Forțele naturii precum inundațiile, furtunile sau cutremurele sunt imprevizibile. Prin urmare, este cu atât mai important să vă protejați împotriva unor astfel de evenimente ca un constructor atunci când construiți o casă. Asigurarea pentru construcții poate fi abordarea corectă aici. Puteți citi mai jos ce pagube sunt acoperite și cât de mari sunt primele de asigurare pentru dvs.
Evenimentele naturale imprevizibile surprind oamenii din nou și din nou - și arată clar cât de important este să încheiem asigurări în timp util. În calitate de constructor, este de asemenea recomandabil să aruncați o privire asupra asigurărilor pentru construcții. Odată ce pagubele sunt acolo, în cel mai rău caz, costurile sunt foarte mari, ceea ce pune în pericol proiectul de construcție.
Pentru cine este utilă asigurarea pentru construcții?
Asigurarea pentru construcții nu este potrivită doar pentru proprietarii de clădiri, ci acoperă și contractanții de construcții. De exemplu, în reglementările privind achizițiile și contractele pentru serviciile de construcții (VOB) partea B, paragraful 7, „o companie de construcții este răspunzătoare față de un constructor pentru daune aduse clădirii cauzate de evenimente neprevăzute.” În schimb, constructorul trebuie să fie răspunzător pentru daunele cauzate de forțele naturii sau au apărut războaie.
Ce se poate întâmpla dacă nu există o asigurare de construcție?
Riscul de a deveni victima unei forțe a naturii pare foarte îndepărtat și asigurarea este adesea luată cu ușurință. Dacă cel mai rău vine în cel mai rău, poate însemna rapid ruina financiară pentru client, dar și pentru o companie de construcții. Ambele părți beneficiază de asigurare pentru construcții.
Diferența față de răspunderea constructorilor
Obligația proprietarului clădirii este unul dintre cele mai importante tipuri de asigurări pe care proprietarul clădirii ar trebui să le încheie în timpul construirii unei case. Diferența este că asigurarea pentru construcții plătește numai daunele aduse clădirii. Răspunderea constructorilor, pe de altă parte, protejează constructorul de locuințe împotriva vătămărilor corporale, daunelor materiale sau daunelor financiare aduse terților. Asta înseamnă: dacă cineva cade și se rănește pe șantierul dvs. de construcție, trebuie să fiți răspunzător - indiferent dacă este vorba de un lucrător în construcții sau de o persoană neautorizată.
De îndată ce cineva este rănit pe șantierul dvs. de construcție, dvs. în calitate de client sunteți responsabil. Răspunderea unui constructor este deci absolut necesară.
Ce daune acoperă asigurarea?
Asigurarea îl protejează pe constructor de daunele provocate de furtuni și vandalism în timpul construcției casei. Aceasta include, de asemenea, pericolele naturale cauzate de inundații, avalanșe sau alunecări de teren.
Bine de știut : daunele de construcție cauzate de vremea normală, cum ar fi înghețul, nu sunt acoperite de asigurarea de construcție.
Ce daune sunt excluse?
Există, de asemenea, unele cazuri în care asigurarea nu va plăti, cum ar fi falimentul companiei de construcții și orice defecte de construcție cauzate de o muncă necorespunzătoare. Cu toate acestea, daunele provocate de incendiu, fulgere sau explozie nu sunt incluse în asigurare. În acest caz, este recomandabil să încheiați ceea ce este cunoscut sub numele de asigurare anti-incendiu. Aflați mai multe de la diferiți furnizori sau pe un portal de comparație. Unii furnizori vă asigură gratuit asigurarea contra incendiilor în timpul construcției. De îndată ce Your-Best-Home.net este finalizat, asigurarea premium pentru locuințe va intra în vigoare.
Alte beneficii din asigurarea pentru construcții
De asemenea, aveți opțiunea de a extinde beneficiile asigurării. De exemplu, vă puteți proteja și împotriva furtului. Vă rugăm să rețineți, totuși, că numai materialul instalat permanent este asigurat. Uneltele și materialele de construcție care nu sunt securizate în casă nu sunt acoperite de asigurare.
