Casa pasivă: costuri reduse de încălzire - pentru viața casei

În cazul unei case, costurile de construcție, ci costurile de funcționare sunt costisitoare pe parcursul întregului ciclu de viață. În perioadele de creștere a prețurilor la energie, este logic să ne concentrăm asupra aspectului economiei atunci când construim. Conceptul de casă pasivă respectă această cerință de a folosi cât mai puțină energie - și oferă în același timp multe alte avantaje.

Casă pasivă: izolația termică economisește energie © eisenhans, stock.adobe.com

Avantajele unei case pasive

Istoria casei pasive datează de aproape 30 de ani. O clădire de apartamente a fost construită în Darmstadt în 1991, cu o necesitate de energie termică mai mică de 12 kilowați-oră pe metru pătrat pe an. Până în prezent, bilanțul clădirii a atins valori energetice mai bune decât majoritatea clădirilor noi. S-a născut ideea casei pasive. Așadar, nu este de mirare că Institutul Casei Pasive, care definește valori limită uniforme pentru clădiri și componente certificate ale clădirilor pentru case pasive, a fost situat și în Darmstadt.

Casa pasivă © Doc Rabe, fotolia.com

Astăzi, casa pasivă este un standard de clădire recunoscut, care impune cerințe deosebit de mari asupra calității energetice a clădirii. O casă pasivă combină mai multe avantaje care beneficiază atât mediul, cât și rezidenții:

Eficiență energetică: o casă pasivă folosește cu aproximativ 90% mai puțină energie decât o clădire existentă convențională. Și comparativ cu o clădire nouă standard, consumul de energie al unei case pasive este cu aproximativ 75% mai mic. Acest consum redus de energie se plătește în cele din urmă ca un plus pentru contul gospodăriei proprietarului. Convertit, consumul de energie este de doar 1,5 litri de combustibil echivalent pe metru pătrat de spațiu locativ și an. În funcție de dimensiune, o casă pasivă poate trece cu ușurință cu costuri de încălzire de 10 până la 25 de euro pe lună. Sau altfel spus: cu un euro pe metru pătrat și an.
Confort de locuit : O parte a conceptului de casă pasivă este ventilația controlată a spațiului de locuit. Asigură aer proaspăt și bogat în oxigen în toate camerele în orice moment, astfel încât o atmosferă de viață deosebit de bună și plăcută să predomine într-o casă pasivă. În plus, izolația termică eficientă a unei case pasive nu numai că păstrează căldura în casă iarna, ci și blochează căldura vara. Rezultatul pozitiv este temperatura plăcută în interiorul camerei.
Ecologie: o casă care folosește foarte puțină energie, în cele din urmă, dă roade și pentru protecția mediului și a climatului. Deoarece proprietarii trebuie să ardă doar o cantitate mică de energie pentru a satisface cererea redusă de căldură. Aceasta înseamnă că emisiile de CO ₂ cauzate de o casă pasivă sunt foarte mici. Cheltuielile de energie suplimentare și emisiile de CO ₂ mai mari asociate care apar în fabricarea componentelor pasive de înaltă eficiență - așa-numita „energie gri” - sunt rapid compensate de valorile scăzute ale consumului și ale emisiilor pe termen lung ale clădirii.

Componentele unei case pasive Sfat: Oricine dorește să afle din prima mână avantajele unei case pasive are ocazia să o facă în fiecare noiembrie. În acest moment, Asociația de Informare a Casei Pasive (IG Passivhaus) își organizează zilele de deschidere în Casa Pasivă, la care mulți proprietari din întreaga Germania își prezintă clădirile eficiente din punct de vedere energetic părților interesate. Sfat: găsiți cei mai ieftini meșteri regionali și companii specializate, comparați ofertele și economisiți până la 30%. Cereți acum fără obligație

Conceptul de casă pasivă

Dar de ce se numește chiar casa pasivă o casă pasivă? Și cum reușește să atingă valori de consum atât de scăzute? Ambele întrebări sunt explicate relativ simplu: numele este derivat din faptul că se folosește pasiv cât mai multă energie și se generează activ doar o parte foarte mică. O casă pasivă folosește o mare varietate de surse de căldură:

expunerea la soare
căldura reziduală de la rezidenți
căldura reziduală de la dispozitivele electrice
căldura aerului de cameră folosit

Doar atunci când toate aceste surse de căldură nu mai sunt suficiente, intră o încălzire suplimentară. Acesta poate fi un cazan mic de condensare sau un dispozitiv compact de pompă de căldură, de exemplu.

