Pardoselile care conțin azbest au fost deosebit de răspândite în anii 1960 și 1970. Înlăturarea obligatorie a acestor acoperiri vechi periculoase astăzi provoacă multe probleme și costuri ridicate. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costuri sunt suportate pentru îndepărtarea pardoselilor care conțin azbest.
Întrebare: Ce costă îndepărtarea pardoselilor care conțin azbest?
Expert în verificarea costurilor: este dificil să se stabilească o rată fixă a costurilor. Printre altele, ele depind și de tipul de pardoseală, de tipul de instalare a pardoselii și de reglementările privind eliminarea.
În primul rând, trebuie diferențiat ce tip de pardoseală este:
- în jurul așa-numitelor viniluri de pernă sau
- în jurul așa-numitelor plăci adezive Floor Flex
O pardoseală din vinil cu pernă arată ca un PVC modern, dar conține așa-numitul azbest slab legat, care este deosebit de periculos, în suportul folosit ca izolație fonică la impact.
În acest caz, costurile depind de gradul de dificultate și efort implicat în îndepărtarea straturilor (lipite, lipite de margine, așezate, tipul de substrat).
În acoperișurile de podea Floor Flex din plăci din PVC lipite este atât învelișul în sine conține azbest (puternic legat), cât și aproape întotdeauna în adezivul pentru plăci (ca material de umplutură). Adezivul trebuie de asemenea îndepărtat complet la eliminarea acestuia. Acest lucru implică costuri de aproximativ 30 EUR pe m² la 50 EUR pe m² pentru îndepărtare.
În primul rând, trebuie să vă asigurați că este într-adevăr azbest
O probă trebuie analizată în laborator pentru a determina dacă este o suprafață care conține azbest. Costurile pentru examinările microscopice cu lumină simplă sunt în jur de 40 EUR până la 50 EUR , examinările mai complexe (imagini SEM) costând în jur de 100 EUR până la 120 EUR pe probă. Cu toate acestea, unele companii specializate vă pot percepe până la 500 EUR pentru prelevare de probe și teste de laborator.
Exemplu de cost din practică
Într-o clădire veche din anii 1970, pardoseala contaminată cu azbest urmează să fie îndepărtată. Suprafața prevăzută cu pardoseala este de 90 m².
| Post | Preț |
|---|---|
| Direcții (tarif forfetar) | 36 EUR |
| Îndepărtați pardoseala și adezivul | 4.050 EUR |
| lucrări suplimentare, măsuri de protecție și eliminare | 1.870 EUR |
| cost total | 5.956 EUR |
Acesta este un exemplu de cost unic pentru un caz specific. Costurile în alte cazuri pot varia.
Întrebare: Care sunt factorii care determină costul îndepărtării unei pardoseli care conțin azbest?
Expert verificare costuri: Următoarele trebuie luate în considerare în cazuri individuale:
- tipul de acoperire pentru pardoseală (vinil de pernă sau plăci flexibile pentru pardoseală)
- suprafața respectivă (PAL este deosebit de problematic)
- tipul de legătură cu substratul
- dimensiunea suprafeței afectate
- cantitatea de material care conține azbest care trebuie eliminată
- cheltuielile suportate de compania specializată pentru eliminare
Planificarea și estimarea costurilor unei dezmembrări trebuie făcute în funcție de circumstanțele individuale.
Nu trebuie uitate costurile pentru o nouă acoperire a podelei și instalarea după eliminare.
Întrebare: Ce face ca îndepărtarea pardoselilor care conțin azbest din PAL să fie atât de consumatoare de timp?
Costul îndepărtării depinde în principal de suprafață
Expert în verificarea costurilor: podelele Floor Flex au nevoie de o suprafață portantă stabilă pe care să fie lipite. De regulă, șapele de ciment sunt utilizate pentru acest lucru.
În cazuri rare, scopul a fost instalarea unei podele Floor Flex pe un suport de scândură. În acest scop, a fost instalat mai întâi PAL, care a servit ca o bază de susținere stabilă.
Problema cu eliminarea este că plăcile sunt greu de îndepărtat de pe podea și adezivul nu poate fi îndepărtat deloc. Adezivul trebuie să rămână pe lemn, PAL-ul este îndepărtat individual și lemnul contaminat cu azbest este eliminat special. Costurile suplimentare pentru îndepărtarea pardoselii de pe PAL se pot ridica la 3.000 EUR și mai mult pe unitate rezidențială .
Întrebare: Care sunt costurile pentru eliminarea produselor care conțin azbest?
Expert în verificarea costurilor: costurile pentru eliminare variază foarte mult de la o regiune la alta. Acestea variază între 100 EUR și 300 EUR pe tonă .
Pentru cantități mici, se pot aplica taxe mai mici dacă este permisă eliminarea (acoperiș sau panouri de fațadă nedeteriorate). Asta depinde de comunitatea respectivă. Cu toate acestea, acest lucru nu se aplică învelișurilor care trebuie îndepărtate de compania specializată.
Întrebare: Puteți elimina singur pardoseala care conține azbest?
Expert verificare costuri: trebuie făcută o distincție între tipul de acoperire a podelei.
Învelișurile de vinil cu perne conțin azbest legat slab în substratul folosit ca izolație fonică la impact. În conformitate cu reglementările aplicabile, dezmembrarea poate fi efectuată numai de companii specializate certificate - ceea ce înseamnă costuri corespunzătoare ridicate.
Învelitorile de podea Floor Flex conțin numai azbest puternic legat, dar adezivul, care conține adesea azbest ca material de umplutură, trebuie de asemenea îndepărtat. Lucrările nu sunt acoperite direct de legea aplicabilă (TRGS 519), cu toate acestea, conform regulamentului, trebuie evitate spargerea și distrugerea materialelor care conțin azbest și trebuie respectate măsurile de protecție adecvate (blocare a poluanților, echipamente de siguranță, îndepărtare profesională și ambalare).
Deoarece cu greu va fi posibil să se garanteze acest lucru, obligația de a dispune de acesta de către compania specializată se aplică și aici.
Auto-eliminarea poate fi luată în considerare numai pentru panourile de acoperiș sau fațadă (nedeteriorate).
Întrebare: Costurile de îndepărtare a azbestului de pe podea pot fi deduse din impozit?
Expert verificare costuri: Dacă se dovedește că acoperirea podelei prezintă un risc acut (de exemplu, dacă fibrele de azbest sunt crăpate sau deteriorate), biroul fiscal va accepta, în multe cazuri, deducerea costurilor meșteșugarului ca o așa-numită „povară extraordinară”. În acest caz, contactați biroul fiscal responsabil.
