Dacă doriți să vă transformați balconul într-o cameră protejată de vreme și frig, puteți pur și simplu să-l glazurați. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costuri cauzează astfel de geamuri în practică și ce diferențe de cost pot exista.
Întrebare: Care sunt avantajele și dezavantajele geamurilor de balcon? La ce trebuie să fii atent?
Expert în verificarea costurilor: Mai întâi de toate, trebuie să fiți foarte clar că geamurile de pe balcon nu au în mod natural avantaje - și că geamurile nu sunt atât de ușoare în multe cazuri.
În primul rând, nu puteți instala pur și simplu geamuri - în orice caz aveți nevoie de un permis. Pe de o parte, permisiunea trebuie obținută de la proprietar (în cazul apartamentelor de închiriat) și, pe de altă parte, în multe cazuri, este necesară o autorizație oficială pentru geamul propriului balcon. Această aprobare nu este întotdeauna acordată cu ușurință. De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că, în majoritatea cazurilor, spațiul de locuit desemnat crește - acest lucru poate avea o gamă largă de efecte în diferite zone.
Înainte de instalare, este întotdeauna necesară o evaluare statică pentru a se asigura că parapetul balconului are, de asemenea, capacitatea portantă necesară. Și aici sunt de așteptat costuri și eforturi suplimentare.
Înainte de „pur și simplu geamuri”, este posibil să existe o mulțime de lucrări pregătitoare care trebuie făcute și riscul ca geamurile să nu fie aprobate.
Avantajele vitrajului sunt evidente:
- ești ferit de vânt și frig pe balcon
- balconul în sine este protejat eficient de murdărie
- îți poți folosi oricând balconul chiar și în sezonul rece
- câștigi spațiu suplimentar, adesea cu o vedere frumoasă (cum ar fi o grădină de iarnă)
- un balcon vitrat oferă o izolare fonică vizibilă împotriva zgomotelor enervante din exterior
Pe de altă parte, există și unele dezavantaje:
- spațiul locativ calculat oficial poate crește
- geamul trebuie curățat regulat, ceea ce poate însemna mult efort în funcție de tipul geamului
- Sistemele care pot fi pur și simplu pivotate lateral în timpul verii sunt foarte scumpe
- dacă există o ventilație insuficientă, în timpul verii poate apărea o acumulare masivă de căldură, astfel încât balconul poate fi greu utilizat
- protecția termică poate fi o provocare semnificativă
Una peste alta, geamul balconului nu este „atât de ușor” de instalat. Tipul de geam trebuie, de asemenea, planificat foarte atent în ceea ce privește capacitatea portantă, protecția termică (radiația solară) și protecția termică (pierderea de căldură prin sticlă) și orice acoperiș care ar putea fi necesar. În cele din urmă, există adesea costuri considerabile care se apropie de cele ale unei grădini de iarnă.
Întrebare: Ce costă vitrajul balconului?
Costul geamurilor depinde în principal de dimensiunea balconului
Expert în verificarea costurilor: cu greu puteți spune că, în termeni generali, geamurile trebuie să fie întotdeauna adaptate la condițiile de pe șantier - în plus, balcoanele variază în funcție de dimensiune de la caz la caz.
În majoritatea cazurilor, va trebui să calculați cel puțin 2.000 EUR - 2.500 EUR pentru geamuri ieftine cu dimensiuni medii ale balconului, inclusiv toate costurile .
Geamurile fără rame, cu izolație termică bună și un dispozitiv de alunecare pentru a aluneca geamurile împreună vara (deschiderea completă a balconului) pot costa cu ușurință de câteva ori mai mult.
Geamurile fixe care nu pot fi deschise sunt de obicei cele mai ieftine. Aici vă puteți aștepta adesea la costuri sub 2.000 EUR . Datorită incapacității de deschidere, astfel de sisteme prezintă dezavantaje grave atât în ceea ce privește protecția împotriva căldurii în timpul verii, cât și în ceea ce privește curățarea.
Vitrarea ferestrelor (ferestrele sunt așezate pur și simplu pe parapetul balconului și instalate) sunt o opțiune relativ ieftină. Cu ferestrele cu deschidere normală, balcoanele mai mici costă adesea doar aproximativ 1.000 de euro .
Un mic exemplu de costuri din practică
Vrem să cumpărăm un sistem glisant pentru un balcon mai mic (lungimea totală, inclusiv părțile laterale 7,60 m).
Este un sistem de cadru din plastic, pe partea din față există câteva guri de ventilație basculabile în zona superioară, în timp ce părțile laterale sunt vitrate permanent.
| Post | Preț |
|---|---|
| Partea frontală înaltă 2,20 m, lungă 3,60 m | 1.550 EUR |
| 2 panouri laterale, 2,20 m înălțime, 1,50 m lungime | 940 EUR |
| cost total | 2.490 EUR |
Acesta este doar un singur exemplu de cost pentru un sistem foarte specific cu dimensiuni individuale. Costurile pentru alte sisteme pot varia, de asemenea.
În exemplul nostru de costuri, am folosit un sistem foarte simplu și simplu. TVA și costurile de instalare trebuie adăugate la costurile specificate.
Întrebare: De ce factori depind costurile geamurilor de balcon?
De asemenea, aveți nevoie de un permis pentru geamurile de pe balcon
Expert în verificarea costurilor: Desigur, trebuie să luați în considerare câteva lucruri:
- dimensiunile geamului
- dacă ar trebui instalat un acoperiș suplimentar (pentru balcoanele deschise în partea de sus)
- tipul de sistem utilizat (sistem cu geam fix, sistem de culisare, sisteme de pliere etc.)
- tipul geamului (sticlă termoizolantă cu valori U sub 1,1 sau sticlă securizată întărită etc.)
- Materialul cadrului (cadrele din aluminiu sunt deja mult mai scumpe decât versiunile din plastic, versiunile fără cadru sunt de obicei cele mai scumpe)
- costurile de planificare și aprobare
- costurile pentru evaluarea statică necesară
- orice dezavantaje indirecte ale costurilor rezultate din creșterea spațiului de locuit util (de exemplu, subvenții)
- costuri curente pentru curățenie de către companii specializate (dacă nu vă puteți curăța)
Deci, sunt atât de multe lucruri de luat în considerare aici. În practică, ar trebui să vă gândiți întotdeauna cu atenție la geamurile balconului.
În general, dacă luați în considerare toate costurile, în multe cazuri veți scăpa cu greu de costurile totale mai mici de 4.000 - 5.000 EUR pentru un sistem rezonabil. Dar acest lucru poate fi, de asemenea, semnificativ mai mare.
Întrebare: Ce costuri de instalare pot suporta pentru geamurile de pe balcon?
Expert verificare costuri: depinde întotdeauna foarte mult de sistemul utilizat și de condițiile statice respective.
Acest lucru nu se poate spune în termeni generali, efortul poate varia foarte mult de la individ la individ. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor vă puteți aștepta la peste 1.000 EUR .
Întrebare: Ce costă evaluarea statică?
Expert în verificarea costurilor: dacă efortul de calcul pentru inginerul de construcții este limitat, de exemplu, deoarece situația instalării nu este complicată, nu va trebui adesea să calculați mai mult de 250 EUR până la 450 EUR .
Cu toate acestea, dacă trebuie instalate armături suplimentare, pe care inginerul structural trebuie să le calculeze și dacă ar fi necesare măsuri structurale speciale suplimentare, pot apărea costuri semnificativ mai mari - până la 1.000 EUR și mai mult .
