O acoperire a acoperișului: ce este oricum, când este necesar și este o alternativă la acoperișuri noi? Am rezumat aici toate avantajele și dezavantajele acoperirii acoperișului.
Un acoperiș acoperit este resigilat printr-o așa-numită acoperire de acoperiș. Acest lucru se întâmplă mai ales atunci când acoperirea plăcilor de acoperiș din lut sau a vaselor de ciment a fost deteriorată de intemperii. De-a lungul anilor devin fie poroși, fie puternic acoperiți de mușchi. O nouă acoperire a acoperișului face ca suprafața curățată anterior să respingă murdăria, oprește procesul de îmbătrânire și este menită să prelungească durata de viață a plăcilor cu aproximativ zece ani. De ce optează mulți oameni pentru etanșarea acoperișului și nu pentru un acoperiș nou? Pur și simplu: o acoperire a acoperișului este semnificativ mai ieftină - costă de obicei mult mai puțin de jumătate dintr-un acoperiș nou.
Are sens o acoperire a acoperișului?
Nu există un răspuns general dacă o nouă acoperire a acoperișului are sens în principiu. Acest lucru variază de la caz la caz și depinde în principal de starea plăcilor de acoperiș și de izolația de mai jos. În cazul unui acoperiș vechi, slab izolat, cu tigăi casante, ar trebui să optați pentru un nou acoperiș - acest lucru vă oferă opțiunea de a implementa o izolație termică cuprinzătoare și, dacă este necesar, de a renova structura acoperișului. Cu toate acestea, dacă reacționați devreme, înainte de a se produce daune majore la acoperiș, etanșarea are un sens perfect. Vă rugăm să rețineți, totuși, că o nouă etanșare poate fi luată în considerare numai pentru anumite materiale: acestea includ plăci de acoperiș din cărămidă, beton și panouri din fibrociment.
Re-acoperirea unui acoperiș: pașii de lucru
Oricine are acoperișul refăcut intenționează să păstreze substanța de bază a plăcilor. Mai întâi există o inspecție atentă a daunelor de către un profesionist. Aceasta verifică, de asemenea, dacă țiglele se detașează deja de acoperiș, care ar putea fi necesar să fie înlocuite. Urmează curățarea profesională. De regulă, plăcile de acoperiș sunt mai întâi eliberate de murdărie și mușchi cu un produs de curățare de înaltă presiune. Înainte de a face acest lucru, trebuie să curățați jgheabul - astfel murdăria slăbită se poate scurge ușor cu apa. După curățare, acoperișul este amorsat mai întâi, astfel încât acoperirea efectivă să reziste mai bine. Când aceasta este complet uscată, se aplică sigiliul final. Dacă totul a fost făcut profesional, acoperișul va arăta ca nou.
Momentul perfect pentru acoperirea acoperișului
A sosit momentul potrivit pentru o nouă acoperire când plăcile prezintă vizibil următoarele semne de uzură:
- zone poroase
- țiglă liberă
- schimbări puternice de culoare și structură (cauzate de soare, vânt și ploaie)
- creștere puternică de mușchi și licheni care nu pot fi îndepărtate cu ușurință
- Murdărie și nisip în jgheab, care ar putea fi substanța erodată a plăcilor de acoperiș
Dacă se aplică unul dintre factorii enumerați mai sus, trebuie să contactați cu siguranță un specialist care vă va examina profesional acoperișul. Un profesionist vă poate spune destul de repede dacă merită sau nu o nouă acoperire în cazul dumneavoastră.
Dacă acoperișul prezintă o creștere puternică de mușchi sau lichen, a sosit timpul pentru o nouă acoperire a acoperișului.
Etanșare nouă a acoperișului: costurile
Nu este posibil să spunem exact ce va costa o nouă acoperire a acoperișului. Prețurile variază de la caz la caz, deoarece depind în mare măsură de starea inițială a acoperișului. Dacă nu sunt necesare lucrări de renovare extinse în prealabil, puteți calcula cu costuri de 15-20 euro pe metru pătrat. În plus, pot exista costuri suplimentare pentru evaluare și curățare. Aflați exact modul în care compania specializată calculează prețurile în prealabil.
