Renovarea adecvată vârstei sau renovarea fără bariere a propriilor patru pereți nu depinde de vârstă sau de prezența unor limitări fizice. Mai degrabă, este o investiție pentru viitor care beneficiază și de subvenții și subvenții. În plus, renovarea fără bariere poate asigura protecția valorii pe termen lung și chiar creșterea valorii proprietății. Nu numai proprietarii de case și apartamente beneficiază de măsuri de renovare adecvate vârstei și de un design fără bariere al spațiului de locuit. De asemenea, chiriașii își pot renova cele patru pereți într-o manieră adecvată vârstei. Cu toate acestea, diferitele particularități se aplică și condițiilor individuale care trebuie luate în considerare.
Renovare fără bariere © Maximusweb, stock.adobe.com
proprietar
Proprietarii se confruntă deja din ce în ce mai mult cu problema fluctuației ridicate. Adesea, chiriașii pe termen lung trebuie să se mute pentru a-și petrece anii de pensionare în căminele de bătrâni. Mobilitatea restricționată la bătrânețe transformă scările în obstacole insurmontabile și băile care nu sunt adecvate vârstei în pericole de împiedicare. O privire asupra structurii de vârstă a apartamentelor de închiriat sugerează această tendință pentru viitor și mai puternic. Peste un sfert dintre chiriași au deja peste 60 de ani.
Adaptarea timpurie a situației de viață la condițiile viitoare face mai ușor nu doar chiriașii să rămână în casa lor cât mai mult posibil, ci și proprietarul. Un design fără bariere al spațiului de locuit face ca proprietățile de închiriere să nu fie doar atractive pentru chiriașii mai în vârstă, ci și persoanele mai tinere apreciază confortul. În cele din urmă, măsurile de renovare în vederea accesibilității vor spori oportunitățile de închiriere, vor lega chiriașii existenți pe termen lung și vor crește valoarea proprietății.
Distruge 
barierele : lărgește ușile © stormpic, stock.adobe.com Baie fără bariere © Jörg Lantelme, fotolia.com Sfat: Găsiți cele mai ieftine scări , comparați ofertele și economisiți.
Proprietarii de case
Fie că renovarea propriilor patru pereți este adecvată vârstei sau achiziționarea unei proprietăți renovate deja fără bariere, proprietarii beneficiază de obicei întotdeauna. Finanțarea și subvențiile pot fi, de asemenea, solicitate dacă nu există o nevoie actuală, adică nicio limitare fizică care să justifice o renovare. Trebuie respectate numai criteriile și formalitățile necesare pentru a beneficia de o subvenție sau subvenție și, astfel, nu numai ca proprietatea rezidențială să fie „rezistentă la vârstă”, ci și pentru a-și menține valoarea pe termen lung.
Membrii asociațiilor de proprietari din clădirile de apartamente trebuie să dea dovadă de mai multă prudență. Măsurile de conversie ar trebui, în general, să fie discutate și aprobate de comunitate, chiar dacă conversia planificată afectează numai proprietatea individuală. Desigur, Legea privind proprietatea locuințelor nu trebuie ignorată.
Chiriaş
Conform secțiunii 554a, paragraful 1, clauza 1 din Codul civil german (BGB), un chiriaș poate solicita aprobarea proprietarului pentru modificări structurale ale proprietăților de închiriere dacă există o dizabilitate fizică sau mentală. Dar chiar dacă nu există restricții, chiriașul își poate remodela apartamentul într-o manieră adecvată vârstei sau îl poate renova fără bariere. Oricine face modificări structurale pe cont propriu poate beneficia și de subvenții în calitate de chiriaș. Cu toate acestea, trebuie obținută aprobarea prealabilă a proprietarului pentru orice lucrare de renovare intenționată.
În plus, trebuie clarificat cum să procedăm la renovări după mutare, deoarece proprietarul are dreptul să recupereze proprietatea închiriată în starea în care a predat-o inițial. Prin urmare, măsurile de demontare pentru modificări sunt obligatorii pentru chiriaș, cu condiția ca proprietarul să insiste. În multe cazuri, totuși, un apartament fără bariere poate fi închiriat mult mai bine, ceea ce ar trebui să-i placă și proprietarului.