Vă gândiți să cumpărați o casă sau un apartament? Te-ai săturat să închiriezi? Există multe de spus despre proprietatea unei case - vă vom oferi șase motive întemeiate.
1. Proprietatea protejează împotriva sărăciei
Mulți chiriași sunt amenințați cu sărăcie la limită de vârstă, a avertizat Institutul Pestel în 2018. Potrivit studiului, patruzeci la sută dintre cei de la 45 la 55 de ani vor primi o pensie legală mai mică de 800 EUR pe lună. Chiar și costurile medii de închiriere pot pune aceste persoane în dificultate financiară. Concluzia cercetătorilor: proprietatea de case, oricât de mică ar fi, crește nivelul de trai la bătrânețe.
2. Casa bate stocul
„Proprietățile imobiliare rezidențiale și nu stocurile au fost cea mai bună investiție pe termen lung din 1870”, spune Moritz Schularick, profesor de economie la Universitatea din Bonn.
Profesorul Schularick a comparat evoluția rentabilității stocurilor și a imobilelor rezidențiale între 1870 și 2015. Rezultat: bunurile imobiliare s-au comportat mai bine cu o rentabilitate anuală medie de 8,7 la sută decât acțiunile cu o medie de 7,8 la sută.
3. Propria casă te face fericit
Propriile tale pereți trezesc hormonii fericirii. Un studiu realizat de Universitatea din Hohenheim arată că proprietarii sunt mult mai mulțumiți decât locatarii de situația lor de locuințe. Proprietarii imobiliari se simt, de asemenea, mai fericiți și se implică mai mult în societate.
O casă privată frumos mobilată este hormonii fericirii.
4. Proprietarii de case se salvează bogați
Proprietatea își merită imaginea bună ca sistem de pensii. Pentru că în ajunul pensionării, proprietarii sunt mult mai bogați decât chiriașii: activele lor nete sunt de aproape șase ori mai mari. Nu numai valoarea proprietății contribuie la prosperitate. Proprietarii acumulează, de asemenea, mai multe active financiare. Cercetătorii explică acest lucru prin comportamentul diferit de consum și economisire: cei care au reușit să-și finanțeze casele de ani de zile sunt aparent imuni în mare măsură de atracția achizițiilor costisitoare pe termen lung. Apropo: Chiar și la o vârstă avansată, merită să luați un împrumut la domiciliu de la 50 de ani.
5. Te rog să te miști în tine
Ce este mai profitabil? Închiriați un apartament sau vă mutați? Un profesor universitar a făcut calculele: dacă vă bucurați de proprietatea dvs., după 30 de ani veți avea o avere cu douăzeci la sută mai mare decât cea a proprietarului. Pentru că proprietarii-ocupanți economisesc chiria. Acest lucru funcționează ca un venit suplimentar fără taxe.
Mutarea în tine este mai profitabilă decât închirierea.
6. Trăiți cu până la 33% mai ieftin
În propriile patru pereți, costurile de locuință sunt cu o treime mai ieftine decât în apartamentele de închiriere comparabile. Un studiu realizat de Institut der deutschen Wirtschaft arată că costul finanțării proprietăților în toată Republica Federală Germania este semnificativ mai ieftin decât închirierea de proprietăți de închiriere comparabile fără ea.
