Din nou și din nou se aude zvonul că costurile de încălzire pentru apartamentele cu încălzire pe gaz sunt excesiv de scumpe. În interviul nostru, discutăm cu expertul în verificarea costurilor dacă acest lucru este adevărat și la ce costuri se pot aștepta chiriașii cu încălzirea pe gaz.
Întrebare: Ce costă un sistem de încălzire pe gaz pentru chiriași?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, este imposibil să spunem că în general - costurile de consum depind întotdeauna de cererea individuală de căldură.
De asemenea, pot apărea costuri de întreținere și reparații.
În calitate de chiriaș, vă confruntați cu două tipuri de costuri cu încălzirea cu gaz (GEH):
- costurile de consum
- costurile de întreținere și, dacă este cazul, costurile de reparații
costuri de utilizare
Cu încălzirea pe gaz, costurile sunt separate de alte dispozitive.
Marele avantaj al încălzirii pe gaz (spre deosebire de un sistem de încălzire centrală cu costuri comune) este că trebuie doar să plătiți propriile costuri de consum . Stabiliți cât trebuie să plătiți în final pe baza comportamentului dvs. de încălzire și a consumului de apă caldă. Pentru apartamentele de dimensiuni medii, aceasta înseamnă în medie aproximativ 80 EUR pe lună .
Cu toate acestea, un criteriu important este decisiv: necesarul de încălzire dat, care se bazează în primul rând pe calitatea izolației existente. Aici pot exista diferențe mari. Casele izolate modern în conformitate cu specificațiile actuale EnEV au o necesitate de energie termică de aproximativ 50 kWh / m² și 75 kWh / m² anual. Cu toate acestea, în casele mai vechi care nu sunt deloc izolate, necesarul de încălzire poate crește până la 250 EUR / m² pe an.
Pentru un apartament de 80 m², aceasta înseamnă un consum anual de 4.000 kWh (aproximativ 240 EUR pe an) sau 20.000 kWh (aproximativ 1.200 EUR pe an), în funcție de izolație. Datorită gradului de izolație, pot exista diferențe enorme în costurile lunare - acest lucru ar trebui cu siguranță luat în considerare la alegerea unui apartament. În orice caz, proprietarul trebuie să prezinte un certificat energetic în timpul inspecției - acesta arată consumul de energie al apartamentului respectiv. Costurile cu gazul pot fi estimate aproximativ la aproximativ 0,06 EUR pe kWh .
Sistemele de încălzire vechi (cazane vechi pe gaz, fără tehnologie de condensare) pot face costurile și încălzirea excesivă chiar mai scumpe.
Costurile de întreținere
Pentru întreținerea regulată a cazanului pe gaz, pe care chiriașul trebuie să o plătească în general, puteți estima în jur de 70 EUR până la 100 EUR pe an . Încheierea contractelor de întreținere poate reduce costurile în unele cazuri. Cu toate acestea, dacă sunt necesare reparații, sunt de așteptat costuri suplimentare.
Exemplu de cost din practică
Apartamentul nostru de 100 m² are încălzire pe gaz și este o clădire veche izolată. Aproximativ estimăm costurile noastre lunare de încălzire pe baza certificatului energetic prezentat.
| Post | Preț |
|---|---|
| consumul de energie declarat pe an | 9.500 kWh |
| costurile anuale de încălzire cu aceasta | 617,50 EUR |
| plăți lunare (de 11 ori pe an) împreună cu acesta | 56,13 EUR |
| costurile anuale de întreținere | 100 EUR |
| costuri totale lunare preconizate (întreținere inclusă) | 64,46 EUR pe lună |
Costurile prezentate aici se referă la un exemplu de calcul specific pentru un apartament individual. În alte cazuri, costurile pot diferi semnificativ.
Întrebare: De ce depind costurile totale pentru încălzirea gazului pentru chiriași?
Costurile de încălzire depind întotdeauna de propriul comportament de încălzire.
Expert verificare costuri: Următoarele trebuie luate în considerare aici:
- performanța și vechimea încălzitorului instalat
- consumul de energie pentru încălzire al clădirii (poate fi citit pe trecerea de energie)
- propriul comportament de încălzire
- valoarea costurilor de întreținere care urmează să fie calculate în mod regulat
- costurile oricărei reparații și înlocuiri a pieselor
- propriul comportament de încălzire și utilizarea apei calde
Întrebare: Sistemele de încălzire pe gaz cu tehnologie de condensare sunt mai economice?
Expert verificare costuri: Da. Tehnologia de condensare este standardul modern în încălzirea cu gaz și are un nivel semnificativ mai ridicat de eficiență.
Cazanele pe gaz convenționale consumă cu 20% mai multe costuri de încălzire.
Comparativ cu cazanele clasice pe gaz cu tehnologie la temperatură constantă, potențialul de economisire este de aproximativ 15% până la 20% din costurile de încălzire . În comparație cu sistemele de încălzire mai vechi și, prin urmare, mult mai puțin eficiente, economiile generate de încălzirea modernă cu condensare pot fi chiar mai mari.
În cazul sistemelor de încălzire pe gaz mai vechi, sunt de așteptat și costuri mai mari de reparații - acest lucru poate merge până la înlocuirea sistemului de încălzire. De aceea ar trebui să verificați întotdeauna în mod critic vârsta încălzirii atunci când închiriați apartamentul. Sistemele de încălzire mai vechi pot duce, de asemenea, la costuri lunare semnificativ mai mari de încălzire.
Continuați lectură
Coș de coș: Care sunt costurile pentru chiriași?
Detector de fum: care sunt costurile pentru chiriași?
Încălzirea cu gaz: Ce costuri de instalare trebuie calculate?
Cazan cu condensare pe gaz: ce costuri sunt suportate și ce avantaje de costuri există?
Costuri proporționale: Ce trebuie să plătească chiriașii - și ce nu
Întreținerea detectorului de fum: Care sunt costurile și cine trebuie să le plătească?
Asociația Germană a Locatarilor: care sunt costurile pentru aderare?
Reînnoirea încălzirii pe gaz: care sunt costurile?
Curățarea scărilor - care sunt costurile?
