nesigure decât noua clădire. La urma urmei, cineva se îndatorează în speranța de a fi mai fericit cu noua achiziție decât înainte. Desigur, acest lucru se întâmplă numai când primesc obiectul dorinței și îl pot folosi așa cum s-a indicat mai sus. Acest lucru este mai rapid cu proprietatea uzată decât cu noua clădire. În afară de aceasta, fiecare clădire nouă este, în principiu, un păcat minor de mediu, așa că tind mai mult spre clădirea veche, pe care o reproiectați în funcție de propriile dorințe. Dacă decideți să construiți o clădire nouă, atunci criteriile ecologice ar trebui să fie în prim-plan.Constructorii ar trebui să își verifice foarte atent preferințele individuale. Dar libertatea de alegere îi face și pe oameni nesiguri. Profesioniștii care au făcut deja o preselecție vă pot ajuta. Merită și economisește energie nervoasă.
Mulți constructori acceptă chiar compromisuri pentru a cumpăra o casă …
Oamenii se descurcă diferit. Unii își reduc cerințele, acceptă ceea ce există deja - numim asta „satisfacție resemnată”. Ceilalți trag consecințele - schimbă ceva despre casă sau chiar o vând dacă nu se poate schimba nimic; numim acest lucru „nemulțumire constructivă progresivă”.
Te face fericit visul de a deține o casă?
Într-adevăr, dorința de a deține proprietăți este un factor motivațional. Visele ne țin în viață - chiar dacă nu ne dăm seama în curând.
Cititorii noștri visează să dețină o casă. Ce îi sfătuiți?
Gândește-te bine la ceea ce ți se potrivește. Proprietățile folosite sunt mai potrivite pentru persoanele nesigure. Pentru că dacă construiești o clădire nouă, ai datorii și nu o casă imediat - asta are nevoie de certitudine.
Ce ar trebui să știe constructorii din noua zonă de dezvoltare, ce constructori din așezarea stabilită, pentru a se descurca bine cu vecinii?
Este cu siguranță mai puțin problematic să construim în același timp cu alții din noua zonă de dezvoltare. Procesele de formare a grupului au loc aici. Dacă sunteți singurul care construiți o așezare, riscați să deveniți un outsider. Singurul lucru care ajută este să stabiliți contact și să vorbiți, să vorbiți, să vorbiți. Obținerea consimțământului vecinilor când o clădire nouă este iminentă este văzută de mulți ca o corvoadă. Aceasta este o abordare rezonabilă. A sări peste vecin este cel mai rău lucru pe care îl poți face. Mai ales atunci când doriți să construiți diferit de ceea ce a fost obișnuit în așezare până acum. De altfel, majoritatea vecinilor sunt mult mai dispuși să facă compromisuri decât s-ar presupune înainte de conversație.
Cât de important este un cartier bun pentru satisfacție? Cum poți influența pozitiv relația?
Cartierul joacă un rol major: relațiile de prietenie din clădirile de apartamente sunt create în principal în imediata apropiere. Deci, cu cât ușa din față este mai aproape, cu atât este mai prietenos contactul. Acest lucru are legătură cu faptul că vă întâlniți mai des decât colegul de cameră de la etaj. Oricine are ocazia să cunoască oameni, să facă ceva împreună va cultiva relații de vecinătate mai bune decât cei care evită orice contact. Cu cât durează mai mult cartierul, cu atât este mai bună relația.
Ce rol joacă aici aspectele structurale?
Ușile din clădirile de apartamente ar trebui să fie cât mai apropiate. Locurile de întâlnire din fața casei sunt importante: bănci, grădini din față unde vă puteți întâlni, dacă este posibil în cadrul rețelei zilnice de cărări. În consecință, arhitecții și dezvoltatorii ar trebui să planifice căi astfel încât să ofere protecție împotriva spațiilor publice, dar în același timp să permită sociabilitatea și să invite oamenii să se întâlnească. O bancă singură nu este suficientă. Pentru rândurile de case terasate se aplică următoarele: nu rândul neîntrerupt, ci cel rupt îndeplinește cerințele. Pentru că îți poți trăi individualitatea și poți avea în continuare contacte sociale.
Are sens ca familiile să se mute înapoi împreună și părinții să se mute în casa copiilor sau cel puțin în cartierul lor? Dacă da, la ce ar trebui să fii atent?
Proiectele multi-generație sunt foarte binevenite. Diferitele generații nu trebuie să fie legate între ele. Dar sunt lucruri de reținut: fiecare trebuie să aibă propria zonă. Cu alte cuvinte: grupurile de generație au fiecare o intrare separată sau o scară comună de unde duc ușile apartamentului. Nu ar trebui să construiți niciodată complet deschis aici, asta nu va funcționa.
Sunteți proprietarul unei case?
Acum câțiva ani am construit o casă la periferia orașului Dresda în care ne simțim foarte confortabili.