Cu toate acestea, faptul că sursele pasive - cu excepția preparării apei calde - sunt suficiente pentru generarea de căldură în zilele normale se datorează conceptului sofisticat de casă pasivă bazat pe următorii factori:

Izolație termică foarte eficientă: o casă pasivă nu are punți termice și este bine învelită cu material izolant. Pentru a obține pierderi de căldură reduse, grosimile de izolație de 25 până la 40 de centimetri nu sunt neobișnuite.
Ferestre și uși speciale pentru case pasive: Ferestrele și ușile unei case pasive trebuie să îndeplinească, de asemenea, o calitate energetică deosebit de ridicată. Ferestrele, de exemplu, au geamuri multiple și rame izolate. Institutul Casei Pasive certifică componentele care sunt potrivite pentru construirea unei case pasive.
Ventilație controlată a spațiului de locuit: Pentru a asigura schimbul de aer, o casă pasivă are întotdeauna un sistem de ventilație pentru ventilația controlată a spațiului de locuit. Din punct de vedere energetic, recuperarea căldurii este crucială. Aerul uzat din cameră preîncălzește aerul proaspăt din exterior. Sistemele moderne recuperează între 80 și 95% din căldura conținută în aerul din cameră.
Proiectarea arhitecturală corectă și orientarea clădirii: Practic, proiectarea nu oferă nicio informație despre dacă o clădire este sau nu o casă pasivă. Posibilitățile tehnice de astăzi sunt prea bune și prea diverse pentru asta. Cu toate acestea, multe case pasive au un design compact, deoarece au cele mai mici pierderi de căldură. Clădirea este aliniată astfel încât radiația solară să poată fi utilizată pentru încălzirea pasivă a camerei. De regulă, o casă pasivă are, prin urmare, ferestre mari la sud și ferestre mai mici la nord.

Izolarea fațadelor face parte din standardul unei case pasive © Jürgen Flächle, stock.adobe.com Sfat: De altfel, conceptul de casă pasivă poate fi implementat în toate metodele de construcție. Fie că, în calitate de client, preferați zidăria clasică, construcția din lemn, construcțiile din oțel sau o construcție mixtă - calea către cea mai bună eficiență energetică este întotdeauna deschisă.

Ce cerințe trebuie să îndeplinească o casă pasivă?

Deoarece casa pasivă este un standard de construcție, există valori limită clare pe care trebuie să le îndeplinească. Acestea au fost definite de Institutul Casei Pasive din Darmstadt și sunt acum recunoscute în general. Este important să rețineți că specificațiile se referă întotdeauna la regiunea climatică respectivă în care se află casa pasivă. Deci, ele pot diferi unele de altele pentru diferite locuri din lume. Cele mai importante valori limită din latitudinile noastre din Europa Centrală sunt:

Cerința de încălzire: Cerința de încălzire nu trebuie să depășească 15 kilowați-oră pe metru pătrat și an.
Necesarul de energie primară: Necesarul de energie primară pentru restul producției de căldură, prepararea apei calde, funcționarea ventilării și electricitatea menajeră nu trebuie să depășească 60 de kilowați-oră pe metru pătrat pe an.
Etanșeitate la aer : Rata de schimb a aerului nu trebuie să depășească n ₅₀ = 0,6 / h. Această valoare n înseamnă: Cu o suprapresiune sau subpresiune de 50 Pascal, numai un maxim de 60% din aerul total din clădire poate fi pierdut în exterior într-o oră. n = 1 este volumul total de aer disponibil în clădire. Valoarea n este verificată prin așa-numitul test al ușii suflantei.
Standard de izolație: Coeficientul de transfer de căldură (valoarea U) nu trebuie să depășească 0,15 W / (m²K) pentru pereți, subsoluri și acoperișuri și maximum 0,8 W / (m²K) pentru ferestre și uși (geamuri și cadre). Valoarea indică câți wați (W) de energie se pierd pe un metru pătrat de suprafață (m²) pe grad de diferență de temperatură în Kelvin (K) de la interior la exterior.
Recuperarea căldurii sistemului de ventilație: Sistemul de ventilație trebuie să recupereze cel puțin 75% din căldura din aerul folosit în cameră. Sistemele moderne sunt cu mult peste această valoare.

