Dacă vasul de expansiune (MAG) dintr-un sistem de încălzire nu mai este strâns, există fluctuații constante de presiune în circuitul de încălzire și pierderi de presiune constante. MAG-ul trebuie înlocuit. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costuri sunt de așteptat pentru aceasta într-un interviu.
Întrebare: Cât costă înlocuirea unui rezervor de expansiune în sistemul de încălzire?
Expert verificare costuri: costurile pot varia de la sistem la sistem. De obicei, acestea variază de la aproximativ 200 EUR la 400 EUR .
Cu toate acestea, trebuie mai întâi clarificat în prealabil dacă
- pur și simplu este prea puțin azot în vasul de expansiune
- numai supapa de capac este defectă
Dacă numai perna de azot este prea mică , este suficient să reînnoiți umplutura de azot. MAG-ul este apoi verificat pentru a vedea dacă poate reține azotul. Dacă acesta este cazul, reparația este completă. Pentru această măsură există doar costuri mici pentru meșter.
Dacă trebuie înlocuită doar supapa cu capac, costurile sunt de obicei mai mici de 40 €
Dacă supapa de capac este defectă sau uzată , dar MAG în sine este încă intact, trebuie supus doar înlocuirea supapei de capac. Costurile supapelor variază în funcție de sistemul de încălzire. Acestea sunt de obicei cuprinse între 15 EUR și 30 EUR . Costul forței de muncă pentru schimb este de aproximativ 100 EUR.
Dacă MAG trebuie să fie înlocuit complet, costurile sunt mai mari. În multe cazuri, supapa cu clapetă este de asemenea înlocuită în același timp pentru a preveni deteriorarea ulterioară din cauza uzurii supapei.
Exemplu de cost din practică
| Post | Preț |
|---|---|
| Directii | 30 EUR |
| Costul materialului vas de expansiune | 178 EUR |
| Supapă pentru costul materialului | 17 EUR |
| Costurile totale ale forței de muncă | 115 EUR |
| cost total | 340 EUR |
Acest exemplu de cost se referă la un caz individual specific. Costurile în alte cazuri pot varia.
Întrebare: Care sunt factorii care determină costul înlocuirii unui rezervor de expansiune în sistemul de încălzire?
Expert verificare costuri: Trebuie luate în considerare următoarele:
- costul rezervorului de expansiune în sine
- costul înlocuirii (costurile forței de muncă)
- costurile pentru orice servicii suplimentare (de exemplu, înlocuirea supapei, depanarea etc.)
În plus, sunt posibile cheltuieli de deplasare și cheltuieli generale (timp suplimentar de lucru). Costurile de călătorie pot fi acoperite de un contract de întreținere existent.
Întrebare: Care sunt costurile aproximative pentru un rezervor de expansiune pentru încălzire?
Dimensiunea vasului de expansiune are un impact asupra prețului
Expert verificare costuri: costurile se bazează pe:
- dimensiunea vasului de expansiune (volumul de umplere)
- tipul și modelul sistemului de încălzire
- prețurile pieselor de schimb ale producătorului respectiv
Pentru majoritatea sistemelor de încălzire, trebuie să țineți cont de costurile pieselor de schimb de aproximativ 80 până la 250 EUR pentru rezervorul de expansiune în sine .
Cu sistemele de încălzire mai mari, costurile pot fi mai mari. Vasele de expansiune mici, deoarece sunt utilizate în cea mai mare parte pentru sistemele solare termice, pot fi, de asemenea, mai ieftine (de la aproximativ 30 EUR). Cu toate acestea, acestea sunt prea mici pentru majoritatea sistemelor de încălzire.
Întrebare: Ce costuri trebuie să calculați pentru schimb?
Experți în verificarea costurilor: Înlocuirea unui MAG duce, de obicei, la costuri de muncă de aproximativ 100 EUR .
În funcție de efortul individual implicat în înlocuirea și de stabilirea prețurilor de către compania care efectuează lucrările, aceste costuri pot fi mai mari în cazuri individuale.
Pot apărea costuri suplimentare datorită înlocuirii simultane a supapei cu capac și a oricărei soluții de depanare necesare.
Motivul pierderii de presiune în sistemul de încălzire poate fi, de asemenea, o scurgere în zona conductelor de încălzire. Pentru a exclude acest lucru, compania specializată poate efectua o detectare a scurgerilor în cazuri îndoielnice. Costurile suplimentare trebuie calculate pentru aceasta.
Întrebare: Puteți repara singur un vas de expansiune?
Experți în verificarea costurilor: Lucrările de reparații ale sistemului de încălzire, în special ale pieselor critice funcționale, trebuie lăsate întotdeauna la un specialist.
Chiar și lucrările presupuse simple, cum ar fi înlocuirea unei supape cu capac, nu sunt de obicei posibile, deoarece aceste supape sunt protejate împotriva închiderii neintenționate și sunt sigilate. Un astfel de sigiliu poate (și poate) să fie deschis și reatasat numai de către un specialist.
Întrebare: Chiriașul sau proprietarul plătesc pentru înlocuirea rezervorului de expansiune?
Cine trebuie să plătească variază în funcție de caz
Expert verificare costuri: Din punct de vedere legal, proprietarul trebuie să plătească pentru toate lucrările de întreținere și reparații. Singura excepție de la această regulă este dacă încălzirea este responsabilitatea directă a chiriașului. Acesta este cazul când există o baie termală combinată care aparține apartamentului individual din clădirea de apartamente.
În toate celelalte cazuri, reparațiile la sistemul de încălzire sunt responsabilitatea și riscul proprietarului; costurile pentru acestea trebuie să fie suportate de acesta. Aceste costuri nu sunt, de asemenea, repartizate, adică nu trebuie transferate către chiriași prin contabilitatea costurilor de funcționare.
Când înlocuiți un rezervor de expansiune (MAG), este în mod clar o reparație în sensul legii. Întreținerea este considerată doar înlocuirea preventivă a pieselor mici pentru a garanta în continuare funcționalitatea sistemului.
Cu toate acestea, un MAG este schimbat dacă sistemul de încălzire a fost deja deteriorat (pierderi de presiune în zona încălzirii). Schimbul nu este un schimb preventiv de piese, ci mai degrabă repararea daunelor care au avut loc deja.
Aceasta înseamnă că proprietarul trebuie să suporte singur costurile reparației și nu trebuie să le includă în factura de utilități.
