Sistemele de blocare au multe avantaje și sunt destul de practice - din acest motiv sunt adesea utilizate în multe domenii. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu la ce costuri trebuie să vă așteptați pentru un sistem de blocare.
Întrebare: Subiectul sistemelor de blocare este un câmp complicat. Ce trebuie să știți despre asta?
Expert în verificarea costurilor: Practic, trebuie să știți că nu toate sistemele de blocare sunt la fel. Există versiuni foarte diferite aici, fiecare cu planuri de blocare diferite.
În primul rând, într-un sistem de blocare trebuie să te uiți la ce cheie blochează ce. Există trei tipuri de bază de sisteme de blocare:
- sistemul de blocare centrală sau sistemul Z
- sistemul de chei master sau sistemul HS
- sistemul central de chei master sau sistemul Z / HS
Un sistem central de chei are una sau mai multe încuietori care pot fi deblocate de toate cheile. Cu toate acestea, fiecare cheie aparține unei blocări individuale pe care numai el o poate debloca.
Multe clădiri de apartamente oferă un exemplu de astfel de sistem: fiecare cheie de apartament deblochează o singură ușă de apartament. În același timp, ușa de intrare a casei este concepută ca o încuietoare centrală, adesea și ușa de acces la subsol. Aceste două încuietori centrale pot fi deschise cu orice cheie de apartament.
Un sistem de chei master are un sistem de chei master cu două sau mai multe niveluri care blochează un anumit număr de blocări subordonate, în timp ce tastele atribuite acestor blocări își blochează doar propria blocare. Sistemul poate fi extins cu diferite niveluri de ierarhie, unde diferite chei de grup (GS) pot bloca doar grupuri individuale de blocări (cvasi ca o cheie sub-master) și o cheie de grup principal care are aceleași funcții de blocare ca toate cheile de grup combinate.
Un sistem Z / HS este o combinație a ambelor tipuri - există atât încuietori centrale care pot fi blocate de toate cheile, cât și chei principale care pot bloca mai multe încuietori.
Devine puțin problematic dacă doriți să extindeți sistemele de blocare mai târziu. În multe cazuri, acest lucru este posibil doar într-o măsură limitată, de regulă trebuie prevăzută o extindere atunci când planificați un sistem de blocare - altfel poate să nu fie posibilă extinderea unui sistem de blocare.
Datorită riscului ridicat de securitate asociat sistemelor de blocare, cardurile de securitate sunt întotdeauna create. În principiu, este posibil să copiați o cheie dintr-un sistem de blocare numai prin prezentarea cardului de securitate.
Dacă cheia principală este copiată în secret, securitatea nu mai este dată
Unul dintre dezavantajele sistemelor de blocare este că este interzis, dar nu fundamental imposibil, să se copieze o cheie fără a prezenta cardul de securitate. În cazuri individuale, în calitate de proprietar, nu puteți fi niciodată complet sigur cât de multe chei sunt de fapt în circulație.
Dacă o cheie este pierdută, întregul sistem de blocare trebuie de obicei înlocuit. Acest lucru determină costuri enorme și eforturi mari. Dacă un chiriaș a acționat neglijent, costurile pentru înlocuirea întregului sistem de blocare îl pot afecta personal.
Dar nu numai chiriașii au cheile: numeroși furnizori de servicii au chei pentru a avea acces la clădire - de exemplu, poștașul pentru a ajunge la cutiile poștale din interior sau la utilitățile municipale. În practică, este adesea dificil pentru un proprietar să vadă cine are o cheie.
Versiunile electronice ale sistemelor de blocare nu sunt atât de răspândite astăzi, dar oferă câteva avantaje importante față de sistemele mecanice:
- Cilindrul și transponderul pot fi reprogramate fără probleme, astfel încât autorizațiile să fie redistribuite imediat.
