Casele de grădină sunt frumoase, simple - și foarte practice. Ele pot fi utilizate în mai multe scopuri: în funcție de design, de la depozitarea instrumentelor de grădină până la locuri confortabile în grădină pentru zilele ploioase. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce poate costa să construiești singur o casă de grădină.
Întrebare: Este chiar posibil să construiți singur o casă de grădină?
Expert în verificarea costurilor: nu totul în viață se limitează la seturi prefabricate - puteți, desigur, să fiți mereu activ. Cu toate acestea, rentabilitatea întregii întreprinderi este o chestiune diferită, mai ales atunci când vine vorba de magazia de grădină.
Este important să clarificați câteva puncte în avans:
- Cum ar trebui să arate exact magazia de grădină și cât de mare ar trebui să fie?
- Din ce materiale este fabricat?
- Cum arată exact planul?
- Cum arată statica?
- Cum ar trebui să fie acoperit acoperișul?
- Ce ferestre și uși ar trebui instalate (și în ce dimensiune)?
Când toate acestea au fost clarificate, mai există un punct important: autorizația de construire .
Cu greu există o clădire în Germania care să nu aibă nevoie de permis - magaziile de grădină din lemn nu fac excepție. Dacă aveți nevoie de o autorizație pentru proiectul dvs. depinde de reglementările de construcție de stat respective - adică de statul în care vă aflați. În plus, ar putea exista restricții în planul de dezvoltare al comunității. Vecinii ar putea obiecta, de asemenea, la construcție în anumite circumstanțe - cel puțin trebuie să le cereți și să obțineți acordul acestora.
Uneori, magazii de grădină din lemn foarte mici pot fi construite uneori fără permis
Puteți afla de la autoritatea responsabilă pentru construcții dacă este necesară o autorizație. În unele state federale puteți construi până la 20 m² sau 30 m² fără permis, dar în niciun caz în toate. În plus, pot exista în continuare restricții chiar dacă nu există o cerință generală de licență.
Dacă este necesară o autorizație pentru construcție, trebuie să prezentați documentele necesare autorității pentru construcții. De regulă, nu mai puteți face acest lucru singur cu un permis de construcție „major” - aveți nevoie de cineva care să solicite permisul pentru dvs. (un arhitect sau un inginer civil cu drepturi de depunere a clădirilor).
Deoarece oricum trebuie să prezentați planurile corespunzătoare și calculele statice pentru o autorizație de construire, arhitectul este la fel de ocupat. Acest lucru este, desigur, asociat cu costurile, la fel ca autorizația de construire în sine.
După aceea, trebuie construit exact conform planului. Dacă doriți alimentarea cu energie electrică în magazia de grădină, aveți nevoie de un electrician care conectează cablul subteran așezat prin grădină la magazia de grădină și atașează o cutie de siguranțe temporară cu siguranțele de rezervă necesare la magazia de grădină.
Dacă există și apă curentă acolo, instalatorul trebuie să conecteze conductele de apă potabilă și canalele de canalizare corespunzătoare și să facă conexiunile corespunzătoare.
Atât electricianul, cât și instalatorul, desigur, nu funcționează gratuit.
Desigur, este fezabil să construiți singuri o casă de grădină - dar nu trebuie să subestimați costurile.
Întrebare: Ce costă să construiești singur o casă de grădină?
Expert în verificarea costurilor: Bineînțeles că nu puteți spune că, în general , depinde întotdeauna de dimensiunea și designul planificate ale casei de grădină.
Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, cel mai probabil veți fi mai ridicat cu costurile materiale decât cu un kit prefabricat ieftin din magazinul de hardware.
Pentru o casă cu grădină de aproximativ 10 m², trebuie să calculați cel puțin aproximativ 1.000 până la 1.200 EUR în costuri materiale cu o construcție simplă de bușteni .
Cu cât construcția este mai complexă, cu atât va fi mai scumpă. Toate celelalte costuri, cum ar fi posibilele costuri de aprobare sau costurile pentru electrician, sunt adăugate aici.
Un mic exemplu de costuri din practică
Putem construi fără permis și, prin urmare, construim o grădină mică de 9 m² ca o casă de bușteni în grădina noastră.
| Post | Preț |
|---|---|
| Scânduri de bușteni, 150 m | 550 EUR |
| Plăci de podea și plăci de cofraj | 400 EUR |
| Material de fundare, material pentru acoperiș | 500 EUR |
| Ușă și cadru, material de instalare | 150 EUR |
| Ferestre și material de instalare | 105 EUR |
| Costul total al materialului | 1.705 EUR |
O casă prefabricată este adesea mai ieftină decât o casă de vară construită în casă
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost pentru o casă de grădină în funcție de propriile modele. Numai prețurile materiale sunt luate în considerare în factura noastră.
Costurile și serviciile de aprobare de către meșteri (conectarea electricității etc.) nu sunt incluse în acest preț total
Pentru comparație: kiturile prefabricate ieftine cu grosimea peretelui de 40 mm, ușile și ferestrele sunt disponibile de la 1.100 de euro .
Întrebare: De ce factori depind de obicei costurile pentru o casă de grădină auto-construită?
Expert verificare costuri: Desigur, câteva lucruri trebuie incluse în estimarea costurilor:
- dimensiunea planificată a casei de grădină
- construcția
- forma acoperișului
- proiectarea fundației
- numărul de uși și ferestre
- dacă este necesară autorizația de construire
- costurile pentru desenele planului (în cazul truselor finite, aceste desene sunt de obicei deja disponibile în conformitate cu standardele, cu toate calculele necesare)
- echipamentul suplimentar dorit pentru casa de grădină auto-construită (de ex. jgheab de ploaie, conexiune electrică, iluminat etc.)
Toate aceste lucruri ar trebui luate în considerare în avans și planificate cu atenție - și în ceea ce privește costurile. Chiar dacă toată munca este realizată de dvs., costurile materiale pure pot fi adesea semnificativ mai mari în cele din urmă decât cu un kit prefabricat.
Mai ales când vine vorba de aprobare, este îndoielnic dacă merită chiar să-l construiești singur. Costurile pentru pregătirea desenelor planului și solicitarea aprobării pentru construcție nu merită întotdeauna cu magazii de grădină.