Legionella sunt bacterii care pot provoca boli la om. Un număr mic de germeni de mediu sunt o componentă naturală a apelor subterane - cu toate acestea, ar trebui evitată reproducerea în masă. Conform Ordonanței privind apa potabilă, probele de apă trebuie luate periodic pentru a verifica acest lucru. Dacă se constată o concentrație crescută, departamentul de sănătate trebuie informat imediat.
De la sfârșitul anului 2012, testul legionella care urmează să fie efectuat la fiecare trei ani a fost obligatoriu pentru sistemele de apă potabilă din clădirile de apartamente. Experții estimează că 15.000 până la 20.000 de cazuri de pneumonie în Germania sunt cauzate de Legionella în fiecare an. În unele cazuri, boala legionarilor se încheie cu moartea. Bacteriile periculoase găsesc cele mai bune condiții în apa caldă a multor sisteme la temperaturi cuprinse între 25 și 50 de grade Celsius. Motiv suficient pentru ca ordonanța privind apa potabilă să fie înăsprită.
Obligația de notificare și inspecție
Obligațiile de notificare și inspecție se referă în principal la proprietarii clădirilor de apartamente cu sistem centralizat de încălzire a apei calde. De regulă, acestea nu se aplică proprietarilor de case cu una sau două familii. Sunt afectate clădirile cu un sistem care conține mai mult de 400 de litri de apă potabilă sau clădirile ale căror conducte de apă caldă conțin mai mult de trei litri - aceasta corespunde unei lungimi de aproximativ unsprezece metri.
Din decembrie 2012, fiecare proprietar sau manager de casă trebuie să raporteze rezultatele examinării către departamentul local de sănătate dacă „valoarea măsurii tehnice” (100 Legionella la 100 ml) a fost depășită într-un sistem central de apă caldă.
Când valorile limită au fost depășite
Proprietarii sistemelor afectate trebuie să se asigure că sistemul lor de încălzire a apei potabile este verificat pentru Legionella de către un laborator de testare aprobat. Pentru aceasta, un instalator trebuie să adapteze armăturile pentru prelevarea de probe în sistemul de apă potabilă. Nu se poate face nicio ofertă serioasă fără o inspecție anterioară a șantierului și crearea unui plan de eșantionare calificat.
Dacă măsurarea arată că valoarea măsurii tehnice pentru Legionella a fost depășită, proprietarii sistemului trebuie să informeze imediat departamentul sanitar responsabil și să atașeze rezultatele examinării corespunzătoare la notificare. Investigațiile pentru clarificarea cauzelor trebuie, de asemenea, efectuate imediat. Aceasta include, de asemenea, o vizită la fața locului și o examinare a conformității cu normele tehnologice general recunoscute. În plus, trebuie efectuată o analiză a riscurilor și trebuie luate măsuri necesare conform normelor tehnologice pentru a proteja sănătatea consumatorilor.
Trebuie să se țină evidența măsurilor după prima liniuță. Consumatorii în cauză trebuie informați imediat cu privire la rezultatul analizei de risc și la orice restricții care rezultă asupra utilizării apei potabile. În plus, departamentul de sănătate trebuie să fie informat cu privire la măsurile planificate și implementate.
Costul testului legionella
Înainte ca acesta să poată fi testat chiar și pentru Legionella, un instalator trebuie să instaleze trei până la cinci puncte de eșantionare în sistem. Acestea costă între 150 și 200 de euro fiecare - în cel mai bun caz 450 de euro și în cel mai rău caz 1.000 de euro. Examenele obișnuite costă mai puțin. De exemplu, o clădire de apartamente cu opt unități rezidențiale costă în jur de 300 de euro. Puteți afla ce laboratoare sunt aprobate pentru examinare de la departamentul de sănătate responsabil.
„Costurile pentru testul legionella sunt costuri de funcționare pe care proprietarul le poate transmite chiriașilor”, spune avocatul Birgit Noack de la Haus und Grund München. „Costurile pentru înființarea punctelor de eșantionare pot fi, de asemenea, transferate către chiriași ca costuri de modernizare la o rată anuală de 11%.”
Sfaturi pentru o apă mai bună
Schimb de apă: Puteți asigura o calitate mai bună a apei potabile prin spălarea înapoi sau schimbarea filtrului de pe apometru mai des și schimbarea apei mai des - cel puțin o dată la trei zile. O stagnare mai lungă înseamnă un risc mai mare de legionelă.
Întreținere: instalațiile de apă potabilă trebuie întreținute cel puțin o dată pe an. Setați temperatura încălzitorului de apă la 60 de grade Celsius și asigurați-vă că apa trece prin pompa de circulație. Este logic să încheiem un contract de întreținere cu instalatorul. Mizați exclusiv pe un specialist de aici și nu deveniți niciodată activ.
Apa de osmoză: un sistem de osmoză asigură apă potabilă deosebit de pură.
