Acoperiți din nou acoperișul: pași de lucru și costuri dintr-o privire
Acoperișul acoperișului, cunoscut și sub denumirea de piele exterioară a acoperișului, este ecranul de protecție pentru casă și locuitorii săi: acoperișul acoperișului păstrează vântul și vremea, precum și căldura și frigul. Acest lucru asigură că interiorul casei nu poate fi afectat de vreme. Iar locuitorii locuiesc într-o casă uscată, nici prea caldă, nici prea rece. Cu toate acestea, toate acestea se aplică numai atât timp cât pielea exterioară a acoperișului este tactică. Chiar dacă majoritatea învelitorilor acoperișului durează zeci de ani - după această perioadă, acoperișul trebuie re-acoperit. Aflați aici ce măsuri structurale include un nou acoperiș și ce costuri trebuie să aveți în vedere.
Dacă învelișul acoperișului începe în ani, se va face o nouă acoperire a acoperișului © JFsPic, stock.adobe.com
Definiția termenilor: acoperiș sau renovare a acoperișului
În primul rând, este vorba despre o clarificare conceptuală: chiar dacă renovarea acoperișului este uneori folosită ca termen generic pentru toate lucrările mai extinse pe acoperiș, trebuie făcută o distincție între renovarea acoperișului și acoperișul nou. Renovarea acoperișului implică de obicei reînnoirea întregii structuri a acoperișului. Dacă este menționat un nou acoperiș, numai învelișul exterior al acoperișului este reînnoit. Cu toate acestea, re-acoperirea unui acoperiș implică, de asemenea, mai multe etape de lucru:
- Demolarea și eliminarea vechiului acoperiș
- Demolarea și eliminarea vechilor șipci de sprijin și contra
- Atașarea noilor șipci de sprijin și contra
- Instalarea noii izolații
- Instalarea noului acoperiș
- Executarea lucrărilor suplimentare și speciale
Înainte de a comanda noua acoperire a acoperișului, ar trebui să verificați vechiul acoperiș. Dacă există vreo deteriorare a structurii acoperișului, este important ca aceasta să fie reparată cu promptitudine. Acest lucru crește costurile. Cu toate acestea, costurile care pot apărea din cauza unei structuri de acoperiș care nu mai este intactă sunt de multe ori mai mari. În plus, întreaga statică a casei poate fi expusă riscului.
Sfat: Găsiți cele mai ieftine companii specializate în acoperiș, comparați ofertele și economisiți.Generalități: costuri pentru refacerea acoperișului
Nu se poate spune în general ce va costa un acoperiș nou. Deoarece costurile reale depind de mulți factori diferiți. Mai presus de toate, aceasta include:
- Dimensiunea acoperișului
- Forma acoperișului
- Numărul de ferestre, coșuri de fum, lucernă etc.
- Material pentru acoperiș
- Evenimente la fața locului (înălțimea casei, opțiuni de acces etc.)
- Spațiere și dimensiuni ale lamelelor de acoperiș
- Tipul și fixarea acoperișului
- Tipul și domeniul de aplicare al măsurilor de protecție (împotriva prafului, zgomotului, deteriorării subsolului)
O chestiune de gust și buget: materialele pentru acoperiș
În plus față de clasicele, cum ar fi țiglele de beton și țiglele de lut, există o varietate de materiale diferite care sunt potrivite pentru acoperișuri. Pe care îl alegeți depinde de următorii factori:
- Gusturi personale
- buget
- Așteptări privind durata de viață și efortul de întreținere
- Înălțimea acoperișului
- Legea clădirilor
Dacă aveți acoperișul re-acoperit, puteți alege dintr-o mare varietate de materiale de acoperiș la prețuri diferite © Pixelmixel, stock.adobe.com
Iată o prezentare generală a costurilor re-acoperișului unui acoperiș cu diferite materiale. Costurile sunt costurile materiale, inclusiv așezarea pe metru pătrat. În special în ceea ce privește costurile de așezare, prețurile pot varia foarte mult de la o companie specializată la alta. Când vine vorba de materiale pentru acoperișuri, puteți economisi costuri (fără a sacrifica calitatea) profitând de oferte speciale sau articole speciale.
- Tigla metalica: de la 10 euro
- Capre din beton pentru acoperiș: de la 20 de euro
- Gresie plată: de la 25 euro
- Caramida dubla gol: de la 30 de euro
- Cărămizi de călugăriță și călugăriță: de la 50 de euro
- Acoperiș din fibrociment: de la 30 de euro
- Ardezie: de la 80 de euro
- Cupru: de la 90 de euro
- Reet: de la 100 de euro
Dacă intenționați să transformați acoperișul în spațiu de locuit acum sau în viitorul apropiat, unele lucrări ar trebui deja efectuate ca parte a noului acoperiș. Aceasta include în special construcția de lucernă. Pur și simplu primiți oferte de la companii specializate și comparați-le.
