Lucrați acasă de cele mai multe ori și vă întrebați dacă acesta este motivul pentru care puteți declara asigurarea clădirii în declarația dvs. fiscală? Vestea bună: în anumite condiții, puteți obține o parte din bani înapoi.
Ca lucrător independent sau independent, casa devine rapid un loc de muncă. Bineînțeles că aveți dreptate să vă întrebați: Pot să precizez asigurarea clădirii în declarația mea fiscală? În plus, ați depus mult efort în furnizarea studiului pentru a fi cât mai productivi posibil. Trebuie să fie și deductibil fiscal, nu? Aducem clar haosului fiscal și vă spunem dacă puteți declara asigurarea clădirii și biroul dvs. în următoarea declarație fiscală - și pentru cine merită cel mai mult.
Ce este asigurarea locuinței?
Primele lucruri mai întâi: asigurarea pentru proprietarii de case are mult sens și ar trebui cu siguranță contractată. Protejează proprietarii de diverse tipuri de daune care altfel pot fi extrem de scumpe. Asigurarea include de obicei clădirea principală, dependințele, garajul și casele de grădină. Acesta suportă costurile daunelor provocate de furtună și grindină, daunelor provocate de incendiu și apă de la robinet (de exemplu, țeava de spargere). Din păcate, astfel de daune nu sunt atât de improbabile și pot afecta pe oricine. Aproximativ 70.000 de daune de asigurare în 2016 arată că asigurarea clădirilor este o protecție eficientă și sensibilă.
Este posibil să se deducă asigurarea clădirii din impozit?
Depinde de. Cheltuielile de asigurare pot fi deduse de fapt doar din impozitul din Germania pentru asigurarea personală. Aceasta include asigurări de sănătate, îngrijire pe termen lung, accidente, limită de vârstă, invaliditate profesională și asigurare de răspundere civilă. Aici puteți specifica contribuțiile conform anumitor reguli drept cheltuieli speciale în declarația dvs. fiscală.
Asigurarea clădirilor este una dintre polițele tipice de asigurare a proprietății - adică cele care acoperă daunele materiale și proprietății. În general, o vânzare fiscală nu este posibilă aici. Excepție: dacă vă folosiți proprietatea pentru muncă, adică generați venituri impozabile acolo. Apoi, puteți aplica asigurarea clădirii în mod proporțional ca cheltuieli legate de venituri.
Dacă utilizați propria cameră doar pentru muncă, este posibil să puteți deduce costurile din impozite.
Pot să-mi deduc studiul din impozit?
Există anumite reguli în baza cărora puteți depune costul studiului în declarația dvs. de impozitare. Condiția prealabilă este că aveți un loc de muncă în care nu vă este disponibil niciun alt loc de muncă. Ca profesor, de obicei nu aveți propriul birou în care să corectați temele. Acest lucru se aplică și reprezentanților de vânzări, lucrătorilor independenți sau persoanelor care lucrează exclusiv de acasă (birou la domiciliu). Cu toate acestea, pentru a putea deduce locul de muncă în scopuri fiscale, acesta nu trebuie să fie doar un colț al camerei în care se află biroul și compania. Trebuie să utilizați o cameră delimitată exclusiv pentru munca dvs. Dacă îndepliniți condițiile, puteți primi o rambursare de până la 1.250 de euro. Dacă lucrați doar de acasă, suma rambursării este chiar nelimitată.
De asemenea, puteți avea dreptul să vă retrageți de la asigurarea clădirii aici. Suma este calculată proporțional pe baza numărului de metri pătrați. De exemplu, dacă spațiul tău de locuit este de 150 de metri pătrați și studiul tău este de 15 metri pătrați, ponderea asigurărilor totale pentru clădiri este de zece la sută. Cu o primă de 380 de euro, care ar fi 38 de euro pe care îi primiți înapoi. Puteți depune prima împreună cu asigurarea pentru conținutul casei, pe care o puteți solicita, de asemenea, proporțional pentru studiul dvs. Aceleași principii se aplică lucrătorilor independenți și lucrătorilor independenți ca și angajaților. Primele pentru asigurarea clădirii apar aici proporțional ca cheltuieli într-un calcul venit-cheltuieli-excedent sau ca cheltuieli de exploatare.Dacă utilizați o clădire în întregime în scopuri comerciale sau profesionale, puteți solicita integral asigurarea clădirii în scopuri fiscale.
Asigurare de clădire deductibilă pentru proprietari și chiriași
Dacă închiriați un spațiu de locuit, veți genera venituri impozabile, dar nu veți putea deduce asigurarea clădirii din impozit. Conform Ordonanței privind costurile de funcționare (§ 2 nr. 13 BetrKV), asigurarea clădirii face parte din costurile auxiliare ale chiriașilor. Deoarece proprietarul nu suportă costuri și le transmite chiriașilor, nu primește nicio compensație fiscală.
De asemenea, chiriașul nu primește de obicei costul asigurării clădirii. Dar și aici vă puteți întoarce la excepția care se aplică studiului. Puteți specifica costurile proporționale ale asigurării clădirii care sunt incluse în costurile de funcționare din declarația dvs. fiscală.
De cele mai multe ori este doar o mică parte din asigurarea de locuință pe care o primești.
Și ce zici de alte asigurări legate de clădiri?
Pe lângă asigurările pentru clădiri, există și alte tipuri de asigurări care se referă la proprietatea proprietății. Puteți lua în considerare unele dintre acestea la următoarea declarație fiscală:
- De asigurare Lucrări de construcții împotriva daunelor vă protejează pe un șantier de construcții. Cu toate acestea, costurile sunt deductibile doar aici pentru proprietățile de închiriere planificate. Dacă construiești pentru propria casă, nu primești nimic.
- Dacă carcasa dvs. a fost deteriorată de incendiu, explozie sau trăsnet, asigurarea carcasei de incendiu vă poate ajuta . De obicei, este contractat gratuit cu asigurarea clădirii. Prin urmare, aici nu este nimic de dedus din impozit.
- De asigurare de răspundere constructori protejează proprietarii împotriva riscurilor de răspundere și este o asigurare personală. În consecință, poate fi dedus din impozit.
- Dacă sunteți proprietar sau dețineți o bucată de teren, asigurarea de răspundere civilă a proprietarului și proprietății vă protejează împotriva riscurilor de răspundere. Puteți indica proprietarii de proprietăți în declarația fiscală. Proprietarii pot transfera costurile către chiriași, ceea ce înseamnă că nu mai este posibilă compensarea fiscală.
- Un muncitor în construcții sau o asigurare pentru accidente de construcție ar trebui să fie încheiată pentru toți cei care ajută pe un șantier . Protejează rudele și terții care ajută la construcție. În caz de accident, costurile vor fi acoperite. Apoi puteți include asigurarea în declarația dvs. fiscală.
Concluzie: pentru cine merită să precizați asigurarea clădirii în declarația fiscală?
Puteți menționa asigurarea clădirii numai în declarația dvs. fiscală în anumite condiții. Scutirea financiară va fi probabil limitată, deoarece veți primi doar o mică parte din asigurare. Este cel mai benefic pentru proprietarii de clădiri care își folosesc întregul spațiu de locuit pentru activități comerciale. În concluzie, totuși, trebuie spus: o asigurare a clădirii este mai mult decât necesară și oferă o protecție eficientă împotriva daunelor grave - chiar dacă sperăm în mod natural că nu va trebui niciodată să o solicitați.
