De la un depozit simplu la un living confortabil
Extensia acoperișului © Bauherren-Schutzbund eV
În trecut puțină atenție a fost acordată mansardei. Este adevărat că o mansardă bine susținută în casele de grajd medievale oferea o zonă de bun venit, de exemplu pentru a depozita cantități mari de fân. Mult timp însă, mansarda nu a fost folosită ca spațiu de locuit. În secolele ulterioare, zona de sub acoperișul înclinat a fost folosită în principal ca depozit sau ca podea de uscare pentru rufe.
Aceasta a suferit mai întâi o schimbare în marile metropole ale vremurilor trecute. Deoarece zona de așezare din marile orașe a devenit mai redusă și numărul de locuitori a crescut, a trebuit să se creeze un spațiu de locuit nou. Mansarda s-a mutat în focus și a fost transformată în spațiu de locuit accesibil.
Astăzi, acoperișul nu este doar pe deplin stabilit ca spațiu de locuit, ci este, de asemenea, foarte apreciat: apartamentele de sub acoperiș sunt populare, studiourile de pe acoperiș emană un confort deosebit prin tavanele înclinate și, uneori, prin grinzi vizibile ale structurii acoperișului. „Rezerva de expansiune” de sub acoperiș devine, prin urmare, centrul de interes pentru mulți proprietari.
Spațiul de locuit sub acoperiș necesită o construcție intactă
Existența de mult neglijată pe care o ridică mansarda acum necesită o nevoie crescută de renovare, în special în clădirile vechi. Dacă mansarda urmează să fie transformată într-un spațiu de locuit, trebuie mai întâi asigurată funcționalitatea completă. De regulă, acoperișurile caselor vechi nu îndeplinesc cerințele actuale de izolare termică și etanșeitate la aer. Ambele sunt extrem de importante pentru a permite o utilizare confortabilă:
- Izolație termică: Numai dacă mansarda este prevăzută cu o izolație suficientă, nu va fi prea rece iarna și nici prea caldă vara.
- Etanșeitate la aer: Numai dacă mansarda este sigilată corespunzător, nu se va pierde căldură excesivă către exterior prin aspirația vântului în timpul încălzirii.
Dacă o mansardă este în curs de extindere, trebuie să se asigure întotdeauna că proiectarea corespunde standardelor moderne care îndeplinesc toate cerințele actualei Ordonanțe de economisire a energiei (EnEV).
Detectați daunele și îndepărtați-le în siguranță
De asemenea, este necesar ca întreaga structură a acoperișului și în special structura acoperișului să fie verificată de un specialist. Deteriorările care trebuie reparate de urgență s-ar putea să fi avut loc în special pe acoperișurile vechi. Posibile daune sunt:
- Infestarea cu parazite în lemn : viermele poate fi literalmente în căpriori și grinzi vechi. În acest caz, dăunătorii trebuie mai întâi combate și apoi verificată stabilitatea componentelor din lemn infectate.
- Acoperiș cu scurgeri : picurarea constantă uzează piatra - acest lucru se aplică și acoperișurilor care sunt expuse permanent elementelor. Dacă acoperișul se scurge, umezeala poate pătrunde în straturile acoperișului de dedesubt. În acest caz, este necesară o acțiune urgentă. În funcție de cât de grave sunt daunele, poate fi necesar să acoperiți din nou întregul acoperiș.
- Căpriori putreziți și putreziți : o consecință a umezelii în structura acoperișului poate fi faptul că căpriorii și alte componente portante încep să putrezească. În acest caz, stabilitatea construcției nu mai este garantată. Componentele afectate trebuie înlocuite urgent și cauza umezelii eliminată.
- Barieră de vapori defectă: pot apărea daune chiar dacă mansarda a fost deja convertită. Dacă bariera de vapori, care etanșează structura acoperișului de aerul cald și umed al camerei, este defectă, umezeala poate pătrunde în straturile acoperișului de deasupra. Această umiditate este la fel de dăunătoare pentru componentele și izolația din lemn ca apa de ploaie care pătrunde pe acoperiș din exterior.
Dacă acoperișul este îndepărtat în cele din urmă, acesta trebuie totuși verificat și întreținut în mod regulat de către un specialist. Aceasta este singura modalitate de a vă asigura că eventualele defecte sunt recunoscute devreme și nu pot provoca daune majore.
Lumina și aerul și înălțimea liberă
Un alt subiect care este neglijat într-o mansardă nedezvoltată este iluminarea suficientă. Dacă mansarda era destinată doar ca o zonă de depozitare, doar ferestrele de lumină foarte mici erau folosite ca ferestre. Cu toate acestea, dacă un spațiu de locuit trebuie creat sub acoperiș, este suficientă o lumină suficientă. Există două moduri de a face acest lucru:
- Instalarea de noi ferestre de acoperiș
- Extensia acoperișului cu ajutorul lucernelor
Comerțul specializat are acum un număr mare de ferestre de acoperiș de înaltă calitate care îndeplinesc cerințe ridicate, de exemplu în ceea ce privește izolarea termică. Pe de altă parte, construcția unei lucarne oferă avantajul, pe lângă o iluminare mai bună, că spațiul de locuit crește odată cu înălțimea suficientă a camerei. Cu toate acestea, o autorizație de construcție este întotdeauna necesară pentru o lucarna. Ce soluție este cea potrivită pentru propria dvs. casă și cerințele rezidenților pot fi găsite numai cu sfaturi cuprinzătoare de la un specialist.
