Odată cu introducerea Baukindergeld în 2018, guvernul federal sprijină proprietatea rezidențială ocupată de proprietari timp de 10 ani, cu 1.200 de euro pe copil pe an - dar regulile și termenele sunt stricte. Cu toate acestea, există și posibilitatea ca părinții care dețineau deja o proprietate înainte de 2018 să primească alocația pentru copii.
Prețurile terenurilor și proprietăților au crescut brusc în ultimii ani datorită nivelului scăzut al ratelor dobânzii - nu numai în cele mai scumpe orașe din Germania, ci și în multe alte regiuni rurale. Fără subvenții guvernamentale, cum ar fi alocația pentru copii pentru construcții noi, finanțarea solidă pentru construcții va deveni din ce în ce mai dificilă pentru familiile tinere.
Cu toate acestea, regulile pentru Baukindergeld sunt relativ restrânse: numai cei care beneficiază de alocație pentru copii sunt eligibili dacă la momentul depunerii cererii, cel puțin un copil sub 18 locuiește în gospodăria lor. În plus, sunt finanțate doar proprietățile care au fost achiziționate sau cu autorizație de construire și ocupate între 2018 și 2021. Excepție: dacă ați achiziționat o proprietate de închiriere în care ați locuit deja în 2018, numai data cumpărării este relevantă ca dată de referință.
Condiție: Nu există alte proprietăți proprii la depunerea cererii
Enervant: Oricine a deținut deja propria casă înainte de 2018 nu mai poate beneficia de această proprietate subvenționată de Baukindergeld - chiar dacă îndeplinește celelalte condiții de subvenționare. Dar, în acest caz, există o lacună în lege, care poate fi deosebit de profitabilă pentru familiile cu mulți copii a căror proprietate asupra casei a devenit prea mică: singurul lucru important este că, în momentul depunerii cererii, nu dețineți o proprietate în care locuiți sau pe care o închiriați.
Alia Begisheva, purtătorul de cuvânt al presei pentru grupul bancar KfW, ne-a explicat faptele la cerere: „Niciun membru al gospodăriei nu are voie să dețină o altă proprietate rezidențială în Germania la data contractului de cumpărare sau a autorizației de construire. Acest lucru se aplică și apartamentelor închiriate. Cu toate acestea, este irelevant pentru sprijinul prin Baukindergeld dacă proprietarul a deținut vreodată o proprietate pe care a vândut-o din nou înainte de a cumpăra noul apartament. "
Casele de vacanță și apartamentele de vacanță sunt, de asemenea, excluse
Asta înseamnă: dacă ați cumpărat sau ați construit o casă înainte de 2018, dreptul dvs. la alocația pentru copii nu expiră automat. Singurul lucru important este că ați vândut deja această proprietate imediat ce ați semnat contractul de cumpărare pentru o casă sau ați primit permisiunea de planificare pentru o altă proprietate. Deci, proprietatea eligibilă nu trebuie să fie prima dvs., ci singura pe care o dețineți la momentul specificat. Proprietățile de vacanță pure sau proprietățile în străinătate sunt, de asemenea, excluse. Nu trebuie neapărat să fiți vândut pentru a primi alocația pentru copil pentru o proprietate nouă în care locuiți.