Următorii factori determină prețul acoperirii acoperișului:
- Dimensiunea acoperișului
- Înălțimea acoperișului (deoarece are o mare influență asupra proceselor de lucru)
- Vârsta cărămizilor
- Înălțimea jgheabului
- Curatarea jgheaburilor
- Suprastructuri pe acoperiș (sisteme solare, lucernă, antene, antene parabolice sau coșuri de fum)
- Presiunea apei pentru curățare
- Inspecția acoperișului
- Pre-curățarea plăcilor de acoperiș
- Reparații
- Amestecarea culorii
- Cheltuieli de calatorie
Deduceți taxele pentru acoperirea acoperișului
Puteți deduce costurile pentru acoperirea acoperișului ca serviciu de uz casnic. Asigurați-vă că, pe lângă TVA, costurile forței de muncă, consumabilele și materialele de construcție sunt afișate separat pe factură - acestea din urmă nu sunt deductibile din impozit. Înainte de a vă decide cu privire la un furnizor, ar trebui să căutați pe Internet comentarii și mărturii de la alți clienți pentru a evalua calitatea muncii lor. Recomandările de la prieteni sau cunoștințe sunt de obicei cele mai fiabile.
Când ar trebui să renunți la acoperirea acoperișului?
Dacă primele țigle se rup când pășiți pe acoperiș, este prea târziu pentru o nouă acoperire. În schimb, ar trebui să-l re-stocăm imediat. Următorii factori arată că o nouă garnitură de acoperiș nu mai are sens:
- Tiglele individuale prezintă fisuri clare.
- Mușchii și lichenii cresc deja în interiorul cărămizii și au ajuns astfel la structura acoperișului. În aceste cazuri, este esențial să se verifice capacitatea portantă a structurii acoperișului și, dacă este necesar, să o renovăm.
- Acoperișul este acoperit cu panouri din fibrociment care conțin azbest. Datorită toxinei pe care o conțin, acestea nu trebuie curățate și, prin urmare, nu trebuie acoperite din nou.
- Dacă acoperișul este acoperit cu ardezie, în general nu se pune problema acoperirii, deoarece este un material natural uleios.
Riscurile unei acoperiri a acoperișului
- Resigilarea acoperișului poate încuraja efectiv mucegaiul. Mai ales dacă materialul de acoperire este de calitate slabă. După acoperire, acoperișul este impermeabil, dar umezeala generată în interior nu poate fi condusă în exterior. Aceasta înseamnă că mucegaiul se poate forma în structura acoperișului sau în izolație, ceea ce în cel mai rău caz poate duce la renovarea costisitoare a acoperișului.
- Timpul perfect pentru etanșarea acoperișului este foarte dificil de determinat, deoarece intervalul de timp este foarte scurt. Cărămizile sunt fie prea vechi, fie prea noi. Prin urmare, este esențial să solicitați sfatul unuia sau mai multor experți.
- Procesul de acoperire a acoperișului nu este autorizat în Germania. Acest lucru înseamnă că poate fi realizat de orice companie - chiar și fără a depune un certificat de maestru meșter.
- Dacă curățarea și acoperirea nu sunt efectuate profesional, cărămizile care sunt deja foarte poroase pot fi deteriorate și mai mult. După aceea, apa poate pătrunde în structura acoperișului și poate provoca daune de durată. Prin urmare, ar trebui să acordați importanță unei companii specializate cu experiență, aceasta oferind, de obicei, o garanție pentru orice daune ulterioare.
- O nouă acoperire este promovată cu împrumuturi cu dobândă redusă și subvenții de la KfW. Cu toate acestea, o acoperire a acoperișului nu o face, deoarece nu îmbunătățește eficiența energetică a casei - din acest motiv ar trebui să cântăriți cu atenție ambele opțiuni.
Concluzie: acoperire a acoperișului sau acoperiș nou
Dacă acoperișul este deja foarte vechi, curățarea și etanșarea nu oferă de obicei protecția dorită. Dacă prindeți timpul perfect, are sens și este ieftin. Pentru a găsi cea mai bună soluție pentru acoperișul dvs., ar trebui să comandați acoperișuri cu experiență din zona dvs. pentru a efectua o evaluare. Pentru că dacă acoperișul este renovat corespunzător - indiferent dacă este vorba de o acoperire nouă sau de acoperiș nou, veți economisi costuri mai mari pe termen lung, deoarece puteți evita renovarea costisitoare a acoperișului.