La un moment dat tinerii simt nevoia independenței și dau spatele „Hotelului Mama”. Primul apartament al dvs. este un lucru interesant, dar ar trebui să fie și sănătos din punct de vedere financiar. Într-un interviu cu expertul în verificarea costurilor, vă clarificăm la ce cheltuieli ar trebui să vă așteptați.
Ce factori de cost trebuie să iau în considerare?
Verificarea costurilor: Costurile de funcționare ale apartamentului sunt alcătuite din diverse articole:
| Artă | Descriere |
|---|---|
| taxa de închiriere | Înălțimea depinde de dimensiune, prețul pe metru pătrat, locație și echipament. |
| Costuri adiționale | Acestea includ elemente precum încălzirea, apa caldă, îngrijitorul sau întreținerea grădinii. |
| Internet și telefon | Prețul variază în funcție de furnizor și de serviciile acestuia. |
| electricitate | Cât trebuie să cheltuiți pentru acest lucru depinde de comportamentul dvs. de consum și de furnizor. |
| Asigurare | Nu există asigurare obligatorie. Cu toate acestea, este recomandabilă cel puțin asigurarea locuinței. |
| Costul de trai | Puteți economisi mult aici, fiind atenți la banii dvs. |
Ce costă chiria?
Când căutați un apartament, trebuie să vă asigurați că prețul de închiriere este „cald”
Verificarea costurilor: atunci când studiați reclama apartamentului, ar trebui să acordați o atenție deosebită dacă chiria este rece sau caldă. Chiria rece este prețul de metru pătrat pur, fără costuri suplimentare. Cât de ridicat va fi acest lucru nu poate fi cuantificat în termeni generali, deoarece prețurile de închiriere variază foarte mult în Germania. Acestea depind de regiunea în care locuiți, de dimensiunea, standardul și echipamentul apartamentului.
Costurile auxiliare sunt aproape întotdeauna plătite ca o rată lunară în plus față de chiria rece. Acestea includ, de exemplu:
- Costul apei calde și al încălzirii
- Costurile apei (bani de apă și contor de apă, precum și citirea)
- Taxe de canalizare
- Colectarea gunoiului
- curatenie in casa
- manager de utilități
- Jantă de grădină
- Curățenie stradă
- Electricitate generală
- măturător de coșuri
- Impozitul pe proprietate
- antenă
- Costurile facilității comunitare
Costurile suplimentare nu trebuie să includă toate aceste puncte. Înainte de a semna contractul de închiriere, discutați articolele individuale cu proprietarul.
Sfat: suma chiriei calde nu trebuie să depășească 30% din salariul net. Cu câștiguri de 2.000 EUR, aceasta ar fi în jur de 650 EUR.
La ce costuri trebuie să mă aștept pentru electricitate?
Verificarea costurilor: pe baza mediei prețurilor curente la electricitate, trebuie să vă așteptați la costuri lunare de energie electrică între 25 și 40 EUR cu consum normal (1300 - 1.750 kWh) . Dacă apa este încălzită cu energie electrică, costurile sunt în jur de 40 - 50 EUR.
Sfat: Prin alegerea unui furnizor inteligent și schimbarea regulată a furnizorilor de energie electrică, costurile cu energia electrică pot fi reduse în mod vizibil.
Ce costă internetul și telefonul?
Internetul și telefonul sunt de obicei oferite ca pachet
Verificarea costurilor: conexiunile telefonice și de internet sunt în mare parte conectate astăzi. Cât trebuie să cheltuiți pentru acest lucru depinde de furnizorul care este disponibil în regiunea dvs., de lățimea de bandă pe care o alegeți și dacă optați pentru oferte suplimentare care fac obiectul unei taxe, cum ar fi un pachet TV. Pentru o conexiune telefonică cu Internet trebuie să planificați în jur de 20 - 40 EUR .
În plus, există taxa GEZ care se suportă pentru fiecare gospodărie. Acesta se percepe lunar și costă 52 EUR.
De ce asigurare am nevoie și ce cost?
Verificarea costurilor: Chiar dacă conținutul din primul apartament propriu este de obicei gestionabil, este recomandabil să încheiați o asigurare de conținut. Costurile pentru aceasta se bazează pe numărul de metri pătrați.
În funcție de circumstanțele dvs. individuale, veți avea nevoie și de:
- Asigurare de răspundere civilă,
- Asigurare pentru accidente sau invaliditate,
- Asigurare de sănătate, dacă nu este asigurată cu părinții,
- Asigurare auto, dacă dețineți o mașină.
Cheltuielile pentru aceste asigurări variază în funcție de circumstanțele individuale. Puteți utiliza portaluri de comparație online pentru a determina la ce cheltuieli ar trebui să vă așteptați.
Care este costul vieții într-o singură gospodărie?
Verificarea costurilor: Acest lucru depinde foarte mult de cât puteți sau doriți să cheltuiți pentru îmbrăcăminte, mâncare și agrement. Utilizarea considerabilă a banilor poate economisi mult cu acest articol. Experiența a arătat că costul vieții pentru o persoană este cuprins între 200 și 400 EUR.
Ce costă instalarea?
Verificarea costurilor: acest lucru se poate spune cu greu în termeni generali. Dacă sunteți foarte economic, puteți achiziționa mobilierul pentru un apartament cu 1.000 - 2.000 EUR. Dacă sunteți calificați din punct de vedere tehnic sau dacă vă place mobilierul de mâna a doua, poate fi chiar mai ieftin.
Atenție: aproape întotdeauna trebuie să plătiți un depozit de chirie egal cu două sau trei ori chiria de bază. De asemenea, ar trebui să includeți această sumă în calcul.