Bine etanșat - reparați din nou acoperișurile plate
Recondiționarea acoperișurilor plate © Nik, fotolia.com
Pe acoperișurile plate, hidroizolația este expusă la anumite sarcini. Datorită înclinației scăzute, umezeala din precipitații nu curge la fel de repede și are un efect mai lung decât pe acoperișurile înclinate. În plus, există o muncă constantă a materialelor de etanșare, care este cauzată de fluctuațiile de temperatură în schimbarea zi-noapte sau în schimbarea anotimpurilor. Într-un acoperiș înclinat, aceste forțe sunt slăbite printr-o construcție relativ flexibilă; într-un acoperiș plat, acestea trebuie compensate de sigiliul în sine. Toate acestea afectează durata de viață. Chiar dacă materialele moderne pot dura 30 de ani și mai mult, hidroizolația ar trebui, prin urmare, verificată în mod regulat.
Recunoașterea timpurie a nevoilor economisește costuri
Dacă se recunoaște devreme necesitatea renovării unui acoperiș plat, deseori se pot evita costuri mai mari datorită măsurilor de reparații mai mici. Scurgerile mici pot fi parțial parțiate. Cu toate acestea, dacă materialul de etanșare și-a atins deja limitele de încărcare, de obicei merită să îl înlocuiți complet. Dacă izolația de sub sigiliu este suficientă, investiția este relativ mică: un sigiliu nou costă în jur de 20-30 de euro pe metru pătrat.
Sfat: Găsiți cele mai ieftine companii specializate în acoperiș, comparați ofertele și economisiți.Renovarea completă este costisitoare
Dacă defectele nu sunt recunoscute și întreaga structură a acoperișului este afectată, aceasta devine costisitoare. Pentru că atunci poate fi necesară o renovare completă. Pentru a face acest lucru, întreaga structură a acoperișului este demontată și apoi reconstruită cu materiale noi. O astfel de măsură necesită o investiție de câteva mii de euro. Ca un ghid dur, un acoperiș plat poate costa între 100 și 130 de euro pe metru pătrat.
Îmbunătățiți izolația termică
Dacă întreaga structură a acoperișului este îndepărtată ca parte a renovării, modernizatorul are posibilitatea de a proiecta izolația termică în mod corespunzător și în conformitate cu cerințele Ordonanței de economisire a energiei (EnEV). Costurile pentru izolația termică depind de materialul de izolare respectiv. În medie, acestea pot fi setate la aproximativ 40 de euro pe metru pătrat.
Dacă structura acoperișului este încă intactă și numai izolația termică trebuie îmbunătățită, așa-numitul acoperiș duo oferă o alternativă atractivă: În acest caz, întreaga structură existentă a acoperișului nu este demontată și eliminată, ci doar sigilată din nou. În partea de sus a garniturii, există apoi o izolație termică suplimentară care, împreună cu stratul de izolație existent, îndeplinește cel puțin cerințele EnEV. Acest al doilea strat de izolație primește, de asemenea, un sigiliu, iar acoperișul îndeplinește din nou toate cerințele pe termen lung, fără a suporta costurile ridicate ale unei noi construcții de acoperiș.
Se promovează izolarea termică îmbunătățită
Proprietarii pot utiliza finanțarea KfW Bank pentru a izola acoperișul plat. Există două opțiuni pentru programul de renovare eficientă din punct de vedere energetic:
- împrumuturi cu dobândă redusă
- Subvenții pentru investiții
Pentru fiecare unitate rezidențială, împrumuturile de până la 50.000 de euro cu condiții de dobândă redusă sau 20 la sută din costurile eligibile sub formă de subvenție pentru investiții - maximum 10.000 de euro - sunt acordate în finanțarea individuală.
Odată cu pachetul pentru protecția climei, din 2020 va fi introdus un alt pilon de finanțare, care poate fi utilizat ca alternativă. Măsurile de renovare legate de energie, care includ și izolația acoperișului, sunt astfel subvenționate fiscal. Obligația fiscală poate fi redusă cu 20% din costuri pe trei ani. Părțile interesate ar trebui să calculeze ce opțiune le este mai ieftină.
