A fost considerat cândva materialul de construcție ales și a fost utilizat în special pentru numeroase acoperișuri - astăzi, proprietarii de proprietăți private și publice fac tot ce pot pentru a-și curăța clădirile de acest material de construcție prin renovări. Vorbim despre azbest. Deoarece chiar dacă azbestul are, fără îndoială, multe proprietăți practice, astăzi știm despre proprietățile sale cancerigene. Prin urmare, proprietarii de proprietăți se confruntă cu întrebarea: Când trebuie renovat un acoperiș din azbest și cum procedați?
Renovarea acoperișului din azbest © Björn Wylezich, fotolia.com
Azbest - un material de construcție cu multe proprietăți
Între 1930 și 1973, azbestul a fost utilizat în cantități mari ca material de construcție - și în niciun caz numai în industria construcțiilor. Azbestul a fost găsit în aproximativ 3.000 de produse diferite care au fost utilizate în construcția de case, construcția de vehicule și alte zone. Acest lucru se datorează în special numeroaselor proprietăți pozitive pe care azbestul le are fără îndoială: azbestul este fibre minerale de silicat care sunt chimic foarte rezistente, insensibile la căldură și neinflamabile. În plus, materialul are o elasticitate ridicată și rezistență la tracțiune și se poate lega cu ușurință de alte materiale datorită capacității sale mari de legare.
Azbest © farbled_01, fotolia.com
Pe de altă parte, azbestul este clar cancerigen. Motivul pentru aceasta este proprietatea materialului că poate fi descompus în fibre mici. Acestea pot fi atât de mici încât sunt pur și simplu inhalate și apoi irită țesutul pulmonar. Acest lucru creează ceea ce este cunoscut sub numele de azbestoză, care poate duce la cancer pulmonar și tumori la plămâni și peritoneu. Perioada de latență, adică timpul înainte de apariția unei boli pulmonare, poate fi de mulți ani sau decenii.
Fibrele de azbest inhalate pot provoca cancer pulmonar
Cu toate acestea, materialele care conțin azbest nu sunt toate la fel de dăunătoare. Se face distincția între produsele din fibră slab și ferm legate. Produsele slab legate de azbest pot elibera fibrele de azbest prin îmbătrânire și vibrații. Situația este diferită cu produsele de azbest legate, cum ar fi acoperișul și foile ondulate. Dacă acestea sunt intacte, nu prezintă un risc pentru sănătate.
Sfat: Găsiți cele mai ieftine companii specializate în acoperiș, comparați ofertele și economisiți.Criterii de decizie pentru sau împotriva renovării acoperișului din cauza poluării cu azbest
Chiar dacă azbestul a fost interzis în Germania din 1993, acest lucru se referă doar la fabricarea, comercializarea și utilizarea materialului. Nu există nicio obligație fundamentală de renovare a clădirilor construite cu produse din azbest. Nu tot azbestul este la fel, așa cum a arătat paragraful de mai sus. Prin urmare, nu este întotdeauna necesară renovarea unui acoperiș din azbest. Mai degrabă, trebuie făcută o distincție între tipul de produse din azbest utilizate: acoperișul sau plăcile ondulate din azbest nu reprezintă o amenințare pentru rezidenți, atâta timp cât sunt intacte. sau dacă acoperișul sau foile ondulate sunt rupte sau prezintă alte deteriorări.În plus, riscul de expunere la rezidenți a produselor din azbest este semnificativ mai mare atunci când mansarda este ocupată decât atunci când nu este folosită.
Acoperișurile din azbest sau plăcile ondulate nu prezintă un risc pentru rezidenți, atâta timp cât sunt intacte © Patrick J., fotolia.com
Lista de verificare: Depinde dacă un acoperiș din azbest trebuie renovat:
- Ce fel de azbest a fost folosit?
- În ce stare sunt produsele din azbest?
- Cum se folosește mansarda? (Camera de zi / spațiu de depozitare)
- Ar trebui vândută casa? Există o nevoie fundamentală pentru un nou acoperiș / o nouă izolație?
