Completarea mansardei: acum există o creștere - mai mult spațiu de locuit sub acoperiș
O cale eficientă, deși complexă, către mai mult spațiu de locuit sub acoperiș este o creștere. Este deosebit de util atunci când este nevoie urgentă de mai mult spațiu, dar nu este disponibil niciun teren construibil în apropierea casei. În acest caz, clientul poate construi pur și simplu în sus. Dar aveți grijă: o creștere trebuie întotdeauna aprobată de biroul de reglementare a construcțiilor.
Extinderea și renovarea acoperișului © Bauherren-Schutzbund eV
O chestiune de statică și mediu
Există două lucruri principale de luat în considerare atunci când adăugați etaje pe acoperiș:
- cerințele structurale ale casei
- condițiile structurale din zonă
Desigur, statica clădirii trebuie să poată suporta sarcina mai mare prin adăugarea unui alt etaj. În special în cazul clădirilor mai vechi, o evaluare de către un expert și calculul de către un expert sunt esențiale.
Cu toate acestea, este la fel de important dacă există planuri de dezvoltare pentru specificațiile de dezvoltare în zona urbană respectivă. De exemplu, o creștere poate fi prevenită prin faptul că este permisă doar o anumită înălțime a frontonului. De asemenea, într-o zonă rezidențială în care există doar case cu acoperiș plat, construcția unui acoperiș înclinat ca extindere a spațiului de locuit poate fi interzisă. Această cerință de bază trebuie clarificată în prealabil cu autoritatea pentru construcții înainte de a investi în planificarea ulterioară.
Genunchi sau podea întreagă?
În principiu, există două tipuri de extensii ale acoperișului:
- Creșterea bățului genunchiului
- Adăugarea unui etaj complet
Așa-numitul băț de genunchi este peretele de pe partea streașinii unui acoperiș abrupt. În acest caz, suprafața înclinată a acoperișului nu se află pe podeaua turnată, ci pe un perete scăzut așezat pe podea. Suprafața înclinată a acoperișului și suprafața verticală a peretelui arată aproximativ unghiul genunchiului îndoit, ceea ce explică numele. Greutatea acoperișului acționează asupra genunchiului. Trebuie să fie deviat de la el până la pereții exteriori ai casei. Prin urmare, tija de genunchi este supusă unor sarcini speciale. Cu toate acestea, chiar și un genunchi relativ plat de 80 de centimetri creează cu aproximativ 30 la sută mai mult spațiu cu suficientă înălțime liberă a încăperii, care poate fi folosit ca spațiu de locuit.
În timp ce podeaua genunchiului este întotdeauna legată de un acoperiș înclinat, adăugarea unui etaj întreg la un acoperiș plat este obișnuită. La mansardă se poate adăuga pur și simplu clădirea - dacă statica permite acest lucru. Acest lucru necesită apoi construirea unei structuri de acoperiș. În acest fel, casa cu acoperiș plat devine o clădire cu acoperiș înclinat.
Opțiuni pentru ridicarea bastonului de genunchi
Dezvoltarea unui băț de genunchi este, desigur, cel mai ușor pentru o clădire nouă. Proprietarii de clădiri ar trebui, prin urmare, să se gândească la modul în care ar dori să utilizeze ultimul etaj mai târziu atunci când planifică. Chiar dacă inițial servește doar ca rezervă de expansiune, este cu atât mai valoros dacă este deja în mare măsură utilizabilă în înălțime.
Dar este, de asemenea, posibil să adăugați un băț de genunchi la o casă existentă. Deoarece întregul acoperiș este ridicat în acest scop, măsura este asociată cu o cantitate enormă de efort, dar merită și se justifică dacă este necesar spațiul. Există două opțiuni pentru construirea unui baston de genunchi:
- Demontarea și reconstrucția structurii acoperișului : Cu această metodă, structura acoperișului este îndepărtată treptat de către un acoperiș specializat, genunchiul este construit și vechea structură a acoperișului este reinstalată.
- Ridicarea hidraulică: Cu un acoperiș de sticlă, conexiunile dintre acoperiș și structura casei pot fi slăbite. Structura acoperișului este susținută în prealabil cu suporturi hidraulice. Dacă toate conexiunile la casa de mai jos sunt tăiate, pompele hidraulice ridică întreg acoperișul în mod egal, iar tija de genunchi este zidită dedesubt.
Ambele abordări sunt extrem de complexe și pot fi realizate numai de companii specializate calificate și cu experiență. Motivul este, pe de o parte, know-how-ul tehnic, pe de altă parte, asigurarea unei execuții profesionale. Înălțimea crescută a genunchiului modifică complet distribuția sarcinii în structură. Erorile pot duce la deteriorări structurale care nu mai pot fi reparate. Planificarea cuprinzătoare cu cunoștințele de specialitate necesare este, prin urmare, crucială pentru o astfel de măsură.
O mansardă nouă
În timp ce construcția de acoperiș existentă continuă să fie utilizată odată cu ridicarea genunchiului, adăugarea unei case cu acoperiș plat este o construcție nouă. Acest lucru oferă planificatorilor o libertate de proiectare deosebit de mare - cu condiția ca structura acoperișului să fie compatibilă cu cerințele planului de dezvoltare aplicabil și cu statica casei. Cu ajutorul unei descoperiri prin acoperișul existent - și astfel prin viitorul tavan de podea - noile camere sunt conectate la spațiul de locuit anterior al casei. Variantele posibile ale creșterii sunt:
- Construcția unui acoperiș înclinat ca un acoperiș cu două fronturi sau cu șanțuri
- Combinații lemn sau metal-sticlă
- Creșterea parțială în combinație cu o grădină pe acoperiș
Indiferent de tipul de creștere pe care îl alege clientul - o cameră cu o calitate ridicată a vieții este întotdeauna creată la o înălțime înaltă.
Sfat: Citiți articolul nostru Adăugarea unui alt etaj: identificarea capcanelor