O familie are nevoie de o casă. La 35 de ani, Maurice Weschler le-a oferit celor dragi o viață în propria lor casă. Cum a reușit lucrătorul metalic? Totul a început cu un contract de împrumut și economii la domiciliu.
Unele familii visează la asta: o casă modernă, luminoasă și spațioasă și economică în ceea ce privește consumul de energie. Familia Weschler din districtul Südliche Weinstrasse trăiește această casă de vis. Casa ei are o grădină imensă de 700 de metri pătrați. Aici cei doi copii Mila (opt ani) și Marlon (patru ani) își pot lăsa aburul în inima lor. În casa confortabilă cu un acoperiș ascuțit clasic și o extensie modernă, familia de patru persoane se poate întinde nestingherită pe 180 de metri pătrați de spațiu de locuit. Ferestrele mari lasă multă lumină să intre în casă. Cu toate acestea, familia plătește cu greu costurile de încălzire, deoarece au renovat complet vechea clădire într-o casă cu economie de energie. „Am investit peste 400.000 de euro în propria noastră casă, inclusiv contribuția noastră”, explică Maurice Weschler.
Vechiul se întâlnește cu noul: familia Weschler a renovat complet Your-Best-Home.net din anii 1950. A existat, de asemenea, o extensie modernă din lemn, care oferă proprietarilor spațiu suplimentar de locuit.
Economii de locuințe și proprietăți - o alegere bună și inteligentă. Familia a moștenit probabil sau constructorii sunt printre cei mai mari câștigători? Deloc. Maurice este un maestru metalurg, soția lui Silvana lucrează cu jumătate de normă ca funcționar fiscal. O familie germană complet normală. Dar Maurice Weschler a luat o decizie bună în urmă cu mulți ani: „Sunt constructor de case de la șaisprezece ani”, spune proprietarul casei. Din primul său salariu de stagiar, tânărul a plătit 100 de euro în contractul său de împrumut și economii la domiciliu. „Pe atunci, tatăl meu mi-a dat sfatul că statul ar încuraja construirea economiilor societății cu prime și indemnizații”, își amintește tatăl. În perioada următoare a continuat să economisească în mod regulat. După șapte ani, suma de economii era gata să fie alocată.
Familia clientului: Maurice și Silvana Weschler cu cei doi copii ai lor, Mila și Marlon.
La 23 de ani, Weschler a luat o a doua decizie foarte bună: tânărul a cumpărat o proprietate pentru investiții. Soldul său de economii la domiciliu de 25.000 de euro a stat la baza investiției sale: un apartament, trei camere, aproape 90 de metri pătrați în orașul Landau an der Weinstrasse. Proprietatea a costat 99.000 de euro. Maurice Weschler a contractat un împrumut de 65.000 de euro. Apartamentul era situat central și ușor de închiriat. Tânărul Maurice a reușit să-și acopere costurile de finanțare, în jur de 500 de euro pe lună, în mare parte din venitul din chirie. El însuși locuia inițial în marea casă familială din Ingenheim.
Proaspăt în ziua: În dușul modern cu o pictură murală a plajei, te simți ca în vacanță. O lucarna mare aduce multa lumina in baie si mareste spatiul.
Din fericire, am început să construiesc economii din timp. De aceea trăim astăzi în frumoasa noastră casă.Cauti o casa de familie. Roata vieții a continuat să se întoarcă: Maurice a întâlnit-o pe Silvana și s-au căsătorit. Cuplul a fost de acord rapid că copiii lor ar trebui să crească într-o casă frumoasă. Un teren construibil la prețuri accesibile nu a putut fi găsit în orașul ei natal, Billigheim-Ingenheim. Așa că Maurice și Silvana au căutat o clădire veche și au găsit ceea ce căutau: o casă unifamilială detașată mai veche, cu 109.000 de euro. „Your-Best-Home.net aparținea unei bătrâne, stătea goală de opt ani și era în stare proastă”, își amintește Silvana. A fost necesară o renovare majoră.
Finanțe solide, viață relaxată: tatăl familiei Maurice cu fiul Marlon.
Dar locația casei a fost atractivă, tânărului cuplu i-a plăcut grădina mare, iar meșterul talentat a putut face multă muncă singur. Contribuția proprie și-a redus cerințele de capital, dar familia a trebuit să împrumute încă o sumă mare: 300.000 de euro sub formă de împrumuturi de la bănci de economii, împrumuturi promoționale de la KfW și Landesbank, precum și un împrumut al societății de construcții LBS. „Condominiul meu închiriat a permis proiectul casei noastre”, relatează Weschler: El a adus proprietatea ca garanție pentru finanțare.
Loc de joacă: Regatul copiilor se află sub acoperișul ascuțit. Grinzile din lemn conferă camerei un fler special care stimulează imaginația copiilor.
Inițial, ratele lor de împrumut erau de aproape 1.300 € pe lună. Trei ani mai târziu, Weschler și-a vândut apartamentul din Landau cu 150.000 de euro. Întrucât perioada de speculații s-a încheiat deja, constructorul nu a trebuit să plătească impozite pentru creșterea valorii, o sumă enormă de 50.000 de euro. Familia a folosit încasările pentru a achita o parte semnificativă din datoria lor. Astăzi, la puțin peste patru ani după ce s-a mutat în propria casă, doar 155.000 de euro sunt încă de achitat, iar rata lunară a scăzut la sub 990 de euro. "Când am 55 de ani =" ", deja scăpăm de toate datoriile", spune clientul de 39 de ani. Această fericire a început foarte simplu: cu un „tânăr” împrumut la domiciliu și un contract de economii.
Spațiu pentru familie: există chiar spațiu pentru fotbalul de masă în sufrageria mare.