Din punct de vedere structural, este recomandabil să se izoleze acoperișul deasupra căpriorilor ori de câte ori este posibil. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costuri pot suporta pentru o astfel de izolație.
Întrebare: Cum se face izolarea peste căpriori - și care sunt avantajele și dezavantajele?
Expert în verificarea costurilor: Din punct de vedere tehnic, acoperișurile pot fi izolate în trei moduri:
- pe căpriori
- între căpriori (caz în care căprioarele trebuie de obicei dublate pentru a găzdui suficient material izolant și pentru a atinge valorile U necesare)
- sub căpriori (adică pe interiorul acoperișului)
Izolația între și sub căpriori poate fi, de asemenea, combinată pentru a obține valori mai mari de izolație.
Ambele soluții sunt din punct de vedere tehnic suboptim, deoarece există întotdeauna riscul punților termice. Suprafața acoperișului nu este complet acoperită cu material izolant, există întotdeauna conexiuni (de exemplu la luminatoare) care prezintă un risc de punți termice. Chiar și mici fisuri sau scurgeri în membrana barierei de vapori pot avea consecințe grave aici. În plus, cavitățile mici pot fi trecute cu vederea sau nu sunt complet umplute cu material suflat - chiar și atunci există riscul unei punți termice cu penetrarea ulterioară a umezelii și, eventual, și a creșterii considerabile a mucegaiului.
Pe de altă parte, izolația peste căprioară și pe acoperiș creează o suprafață de izolație continuă și neîntreruptă pe acoperiș. Este rezistent la vânt, stabil și acoperă complet întregul acoperiș.
Un alt avantaj este că nu se pierde spațiu valoros în spațiul acoperișului. Căpriorii pot rămâne chiar neacoperiți, nu este necesară o structură mai înaltă în interior.
La instalarea izolației deasupra grinzilor, întregul acoperiș este mai întâi acoperit și șireturile îndepărtate. Așa-numitul cofraj expus este așezat mai întâi pe căpriori, urmat de un strat de barieră împotriva vaporilor. Deasupra acestui strat sunt așezate unul sau două straturi de panouri izolante stabile dimensional.
Pe materialul de izolație așezat în sistemul de limbă și canelură, este de obicei așezat un substrat, care protejează materialul de izolare de pătrunderea apei. Astfel de plăci de sarking (în jur de 15 mm - 30 mm grosime) nu sunt necesare pentru toate materialele de izolare, adesea este instalată pur și simplu o membrană de sarking.
Apoi, pe aceste straturi sunt așezate șipci noi, pe care acoperișul poate fi apoi atașat din nou.
Materialele izolante utilizate pot fi foarte diferite:
- XPS
- PUR
- Placă de fibre
- Panouri de cânepă
- Panouri din lână de sticlă
- Panouri din lână de piatră
Ceea ce este deosebit de important este așa-numita „rezistență” a izolației, ceea ce înseamnă că panourile izolatoare trebuie să fie deosebit de stabile dimensional și să nu se deformeze cu fluctuațiile frecvente de temperatură la care este expus un acoperiș.
În unele cazuri, sunt utilizate și sisteme complete în care există deja straturi de aluminiu laminate pe plăcile izolante, astfel încât structura clasică a stratului de barieră de vapori, material de izolare și strat subțire este superfluă - toate cele trei straturi pot fi aplicate într-o singură operație.
Cu un acoperiș din ardezie, izolația dintre căpriori este alternativa mai bună
Problemele pot apărea cu izolația acoperișului dacă este un acoperiș din ardezie. Ardezia trebuie să fie cuie, deci trebuie folosit un material izolator special, cuie.
În cazul caselor terasate, acoperișul, care este mai înalt după izolare, poate fi inconfortabil. Izolarea pe acoperiș este adesea problematică aici - dacă este necesar, totuși, se poate utiliza un material de izolație foarte subțire, de înaltă performanță, unde valorile necesare de transfer de căldură pot fi realizate cu straturi de 10 mm grosime.
