Vacanțele pe balcoane sunt la modă. Dar dacă nu ai balcon? Un balcon proeminent ar putea fi soluția pentru dvs. Structura metalică poate fi adăugată la clădire la o dată ulterioară. Puteți citi în acest articol cum funcționează exact acest lucru și cum puteți găsi în continuare un mic paradis de vacanță.
Ce este un balcon introductiv?
Un balcon frontal este un balcon care este plasat în fața unei case sau a unei uși de balcon. Balconul din față din aluminiu, oțel, beton sau lemn se sprijină pe cel puțin patru suporturi, toate acestea trebuie să stea pe proprietatea dvs. și, prin urmare, pot fi adaptate la o clădire deja construită.
Prin urmare, adăugarea nu trebuie înțeleasă ca însemnând că balconul din față este încorporat în clădire ca un balcon planificat la construirea unei case, ci în așa fel încât balconul din față să fie o structură independentă, separată și autoportantă, care este ancorată doar în câteva puncte ale casei. Potrivit experților, izolația termică a clădirii este deteriorată doar minim de ancorele fixe sau culisante ale peretelui, adică sunt create doar câteva potențiale poduri termice.
Un balcon de proiecție cu o adâncime de aproximativ 1,70 metri până la 3,50 metri poate fi atașat la clădire fără probleme, cu condiția să fie susținut de un tavan de beton în interior. Modelele proiectate sau versiunile de bricolaj sunt disponibile în magazine. În cazul acestuia din urmă, dvs., în calitate de client, ați montat singur balconul online și îl proiectați individual - în mod natural, inclusiv ecrane de confidențialitate și acoperișuri. Balconul preconfigurat este livrat apoi sub formă de set.
Bine de stiut:Deoarece un balcon de proiecție poate fi instalat aproape oriunde pe un punct sau fundație de bandă, puteți, dacă statica casei dvs. și reglementările privind distanța până la vecini, să orienteze balconul de proiecție indiferent de ce direcție: adoratorii soarelui ar trebui să aibă un balcon orientat spre sud, iubitorii de umbră totuși, un balcon orientat spre nord. Micul dejun la răsăritul soarelui este oferit pe un balcon orientat spre est, iar oaspeții romantici se pot bucura de apusuri pe un balcon orientat spre vest.
Avantajele și dezavantajele unui balcon imaginar
beneficii
- Crește valoarea proprietății
- Durează până la 40 de ani
- Se poartă în sine
- Este independent de statica clădirii
- Poate fi modernizat, atât într-o clădire nouă, cât și în renovarea unei case
- Poate fi construit și pentru o clădire de apartamente pe mai multe etaje
- Este posibilă construcția fără montatori
- O terasă acoperită poate fi proiectată dedesubt sau spațiul poate fi folosit ca loc de parcare
- Posibilă acoperișul balconului
- Cea mai ieftină opțiune pentru a adăuga un balcon mai târziu
dezavantaj
- Fixare incorectă: deteriorarea izolației termice și a podurilor reci rezultate
- Dacă manopera este slabă, apa poate pătrunde în tranziții și peretele poate deveni umed
- Forma de bază este întotdeauna aceeași, individualizarea este adesea posibilă numai folosind forma balustradei și culoarea RAL
- Piesa de sub balcon nu mai poate fi utilizată în mod liber. Chiar și atunci când este folosit ca terasă, cei patru stâlpi ai balconului frontal pot interfera
Ce costă balcoanele suplimentare?
La fel ca în cazul tuturor lucrărilor la clădire, prețul exact al unui balcon extins depinde de varianta pe care o alegeți, cât de mare ar trebui să fie, ce material preferați și ce elemente suplimentare doriți. În plus față de balconul din față și balconul extensibil clasic, există și opțiunea de a adăuga un balcon în consolă și un balcon de nișă la o dată ulterioară. Ultimele două variante sunt mai scumpe.
Rețineți că nu este vorba doar de costul balconului, pardoselii, balustradei și parapetului. De asemenea, aveți nevoie de o ușă de balcon, altfel nu vă puteți folosi deloc balconul. Dacă este necesar, puteți avea o altă fereastră încorporată pentru a avea mai multă lumină în apartament. În plus, există în jur de 90 de euro pentru procesul de aprobare, precum și salariile pentru montatori și, în cazul unui balcon de afișare și extindere, costurile fundației.