Demolarea vechiului acoperiș
De regulă, schelele sunt ridicate înainte ca vechea acoperiș să fie dărâmată. Numai atunci lucrările la acoperiș pot fi efectuate în conformitate cu reglementările de siguranță. Ca prim pas, învelișul vechi al acoperișului este îndepărtat, coborât de pe acoperiș și eliminat. Același lucru este valabil și pentru șipci de susținere și contrașipuri. Costurile variază semnificativ de la furnizor la furnizor. Prin urmare, ar trebui obținute oferte diferite. Costurile pot fi economisite dacă preluați singur înlăturarea acoperișului și a structurii.
Un caz special este atunci când acoperișul conține azbest. Aici, dezmembrarea și eliminarea trebuie efectuate de o companie specializată cu calificările dovedite corespunzătoare. În plus, există caracteristici speciale de luat în considerare la eliminarea lor. Acest lucru mărește considerabil costul demolării vechiului acoperiș.
Construcția noului acoperiș
Re-acoperirea unui acoperiș implică mai multe etape de lucru: de la eliminarea vechiului acoperiș de acoperiș până la izolație și noua acoperire © Alterfalter, stock.adobe.com
Acoperirea reală a acoperișului poate începe apoi. În acest scop, sunt atașate mai întâi noile bare de contra. Costurile pentru aceasta depind de diverși factori. Cele mai importante sunt:
- Distanța dintre șuvițe
- Secțiunea transversală a latului
- Calitatea lemnului utilizat în ceea ce privește umiditatea reziduală și clasa de protecție a lemnului
În pasul următor se aplică șipci. Distanța dintre laturi depinde de acoperișul ales. Deoarece diferitele materiale de acoperiș sunt atașate diferit.
Costurile pentru șipci și contra șipci se ridică la 15-45 de euro pe metru pătrat.
În aproape toate cazurile în care întregul acoperiș este re-acoperit, noua ordonanță de economisire a energiei (EnEV) necesită, de asemenea, izolare în conformitate cu reglementările actuale. Pentru aceasta, trebuie așteptate costuri de cel puțin 50 de euro pe metru pătrat.
Abia atunci acoperișul este prevăzut cu noua acoperire. Costurile pentru aceasta depind în principal de materialul utilizat și încep de la 10 euro pentru țiglele metalice și 20 de euro pentru țiglele de beton pe metru pătrat. Când vine vorba de acoperiș, se face distincția între următorii pași:
- Acoperirea zonei acoperișului
- Acoperind creasta
- Acoperirea marginilor
Atenție: calculați munca suplimentară
Pentru a nu experimenta surprize neplăcute în ceea ce privește costurile, constructorii ar trebui să calculeze și lucrările suplimentare necesare. Care include:
- Bordura coșului de fum
- Nou jgheab de ploaie
- Apărătoare de zăpadă (necesară în funcție de regiune)
- Luminatoare noi
- Sub-acoperiș impermeabil
- Trape de acoperiș, trepte pentru măturători, căi de evacuare etc.
- Proiectarea streașinii
Prezentare generală a costurilor
- Demontarea acoperișului inclusiv eliminarea de la 10 euro pe metru pătrat
- Evacuarea șipcilor de susținere și de contra de la 2 euro pe metru pătrat
- Schele (la 100 mp / 2 săptămâni perioadă de închiriere) de la 500 de euro
- Suport și contra șipci de la 15 euro
- Izolație de la 50 de euro
- Acoperișuri (în funcție de material) de la 20 de euro
Cu o suprafață de acoperiș de 100 de metri pătrați, costurile totale se ridică la cel puțin 10.000 de euro. Prin urmare, este important să obțineți cotații de la mai mulți furnizori înainte de a plasa o comandă. De altfel, costurile pentru un nou acoperiș pot fi deduse din impozit. Dacă este instalată și o nouă izolație ca parte a noii acoperișuri (care este de obicei necesară), atunci există adesea opțiunea ca proiectul de construcție să fie finanțat de KfW Reconstruction Loan Corporation.
Dintr-o privire
O acoperire a acoperișului este reînnoirea stratului exterior al acoperișului. Lucrările necesare includ în special:
- Demolarea și eliminarea vechiului acoperiș
- Construirea noii substructuri
- Introducerea izolației (de obicei necesară conform EnEV)
- Nouă acoperire
- Dacă este necesar, lucrări suplimentare, cum ar fi jgheab de ploaie, protecție împotriva zăpezii, marginea coșului
Costurile totale pentru o suprafață de acoperiș de 100 de metri pătrați sunt de cel puțin 10.000 de euro, dar pot fi semnificativ mai mari în funcție de materialul acoperișului.
