Înălțimea streașinii este adesea specificată în planul de dezvoltare, arhitectul trebuie să o respecte. Înălțimea streașinii trebuie deja introdusă în ancheta preliminară de construcție dacă se aplică reglementările relevante. În caz contrar, autoritățile de construcție au dreptul să respingă cererea. Citiți aici ce trebuie să știți despre înălțimea streașinii.
Înălțimea cerbului: o prezentare generală a celor mai importante
- Definiție: Înălțimea streașinii este înălțimea dintre nivelul podelei și streașina (marginea picurării pe acoperiș).
- Înălțimea streașinii este de obicei specificată în planul de dezvoltare prin regulament.
- Dimensiunea pentru înălțimea streașinii este determinată grafic și prin calcul.
- Înălțimea streașinii este măsurată pornind de la un punct de referință definit.
- Legea streașinii reglementează scurgerea apei de ploaie de pe suprafețele acoperișului.
- Panta acoperișului influențează înălțimea streașinii care trebuie observată: cu cât panta este mai plată, cu atât este mai mică înălțimea streașinii.
- În cazul unei construcții de streașină, casele sunt orientate spre stradă cu streașina.
Care este înălțimea streașinii?
Înălțimea streașinii indică distanța dintre nivelul podelei și streașina. Streașina, la rândul ei, denotă marginea picurării pe acoperișul unde curge apa de ploaie, de obicei într-un jgheab. De regulă, jgheabul trebuie instalat la înălțimea streașinii. Cu toate acestea, acest lucru nu trebuie întotdeauna să fie cazul.
Ce reglementări se aplică înălțimii streașinii?
În marea majoritate a municipalităților, un plan de dezvoltare locală reglementează detaliile metodei de construcție permise. Există puține excepții. O componentă a reglementărilor de construcție se referă la înălțimea streașinii. În unele zone de construcție este fixat prin definiție, în altele există o anumită marjă de manevră. Acolo informațiile prevăd o înălțime minimă și maximă.
Care este punctul de streașină?
Punctul streașinii este intersecția fațadei și a acoperișului. Acoperișurile de obicei depășesc dincolo de un perete și formează ceea ce este cunoscut sub numele de acoperiș. Marginea frontală a acoperișului este streașina. Intersecția acoperișului și a peretelui se numește punctul streașină.
Cum determinați dimensiunile înălțimii streașinii?
Înălțimea streașinii este determinată mai întâi prin desen sau prin calcul. Pentru aceasta este necesar un punct de referință, care rezultă de obicei din marginea superioară a drumului public adiacent. Există alternative la înălțimea străzii care pot fi folosite și pentru a defini un punct de referință:
- Intersecție între căpriori, peretele exterior și nivelul străzii
- Înălțimea căpriorilor sau a placării acoperișului
Începând de la punctul de referință, înălțimea streașinii specificată în planul de dezvoltare este măsurată în sus.
Ce este dreapta streașina?
Dreapta de streașină, numită și dreapta de acoperiș, este reglementată în Legea cu privire la Legea Vecinelor Terestre. Conține specificații pentru scurgerea apei de ploaie pe propria proprietate, astfel încât proprietățile învecinate să nu fie afectate. Termenul „streașină drept” este înșelător, deoarece este o datorie pe care trebuie să o îndeplinească proprietarii de case, nu un drept.
Streașina dreaptă joacă un rol central la limita proprietății, deoarece determină dacă și în ce condiții apa se poate scurge în afara proprietății. Există trei scenarii diferite:
- zonele verzi și corpurile de apă învecinate
- zonele publice învecinate
- loturi rezidențiale învecinate
Sfat: Vă rugăm să aflați legea aplicabilă a streașinii în cursul planificării sau să discutați cu arhitectul dumneavoastră. Dacă nu se respectă legea streașinii, cererea de construcție poate fi respinsă.
Ce rol joacă înălțimea acoperișului și înălțimea coamei?
Înălțimea acoperișului și înălțimea coamei sunt dimensiuni cheie care trebuie luate în considerare la planificarea casei. Înălțimea coamei - adică distanța dintre coamă (marginea superioară a acoperișului) și podea - este, de asemenea, deseori specificată în planurile de dezvoltare. Acoperișul este planificat cu cele două înălțimi specificate pentru creastă și streașină.
Panta acoperișului are, de asemenea, o influență asupra dimensiunii pentru înălțimea streașinii. Un exemplu de explicat: cu un pas de acoperiș de 30 de grade, înălțimea streașinii într-o zonă a clădirii este de aproximativ 3,5 metri, de exemplu. Cu un pas de acoperiș de 22 de grade, înălțimea streașinii este, de exemplu, de patru metri.
Care este construcția streașinii?
Construcția streașinii desemnează alinierea unei case cu streașina orientată spre stradă. Opusul acestui lucru este construcția frontală, în care casele sunt orientate cu frontonul orientat spre stradă.
