Când construiți pe un teren deosebit de moale, fundațiile de grămadă sunt adesea inevitabile. Mai jos veți afla mai multe despre factorii de cost și prețurile unei fundații de grămadă.
Întrebare: Ce costuri poate implica o fundație de grămadă?
Expert în verificarea costurilor: trebuie întotdeauna să te uiți la asta de la caz la caz. Condițiile individuale ale solului, tipul proiectului de construcție și adâncimea necesară a grămezilor determină costurile aici, precum și cât de multă siguranță trebuie plătită întregii fundații.
În multe cazuri, fundațiile de grămadă duc la costuri suplimentare în intervalul de aproximativ 15.000 EUR pentru construcții - în funcție de tipul de execuție, cu toate acestea, în cazuri individuale, acestea pot reprezenta și costuri suplimentare cuprinse între 30.000 EUR și 40.000 EUR pentru construcția unei case unifamiliale.
Mai întâi trebuie făcută o distincție de bază în funcție de tipul de metodă utilizată pentru fundația individuală a grămezii:
- așa-numita fundație a puțului
- conducând grămezi ductile din fontă
Baza unui bine poate arăta avantajele sale mai ales atunci când doar câteva grămezi trebuie să fie stabilite. În acest caz, este o metodă ieftină, cu un cost redus de configurat. Pentru a economisi costuri, se folosesc de obicei grămezi cu diametre deosebit de mari (aproximativ 1 m).
Cu toate acestea, implementarea este foarte complexă și astfel devine rapid costisitoare atunci când este necesar un număr mare de piloți în comparație cu a doua metodă. Dacă este necesar, îngrijorările statice pot însemna și o restricție în utilizarea acestei metode.
Când conduceți piloți ductili , există întotdeauna un avantaj când trebuie setat un număr deosebit de mare de piloți.
Instalarea grămezilor turnate este rapidă și simplă
Piloții pot fi introduși foarte rapid cu ajutorul excavatoarelor hidraulice și a ciocanelor de mare viteză; costurile pentru lucrări de terasament (excavare și eliminare) sunt complet eliminate, spre deosebire de metoda puțului.
Dacă sunt setate doar câteva grămezi, această metodă este comparativ costisitoare, deoarece costurile ridicate de montare și costurile de pregătire trebuie luate în considerare pe șantierul individual, care se pot ridica la câteva mii de euro. De fapt, acest lucru merită numai dacă trebuie stabilit un număr mare de mize.
Costul eșantionului
Mai întâi avem un raport de expertiză privind capacitatea portantă și apoi decidem să avem planificate costurile suplimentare pentru o fundație de grămadă.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costuri de evaluare, inclusiv câteva foraje adânci (20 m) | 2.980 EUR |
| Costuri suplimentare proiectate pentru fundația grămezii | 17.800 EUR |
| Costuri suplimentare totale în acest caz | 20.780 EUR |
Acest exemplu se referă la o situație individuală cu anumite condiții locale și o anumită metodă de construcție. Costurile pentru alte metode de construcție pe alte tipuri de sol pot fi deduse din aceasta doar într-o măsură foarte limitată - circumstanțele din fiecare caz sunt întotdeauna decisive pentru costuri.
Întrebare: Ce determină costul unei fundații de grămadă?
Expert în verificarea costurilor: mai multe lucruri joacă un rol în ceea ce privește costurile sau costurile suplimentare de așteptat pentru o fundație de grămadă necesară:
Tipul de sol și mizele au o influență decisivă asupra prețului
- tipul de pardoseală și structura de pardoseală dată individual
- costurile pentru o evaluare a solului pentru o evaluare suficientă (forajul profund este de obicei necesar și crește costul evaluării)
- metoda folosită pentru fundația grămezii
- condițiile statice din proiectul clădirii
- numărul de piloți (matematic) minimi necesari
- numărul real de grămezi planificate și plasate efectiv
- Diametrul grămezii și lungimea grămezii grămezilor folosite
- costurile pentru echipamentul necesar individual al șantierului
- locul unde va avea loc clădirea (diferențe regionale în costurile de construcție, costurile de terasament etc.)
- prețul companiei executante (costuri de înființare, costuri de muncă etc.)
- Dacă este necesar, alte măsuri de adaptare necesare în timpul construcției (de exemplu, armarea necesară a planseului, aproximativ 3.000 EUR pentru o casă unifamilială medie)
Diferențe în costurile plăcii subsolului / podelei
De asemenea, este crucial dacă este construită sau nu o pivniță. Dacă, de exemplu, incluziunile de turbă sunt situate sub o construcție de pivniță planificată, așa-numitul proces de înlocuire a solului este ideal. În acest caz, solul este mai întâi excavat și apoi solul nou și stabil este pus strat cu strat. Costurile pentru construcția săpăturii sunt apoi cel puțin dublate , ceea ce poate fi, de asemenea, semnificativ mai scump în cazuri individuale.
Dacă nu se construiește un subsol, ci se folosește doar o placă de podea, este esențială o fundație a grămezii.
În ansamblu, însă, costurile suplimentare sunt într-un interval similar în ambele cazuri, iar la construirea unui subsol pot fi puțin mai mici decât atunci când se utilizează o placă de podea (fără subsol).