În plus față de motive de sănătate, există aspecte financiare care susțin renovarea unui acoperiș din azbest: o proprietate care are acoperiș din azbest va obține un preț de achiziție semnificativ mai mic decât o proprietate comparabilă renovată din azbest. Dacă o proprietate urmează să fie vândută, o renovare a acoperișului merită de obicei. În plus, îndepărtarea azbestului poate fi, în majoritatea cazurilor, dedusă proporțional ca o povară fiscală extraordinară. În plus, un acoperiș din azbest trebuie întotdeauna reînnoit dacă acoperișul trebuie izolat. Deoarece pe termen lung are sens financiar să renovăm complet acoperișul dintr-o singură dată, în loc să o faci în mai mulți pași.
Sfat: Citiți ghidul nostru privind azbestul: întrebări frecventeRemedierea azbestului - întotdeauna o problemă pentru compania specializată
Mulți proprietari de astăzi nici măcar nu știu sigur dacă acoperișul lor este făcut din produse din azbest. Dacă este o proprietate din anii 1950-1970, există o mare probabilitate ca azbestul să fie folosit pentru a acoperi sau izola acoperișul. Dacă nu există documente din momentul construcției, o companie specializată trebuie să verifice dacă este un acoperiș din azbest înainte de renovarea acoperișului. În acest scop, se prelevează o probă și se trimite la un laborator special.
Remediere azbest de către un specialist © ecologie, fotolia.com
Important: Prelevarea de probe poate fi efectuată numai de un specialist, deoarece fibrele de azbest pot fi eliberate în caz de îndoială. Dacă nu se respectă măsurile de protecție adecvate, fibrele pot fi inhalate.
Ceea ce se aplică eșantionării se aplică în mod natural cu atât mai mult renovării efective a unui acoperiș din azbest: Eliminarea unui acoperiș din azbest aparține mâinilor specialiștilor instruiți. O companie specializată trebuie să dețină certificatul de competență TRGS 519. Ce companii specializate sunt potrivite pentru acest lucru pot fi solicitate la următoarele birouri, printre altele:
- Construirea autorității
- Inspectoratul Comercial
- Camera Arhitecților
- Camera de Comert si Industrie
Recondiționarea unui acoperiș din azbest: calculați costurile suplimentare
Renovarea unui acoperiș din azbest este semnificativ mai complexă decât o renovare clasică a acoperișului. Deoarece la efectuarea lucrărilor trebuie respectate măsuri speciale de precauție. Trebuie purtate costume speciale de protecție, protecție respiratorie, astfel încât fibrele de azbest să nu fie nici inhalate la locul de muncă, nici ulterior prin îmbrăcăminte contaminată.
Renovarea unui acoperiș din azbest: luați în calcul costurile suplimentare © eyetronic, fotolia.com
În plus, materialele de construcție contaminate cu azbest trebuie să fie ambalate în pungi de plastic speciale, rezistente la rupere. La rândul lor, acestea nu pot fi în niciun caz eliminate, ci sunt considerate deșeuri periculoase. O încălcare a acestor prevederi legale va fi pedepsită. Prin urmare, este important pentru constructor să i se prezinte certificatul de competență al companiei specializate pentru a fi eliberat de răspundere în caz de îndoială.
Drept urmare, renovarea unui acoperiș din azbest este asociată cu costuri suplimentare în comparație cu renovarea convențională a acoperișului. Prin urmare, are sens să obținem mai multe estimări și să le comparăm. Estimările costurilor trebuie să includă în special următoarele puncte:
- Cheltuieli de calatorie
- Costuri de închiriere schele
- Prețul pe oră lucrată sau pe metru pătrat
- Costuri pentru materialul de ambalare (pungi speciale)
- Costurile eliminării azbestului
- Costuri pentru acoperirea de urgență a acoperișului (înainte ca noua acoperire să aibă loc)
