În calitate de economist al societății de construcții, îmi pot deduce contractele din impozit? Ce informații aparțin sub ce formă? Există limite maxime pe care trebuie să le respect? Ce altceva mai este important atunci când completați? Iată răspunsurile la cele mai importante întrebări despre construirea contractelor societății și a declarațiilor fiscale.
În general, se aplică următoarele: la încheierea unui contract de împrumut și economii la domiciliu, există costuri și taxe. Nu toate contractele sunt deductibile din impozite, dar taxele furnizorului sunt. Dacă acestea sunt prezentate în mod explicit, fiscul le recunoaște ca o povară - astfel încât să le puteți deduce în scopuri fiscale.
Ce contracte ale societății imobiliare pot deduce din impozitul meu?
Vestea proastă mai întâi: Din păcate, majoritatea contractelor de împrumut și economii la domiciliu nu sunt deductibile din impozit. Cu toate acestea, există o formă specială promovată de stat: contractul de împrumut și economii la domiciliu Riester, cunoscut și sub numele de Riester rezidențial.
Contractele de împrumut și economii la domiciliu Riester sunt componente importante ale finanțării locuințelor. Dar au și un avantaj special: Wohn-Riester nu este evaluat în declarația fiscală ca un contract clasic al societății de construcții, ci este considerat o formă de prevedere pentru limită de vârstă, care la rândul său este privilegiată din punct de vedere fiscal și deci deductibilă.
Contractele Wohn-Riester Bauspar: Care sunt avantajele?
Prin contractul Wohn-Riester-Bauspar, finanțarea de la stat are ca scop sprijinirea achiziționării unei locuințe, care la rândul ei este utilizată pentru asigurarea bătrâneții. O familie beneficiază în principal de indemnizațiile care decurg din subvenția Riester.
Fiecare economizor al societății de construcții primește alocația de bază de maximum 175 de euro pe an. În plus, există alocații pentru copii mari: 185 de euro pentru fiecare copil născut înainte de 2008. Pentru toți copiii mai mici, primiți o indemnizație de maximum 300 de euro.
Pentru ca persoanele singure să fie, de asemenea, adresate, legislativul nu numai că vă acordă indemnizațiile de stat, ci și avantaje fiscale. Potrivit Oficiului Federal de Statistică, cei care își solicită contribuțiile la pensie ca cheltuieli speciale în declarația de impozitare beneficiază de o medie de 258 de euro în economii anuale de impozite. Toate contribuțiile sunt documentate și înregistrate în contul subvenției pentru locuințe.
Atunci când îți cumperi propria casă, statul te sprijină cu alocații pentru copii de până la 300 de euro pe an.
Unde îmi introduc contractul de economisire a împrumutului la domiciliu Riester în declarația de impozitare?
Pentru a aplica pentru contribuțiile la economii și rambursări din contractul de împrumut și economii la domiciliu Riester, aveți nevoie de anexa AV. Aici puteți introduce contribuțiile făcute în anul trecut. Costurile sunt evaluate ca cheltuieli speciale. Aceste cheltuieli pot fi deduse până la o limită superioară de 2.100 de euro pe an (inclusiv indemnizații).
Sfat fiscal: Fiscul vă ajută la verificarea mai ieftină
Indiferent de clasa de impozite, biroul fiscal verifică dacă indemnizațiile de stat pentru subvenția Riester sau scutirile de impozite sunt mai avantajoase pentru dvs., ca economist al societății de construcții. Dacă economiile fiscale sunt mai mari decât indemnizațiile la care aveți dreptul, există un avantaj fiscal. Nu vă faceți griji: biroul fiscal va efectua acest control independent. Experiența profesioniștilor arată că salariații mici beneficiază mai mult de subvenție și cei cu venituri mai mari beneficiază mai mult de scutirile de impozite. Ambele grupuri au un avantaj cu Wohn-Riester.
Indemnizația de economisire a angajaților în declarația fiscală
Cu ajutorul indemnizației de economii ale angajaților, legiuitorul promovează așa-numitele beneficii pentru construirea de capital (VL pe scurt). Mulți angajatori plătesc voluntar angajaților aceste sume lunare pentru a-și acumula avere. Dacă beneficiile pentru construcția de capital se transformă într-un contract de împrumut al societății de construcții, statul plătește o indemnizație maximă de 43 sau 86 de euro pe an, care corespunde cu nouă la sută din suma de economii eligibilă - 470 de euro pentru persoanele singure și 940 de euro pentru persoanele căsătorite. Puteți confirma reclamațiile dvs. cu declarația fiscală din Anexa VL din foaia de acoperire.
Bine de stiut: Începând din 2017 nu vor mai exista certificate pe hârtie pentru beneficiile de formare a capitalului. Furnizorul contractual este obligat să le raporteze electronic autorităților fiscale. Cu toate acestea, furnizorul are nevoie de aprobarea dvs. unică pentru aceasta. Nu uitați să vă dați consimțământul - aceasta este singura modalitate de a vă asigura reclamațiile. Nu trebuie să fiți de acord cu transferul de date până când nu încheiați un nou contract.