Ar trebui să vă așteptați în medie la 1.000 de euro pe metru pătrat de balcon frontal. Pentru un balcon care măsoară 1,5 metri pe 4 metri, costurile totale, inclusiv ușa și balustrada balconului, dar fără protecție intimă și pardoseală, se ridică la aproximativ 6.500 până la 8.500 de euro. Plătiți în jur de 1.000 de euro mai mult pentru un balcon clasic suplimentar care are doar două suporturi, dar a cărui greutate este suportată în mare măsură de casă, de asemenea cu o balustradă și ușă de balcon.
Un balcon în consolă costă în jur de 10.500 până la 12.500 de euro, iar balconul de nișă, cu o medie de 11.000 până la 13.000 de euro, este cea mai scumpă opțiune pentru adăugarea unui balcon ulterior.
Cu un balcon frontal, valoarea clădirii poate fi mărită.
Un balcon proiectat necesită aprobare?
Da, în Germania, un balcon proeminent trebuie aprobat de autoritatea locală în domeniul construcțiilor, dacă îl clasifică ca o componentă importantă. Ar trebui să mergeți cu proiectul la autoritatea de construcție responsabilă pentru zona dvs. rezidențială și să clarificați exact ce trebuie să aveți în vedere. Poate că autoritatea de construcție responsabilă pentru dvs. vede balconul ca pe o componentă subordonată - atunci nu aveți nevoie de autorizație de construire. Cu toate acestea, este posibil să fie necesar să respectați reglementările privind distanța față de vecini, limitele proprietății și ferestrele de dezvoltare. Acest lucru se aplică extinderii unui balcon la casa dvs., precum și la un apartament. Există, de asemenea, diferențe în cerințele de la stat la stat. Dacă aveți nelămuriri, constructorul de balcon vă poate ajuta și dacă aveți un plan de companie și vă puteți construi balconul din față.Dacă preferați varianta Do-It-Yourself pentru clădirea dvs., este recomandabil, în propriul dvs. interes, să obțineți informații amănunțite de la autoritatea clădirii în prealabil.
Dacă locuiți într-o clădire de apartamente, toți vecinii dvs. trebuie să fie de acord cu planul dvs. de a adăuga un balcon. Dar poate că unul sau celălalt proprietar de apartament va profita de ocazie pentru a adăuga un balcon propriilor patru pereți și veți declanșa o tendință. Dacă toți comandați balconul frontal de la același producător de balcon, acest lucru ar putea avea un efect pozitiv asupra prețului pentru fiecare balcon individual extensibil și veți plăti și mai puțini bani pentru balconul relativ ieftin. De altfel, ca chiriaș, nu puteți decide pur și simplu că doriți să aveți un balcon instalat. Trebuie să discutați acest lucru cu proprietarul.
Sfaturi pentru asamblarea unui balcon imaginar
Cu aceste nouă sfaturi, ansamblul balconului frontal funcționează:
- Nu așezați niciodată balconul din față pe peluza din grădină, ci întotdeauna pe un vârf de beton sau fundație de benzi, acoperit în mod ideal cu dale sau plăci de terasă adecvate.
- În primul rând, cele două coloane care sunt aproape de clădire sunt configurate.
- Apoi sunt conectate la piesa centrală și grinda centrală este atașată la peretele clădirii.
- Apoi, suporturile rămase sunt configurate și conectate, de asemenea, la piesa centrală.
- Cele mai importante și cele mai spate suporturi de pe o parte a balconului sunt conectate la traversa și grinda centrală pentru podea este trasă.
- Acesta este urmat de tijele longitudinale pentru suprafața podelei și tijele laterale de stabilizare ale balconului de extensie.
- Apoi balustrada poate fi deja atașată la latura balconului deja conectată și podeaua dorită poate fi așezată pe întreg balconul.
- Cea de-a doua balustradă laterală este instalată ca penultima parte și, în cele din urmă, balustrada din față.
- Dacă doriți să atașați un ecran de confidențialitate sau un acoperiș, montați aceste piese numai atunci când balconul este ferm și sigur.