Casă unifamilială cu un concept de energie regenerativă © 4th Life Photography, stock.adobe.com Sfat: Pentru a fi considerată o casă pasivă, o clădire trebuie să îndeplinească doar cerințele de energie. Nu este necesară o certificare separată. Cu toate acestea, constructorii pot avea casa lor pasivă certificată de Institutul casei pasive din Darmstadt. Așadar, puteți fi sigur că îndeplinește toate cerințele. Clasele Passive House Classic, Plus sau Premium sunt acordate - în funcție de cât de multă energie regenerabilă utilizează proprietarii. Dacă o casă nu îndeplinește pe deplin criteriile de casă pasivă, există și standardul de casă pentru economisirea energiei PHI.

Construirea standardului viitorului

Construcția extrem de eficientă din punct de vedere energetic este, de asemenea, dorită din punct de vedere politic: prin directiva sa de construcție a UE, Uniunea Europeană a decis că, din 2021, numai așa-numitele „clădiri cu energie aproape zero” pot fi construite în Europa. Aceste clădiri aproape că nu au voie să utilizeze energie neregenerabilă. În Germania, se pune în aplicare directiva privind Legea energiei în construcții, care a înlocuit de atunci Ordonanța privind economisirea energiei (EnEV). Casa pasivă este în mod clar standardul clădirii viitorului.

Sfat: Decizia de a cumpăra o casă este o decizie pe viață. Prin urmare, constructorii ar trebui să aleagă întotdeauna cel mai înalt standard energetic posibil. Se plătește prin costuri de operare reduse permanent.

Ce costă o casă pasivă

La fel ca în cazul oricărei clădiri, costurile unei case pasive depind de o varietate de factori individuali, cum ar fi dimensiunea, designul și echipamentul. Desigur, se pot face comparații. De exemplu, pentru a transforma o casă cu un spațiu de locuit de 150 de metri pătrați ca o casă pasivă, în jur de 10.000 - 20.000 de euro în costuri suplimentare în comparație cu clădirea nouă standard. Practic, se poate spune că costurile unei case pasive sunt mai mari cu 5 până la 15 la sută decât cele ale unei clădiri noi care îndeplinește doar cerințele legale de energie.

Costurile puțin mai mari sunt compensate de diferite avantaje:

Componente de clădire de înaltă calitate: Componentele clădirii certificate de Institutul de case pasive sunt de foarte bună calitate.
Costuri de exploatare scăzute: Casa consumă puțină energie, deci poate fi operată foarte economic.
Costuri mici de întreținere: Nu există încălzire clasică în casa pasivă, astfel încât întreținerea este, de asemenea, mai puțin costisitoare.
Valoare mare de revânzare: o casă pasivă rămâne atractivă, chiar dacă costurile cu energia continuă să crească.

Sfat: Construcția de clădiri de înaltă calitate, eficiente din punct de vedere energetic este subvenționată de stat. Constructorii pot beneficia de împrumuturi cu dobândă redusă și subvenții de investiții de la KfW Bank. Există, de asemenea, finanțare de la Oficiul Federal pentru Economie și Control al Exporturilor (BAFA) pentru instalarea tehnologiei moderne de încălzire și a sistemelor de generare a energiei regenerative. Un consilier în domeniul energiei sau planificatorul de case pasiv poate oferi informații precise despre opțiunile de finanțare.

Casa pasivă din clădirea existentă

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți, nu trebuie neapărat să o construiți singur, ci să cumpărați o casă existentă. Cu toate acestea, o proporție foarte mare din aceste clădiri existente datează dintr-un moment în care subiectele economisirii energiei, izolației termice sau emisiilor de CO ₂ nu au jucat încă un rol major. Din punct de vedere energetic, multe clădiri vechi sunt, prin urmare, inadecvate.

Ca parte a unei renovări, componentele casei pasive, cum ar fi ferestrele și ușile sau materialele izolante, pot fi utilizate pentru a ridica standardul energetic. În cel mai bun caz, o clădire existentă poate fi ridicată la nivelul energetic al unei case pasive în acest fel. Cu toate acestea, acest lucru nu este posibil pentru toate clădirile, deoarece lucrurile de bază nu mai pot fi influențate într-o clădire existentă. Acestea includ, de exemplu

orientarea clădirii,
locația sau, de asemenea
caracteristici structurale precum lipsa izolației perimetrale în subsol.

Sfat: există, de asemenea, certificare de la Institutul de case pasive pentru casele renovate. Oricine dorește să dovedească starea energetică bună a proprietății sale după renovare poate aplica pentru sigiliul EnerPHit, care este, de asemenea, acordat în clasele Classic, Plus și Premium.