În cazuri extreme, un acoperiș semnificativ mai înalt, în special în cazul caselor cu terase, nu numai că poate avea un efect vizual perturbator, dar poate necesita și o autorizație de construire datorită abaterii.
În caz contrar - în afară de costurile ridicate - nu există niciun dezavantaj în ceea ce privește izolarea excesivă.
Întrebare: Acesta este punctul principal: Ce costă izolarea deasupra căpriorului?
Expert în verificarea costurilor: puteți spune doar că aproximativ - costurile depind atât de situația de la fața locului, cât și de materialul de izolare selectat.
Cu toate acestea, în general, se pot presupune costuri cuprinse între 150 EUR pe m² și 200 EUR pe m² .
Aceasta este o cantitate relativ mare - mai ales în comparație cu izolația dintre și sub căpriori. Cu toate acestea, trebuie să țineți cont de faptul că acest lucru se datorează costurilor fixe ridicate pentru acoperirea și re-acoperirea acoperișului, prin care trebuie folosită și o schelă.
De regulă, acest lucru merită doar dacă intenționați să re-acoperiți acoperișul oricum - atunci aceste costuri fixe reprezintă așa-numitele „costuri fără costuri” de care nu trebuie să țineți cont atunci când calculați profitabilitatea izolației.
Un mic exemplu de costuri din practică
Ne propunem să extindem mansarda casei noastre unice din anii 1970 în viitorul apropiat. Aceasta înseamnă că este necesară izolarea acoperișului.
Acoperișul nostru este un acoperiș simplu în două ape, cu o înclinare a acoperișului de 45 °. Suprafața acoperișului este de 100 m².
| Post | Preț |
|---|---|
| Fără cost, reînnoirea acoperișului, fără material de acoperire | 10.400 EUR |
| Izolație peste căprior cu spumă rigidă PUR | 4.800 EUR |
| cost total | 15.200 EUR |
Acesta este doar un singur exemplu de cost pentru un design specific de acoperiș și izolație. În alte cazuri, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
În cazul nostru, am calculat separat costurile inexistente, deoarece dorim să facem un calcul exact al amortizării ulterior. Costurile pentru acoperiș (material) ar fi cuprinse între 700 EUR și 3.000 EUR în funcție de materialul de acoperiș utilizat - în funcție de tipul de acoperiș pe care îl alegem apoi.
Întrebare: Care sunt factorii care determină costul izolației peste căpriori?
Prețul total este alcătuit din mai mulți factori diferiți
Expert în verificarea costurilor: există câteva lucruri de luat în considerare aici:
- tipul acoperișului și pasul acoperișului
- geometria acoperișului în detaliu
- dimensiunea acoperișului
- numărul de lucarne, gâturi și rigole prezente
- materialul de izolare selectat
- rezistența materialului izolant
- structura stratului și materialele suplimentare selectate
Deci, aici trebuie întotdeauna să vă planificați individual pentru a ajunge la o estimare solidă a costurilor. De asemenea, este recomandabil să consultați întotdeauna un consilier în domeniul energiei care poate calcula grosimea minimă necesară și de fapt a izolației economice și care poate calcula economiile de energie viitoare. De aici se poate deduce cât de repede se plătește măsura de izolare.
Întrebare: De ce tipul acoperișului și pasul acoperișului sunt decisive pentru costul izolației termice?
Expert în verificarea costurilor: atât tipul de acoperiș, cât și pasul acoperișului determină dimensiunea suprafeței acoperișului pentru un anumit spațiu.
Un acoperiș îndoit, de exemplu, are o suprafață a acoperișului aproape jumătate din cea a unui acoperiș clasic cu două fronturi, un acoperiș monopitch are o suprafață a acoperișului cu aproximativ 30% mai mică decât acoperișul frontal răspândit - dar de obicei trebuie să fie prevăzut cu grosimi mai mari de izolație.
Desigur, acest lucru joacă un rol decisiv în costurile totale ale lucrării.