- Spre deosebire de cheile mecanice, cheile electronice nu pot fi copiate de fapt, deoarece cipul transponderului din interior nu poate fi copiat
- Pierderea cheilor înseamnă că nu mai este necesară înlocuirea întregului sistem de blocare
- Fiecărei chei i se pot atribui autorizații pentru încuietori individuale (cu sistemele de blocare mecanică există doar anumite grupuri de blocare pe care o cheie în ansamblu le blochează sau nu)
- O cheie pierdută poate fi copiată în cel mai scurt timp prin copierea autorizațiilor stocate pe o cheie „goală”
- Un număr nelimitat de chei suplimentare poate fi emis în număr mare
- O cheie pierdută poate fi blocată imediat și, prin urmare, nu mai are nicio funcție
- De asemenea, pot fi acordate autorizații de acces temporar, astfel încât să nu mai fie eliberate chei (de exemplu, pentru a acorda vecinului acces timp de 3 săptămâni pentru a putea uda florile)
Toate acestea pot fi o problemă uriașă cu un sistem de blocare mecanică - în special pentru securitatea clădirilor. Desigur, și sistemele de blocare electronică au prețul lor.
Întrebare: Ce costă un sistem de blocare?
Expert în verificarea costurilor: nu puteți spune asta în general - depinde întotdeauna de mărimea sistemului de blocare și de numărul de încuietori necesare.
Cu sisteme mai mari, costurile de până la 10.000 EUR sau mai mult sunt suportate pentru un sistem de blocare.
Cu toate acestea, în practică, costurile sunt de obicei în intervalul redus de patru cifre .
Un exemplu de cost redus din practică:
Vrem să transformăm o casă multipartită cu 13 apartamente de închiriat într-un sistem de închidere. Fiecare chiriaș primește 3 chei de apartament, care ar trebui să blocheze în același timp ușa din față și intrarea în subsol (sisteme de blocare centrală). Mizăm pe standardele obișnuite de securitate pentru ușile apartamentelor, dar ușile exterioare de intrare ar trebui să fie prevăzute cu cilindri cu protecție antiforare și alte elemente de securitate.
| Post | Preț |
|---|---|
| 13 Cilindri de blocare pentru ușile apartamentelor | 585 EUR |
| 2 cilindri de blocare pentru intrări, nivel mediu de securitate | 180 EUR |
| 13 seturi de chei cu câte 3 taste, 6 taste pentru intrarea principală (45 de taste în total) | 540 EUR |
| Costurile schimbării cilindrilor | 450 EUR |
| cost total | 1.755 EUR |
Prețurile variază foarte mult în funcție de echipamentul și securitatea facilității
Acesta este, desigur, doar un exemplu al costului unui singur sistem de blocare cu un anumit nivel de securitate și echipamente. În alte cazuri, în special cu niveluri de securitate mai ridicate, prețurile pot diferi, de asemenea, semnificativ.
În cazul nostru, securitatea este suficient garantată, dar este încă departe de a fi o clădire foarte sigură. Problema aici: Dacă o cheie este pierdută sau o cheie este furată, chiriașul ar trebui să suporte aceste costuri totale. Un sistem electronic ar evita acest risc.
Întrebare: De ce factori depind, în general, costurile pentru un sistem de blocare?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie să luați în considerare diferite lucruri:
- câte încuietori există
- ce tip de sistem de blocare este necesar (sistem Z, sistem HS sau sistem Z / HS)
- câți utilizatori au nevoie de o cheie (de obicei 3 chei per apartament în cazul clădirilor de apartamente, cheile suplimentare necesare)
- ce nivel de securitate ar trebui atins
Aceștia sunt factorii esențiali care determină prețul. Cu toate acestea, în ciuda acestui număr mic de factori, pot exista diferențe de cost foarte mari pentru sistemele de blocare cu același design.
Întrebare: Ce cauzează diferențe atât de mari în ceea ce privește costurile?
Expert verificare costuri: Mai presus de toate, diferitele niveluri de securitate. Să ne uităm la asta în comparație.
Un sistem Z trebuie instalat într-o clădire cu 10 apartamente. Comparăm costurile unui sistem Z cu un nivel de securitate scăzut, mediu și ridicat.
| nivel de securitate | Costuri pentru sistemul de blocare, inclusiv chei (câte 2 chei pentru chiriaș) |
|---|---|
| nivel scăzut de securitate | aproximativ 600 EUR |
| nivel mediu de securitate | aproximativ 950 EUR |
| nivel ridicat de securitate | aproximativ 1.450 EUR |
Acestea sunt doar îndrumări aproximative, dar arată deja cât de mari pot fi diferențele de cost doar datorită diferențelor de nivel de securitate. Nu am luat în calcul costurile de instalare, deoarece acestea ar fi aceleași în orice caz.
Dacă extrapolați acest lucru la blocuri mari de apartamente cu 50 sau mai multe apartamente, aici apar diferențe enorme de cost.