Sfat : aflați din timp ce servicii acoperă cu adevărat asigurarea.
Dacă cel mai rău vine în cel mai rău, compania de asigurări trimite de obicei un evaluator pentru a-și face o idee despre situație.
Care sunt costurile asigurării pentru construcții?
Cuantumul primei de asigurare depinde în principal de costurile proiectului de construcție. Mai întâi determinați costul de construcție, care include toate costurile care vor fi suportate în timpul construcției. Țineți cont și de contribuțiile voastre. Sunt excluse prețul proprietății, costurile de dezvoltare ale proprietății, alimentarea cu energie electrică și conectarea la sistemul de canalizare. De exemplu, dacă costul de construcție este de 250.000 de euro, contribuțiile la asigurarea de construcție pot varia între 300 și 900 de euro - în funcție de sfera serviciului. În majoritatea cazurilor, trebuie să furnizați contribuția ca plată unică. În plus, majoritatea companiilor de asigurări au o deductibilă cuprinsă între 150 și 500 de euro.
Bine de stiut:De regulă, trebuie să estimați costul de construcție la începutul construcției și să îl menționați la compania de asigurări. Numai când construcția este finalizată, asigurarea va fi apoi facturată pe baza sumei reale a construcției. Fii generos cu suma taxei de construcție, factura finală va fi de obicei mai mică și tot ce ai plătit prea mult îți va fi returnat la sfârșitul termenului.
Care este suma asigurată?
Suma asigurată este suma tuturor costurilor care trebuie plătite pentru construcția clădirii, pentru materiale și componente de construcție. Aceasta include, de asemenea, facilități în aer liber, cum ar fi o parcare, costurile pentru livrarea lucrărilor de construcție și a lucrărilor pe care le efectuați singur. Dar fii atent! Unele companii de asigurări percep o taxă dacă dvs., în calitate de constructor, doriți să vă aduceți propriile contribuții. Nu puteți include următoarele costuri în suma asigurată:
- Costuri pentru echipamente mecanice cu care se produce ceva
- Costuri pentru echipamente de construcții sau echipamente pentru ambarcațiuni
- Costuri de dezvoltare pentru proprietate
- Costurile proprietății
- Taxe de broker
- Taxe pentru arhitecți sau ingineri
- Taxe guvernamentale
Cât durează durata asigurării?
Dacă încheiați o asigurare pentru construcții, ar trebui să vă asigurați că termenul corespunde duratei construcției. De obicei, contractele durează doi ani; cu toate acestea, dacă lucrările de construcție sunt finalizate mai devreme, asigurarea se încheie mai devreme. Asigurați-vă că anunțați compania de asigurări despre sfârșitul construcției.
Dacă lucrările de construcție sunt prelungite în mod neașteptat și depășesc limita de doi ani, trebuie să anunțați compania de asigurări pentru ca protecția să continue. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor există o suprataxă unică, în plus față de prima de asigurare.
Ocazional se poate întâmpla ca construcția casei și, prin urmare, costurile de construcție să fie mai scumpe decât planificate. De asemenea, trebuie să informați imediat compania de asigurări despre acest lucru. Dacă între timp s-au produs deja pagube, este posibil ca asigurarea să nu plătească.
Ce trebuie făcut în caz de avarie
De îndată ce veți afla despre daune, este responsabilitatea dumneavoastră să o raportați companiei de asigurări. Dacă aveți o modalitate de a atenua prejudiciul sau de a evita cel mai rău, atunci încercați. Apoi, trebuie să fotografiați daunele și să le trimiteți companiei de asigurare ca dovadă. De regulă, compania de asigurări trimite un evaluator pentru a evalua situația pentru el însuși. Pe lângă o declarație a costurilor pentru repararea pagubelor, compania de asigurări are nevoie și de toate documentele relevante.