Întrebare: Lăstarii și gâturile scumpesc lucrarea și mai mult?
Expert verificare costuri: Da, exact. Jgheaburi, văi și jgheaburi, precum și suprafețele unghiulare ale acoperișului și alte geometrii complicate ale acoperișului, măresc efortul implicat în aplicarea izolației și efortul implicat în acoperiș.
În cele din urmă, puteți simți acest lucru considerabil în costuri.
Deși un număr mare de ferestre de acoperiș poate face lucrarea mai complexă, efortul suplimentar este de obicei mult mai mic, astfel încât nu este atât de important.
Întrebare: Care sunt diferențele de cost între materialele izolante?
Expert în verificarea costurilor: există întotdeauna câțiva factori care contează :
- așa-numita grupă conductoare de căldură a materialului (de exemplu, WLG 035 = valoarea transferului de căldură de 0,035
W / mK)
- grosimea materialului selectat
- tipul de material
- proprietățile tehnice ale materialului (stabilitate dimensională, straturi laminate etc.)
Practic, există întotdeauna mai multe modalități de a atinge obiectivul: straturi groase cu materiale cu efect mai puțin izolant sau materiale cu o clasă de conductivitate termică mai mică într-o grosime mai mică a stratului. Costurile variază în consecință.
Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, vă puteți aștepta la aproximativ 20 EUR pe m² la 40 EUR pe m² pentru material.
Rezistența materialului de izolare are un impact major asupra prețului
Cu toate acestea, ar trebui să se țină seama și de faptul că nu toate materialele pot fi așezate la fel de eficient - în cazul materialelor cu un preț mai mic al materialului cu o valoare selectată a transferului de căldură, acest lucru poate fi, în practică, compensat printr-o cantitate mai mare de muncă în timpul așezării, astfel încât costurile totale să nu fie mult mai mici la final .
Planificarea individuală de către acoperiș este întotdeauna decisivă aici - pe lângă preț, trebuie luate întotdeauna în considerare anumite proprietăți tehnice ale materialelor atunci când vine vorba de adecvarea unui anumit acoperiș. În niciun caz nu ar trebui să te uiți la prețul de aici - și în niciun caz nu ar trebui să economisești la izolație. Având în vedere costurile auxiliare deja foarte mari pentru instalare, acest lucru nu merită.
Întrebare: Când plătește izolația de pe acoperiș?
Expert în verificarea costurilor: După cum sa menționat deja, costurile auxiliare ridicate pentru acoperirea și re-acoperirea acoperișului și înlocuirea șipciilor sunt problematice când vine vorba de perioada de amortizare.
Dacă aceste costuri nu sunt suportate ca un cost de livrare pentru o nouă acoperire necesară, va exista o perioadă foarte lungă de amortizare - dacă merită vreodată.
Un exemplu: în cazul nostru, putem folosi izolația pentru a reduce costurile noastre de încălzire aritmetic cu 4,50 EUR pe m² pe an.
În cazul nostru, costurile de izolare pură pentru izolația termică s-ar fi amortizat după aproximativ 7,5 ani. După aceea, costurile noastre de încălzire ar fi permanent cu 630 EUR mai mici.
Dar dacă includeți costurile oricum, pare mult mai puțin profitabil: În acest caz, perioada de recuperare ar crește la peste 24 de ani - din acest punct de vedere, este dificil să vedeți măsura ca fiind viabilă din punct de vedere economic.
Devine întotdeauna problematic atunci când nu este absolut necesară o nouă acoperire a acoperișului. Se poate argumenta apoi că noul acoperiș va reduce la zero costurile de întreținere și reparații pentru acoperiș în următorii 20-30 de ani - dar acest argument nu este foarte valabil pentru un acoperiș rezonabil de nou și bine conservat.
Dacă o renovare a acoperișului nu se va face cel mai devreme în 10-20 de ani și numai izolarea termică este motivul lucrării, ar trebui să vă gândiți cu siguranță dacă întreprinderea este de fapt profitabilă.
